济南起步区新能源科技创新产业园基础设施项目A-1地块3#办公楼和1#楼地下一层厨房餐厅精装修工程公开招标公告

项目编号：

WXZXJN-2026(GK)-0228

项目名称:

济南起步区新能源科技创新产业园基础设施项目A-1地块3#办公楼和1#楼地下一层厨房餐厅精装修工程

工程地点:

济南新旧动能转换起步区

资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%

招标工程类型:

施工

计划批文总投资额：

/

合同估算价：

1500万元

结构形式：

其他

工程规模：

10612.12㎡

计划文号：

/

规划许可证编号：

建设单位：

济南先投新创城市开发建设有限公司

建设单位联系人：

战经理

建设单位联系电话：

0531-58918338

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

招标单位：

济南先投新创城市开发建设有限公司

招标单位联系人：

战经理

招标单位联系电话：

0531-58918338

招标代理单位：

山东万信项目管理有限公司

招标代理项目负责人：

尤晓彤

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

15905313298

招标代理联系人：

尤晓彤

招标代理机构联系电话（手机）：

15905313298

房地产产权证证号：

房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称：济南起步区新能源科技创新产业园基础设施项目A-1地块3#办公楼和1#楼地下一层厨房餐厅精装修工程2.建设地点：济南新旧动能转换起步区3.项目规模：10612.12㎡4.计划工期：90日历天（具体开工日期以开工令为准）。5.质量标准：合格；符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。

6.标段划分：该项目共分为一个标段。7.招标范围：本项目招标文件、施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等，需满足运营方的运营要求，具体内容详见招标文件。

二、资格预审申请人要求

1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证，同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.人员要求：拟派项目经理应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），在本单位注册且不兼职其他在建工程项目经理；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；3.财务要求：须提供近3年度（2023年至2025年，企业成立不足三年的，提供企业成立至今的）财务状况表；

4.业绩要求：申请人近3年（2023年10月12日至2026年10月12日）承担过单项合同额750万元及以上的公共建筑装饰装修（厂房、仓库除外）工程施工业绩【类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责;若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致确保真实有效】【如联合体投标，根据联合体协议书明确的分工，由承担相应专业的联合体成员提供对应的符合以上要求的类似工程业绩，时间以竣工验收时间为准。】5.信誉要求： ①申请人自2023年10月12日至2026年10月12日止（3年）申请人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）； ②申请人未被"中国执行信息公开网"网站（[链接]）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（[链接]）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】； 6.本项目接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：须提供联合体协议书扫描件，联合体协议书应分工明确，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关申请人均视为无效。）

三、招标范围

本项目招标文件、施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等，需满足运营方的运营要求，具体内容详见招标文件。

四、资格预审方式

1.申请人不超过10家（含10家）时，招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人超过10家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选取前7家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

请于2026-10-13至2026-10-19时间内登录济南公共资源交易中心网站([链接])点击“我要参与”下载ztbml版资格预审文件。

注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件。2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

本次公告在济南公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台网站上发布。

招标人异议联系人：战经理

招标人异议联系方式：0531-58918338

投诉电话：济南先行投资有限责任公司成本招采部 0531-59630199

ca办理及相关咨询请点击