西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2025〕57号）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局国际港务区分局于2025年6月10日至6月23日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，将宗地内配套的120平方米邮件和快递送达设施、250平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、200平方米养老服务用房、600平方米社区服务站、570平方米文化活动站、250平方米社区食堂、250平方米托儿所、250平方米社区卫生服务站移交给浐灞国际港公共服务局，由浐灞国际港住建部门负责监管落实。宗地须按照《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)等要求采用装配式技术建设；宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

二、宗地关联信息

宗地位于灞渭综合居住组团，临港综合居住单元，地块周边分布有陆港第四学校、西安交通大学第一附属医院国际陆港院区、地铁3号线保税区站等项目，路网配套完善。

三、本次挂牌出让宗地按照价高者得为原则确定竞得人。本次挂牌不接受个人报名参与竞买。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http://***/%EF%BC%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E9%99%95%E8%A5%BF%E6%9D%83%E7%9B%8A%E7%B1%BB%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%E5%87%A1%E6%8C%81%E6%9C%89%E5%B7%B2%E8%A7%A3%E9%94%81CA%E9%94%81%EF%BC%88%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%89%E3%80%81%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%B6%B3%E9%A2%9D%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%96%B9%E5%8F%AF%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82CA%E9%94%81%EF%BC%88%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%89%E7%9A%84%E5%8A%9E%E7%90%86%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E5%92%8C%E8%A7%A3%E9%94%81%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%A7%A3%E9%94%81%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%8B%EF%BC%88%E8%8E%B7%E5%BE%97%E5%9C%B0%E5%9D%80%E4%B8%BA%EF%BC%9Ahttp://sxggzyjy.xa.gov.cn /服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

四、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

五、挂牌时间

网上挂牌期限为2025年6月10日9时至2025年6月23日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年6月19日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年6月23日16时整。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://***/）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://***/%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%3E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%93%E5%8C%BA%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E7%AB%9E%E5%BE%97%E5%80%99%E9%80%89%E4%BA%BA%E3%80%81%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E8%83%BD%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%87%AA%E8%BA%AB%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%B5%84%E8%B4%A8%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%8B%E6%88%96%E6%9C%89%E6%95%88%E8%AF%81%E6%98%8E%E3%80%81%E8%B4%AD%E5%9C%B0%E8%B5%84%E9%87%91%E4%B8%8D%E7%AC%A6%E5%90%88%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%8A%E3%80%8A%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%8B%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%96%E6%B6%88%E7%AB%9E%E5%BE%97%E8%B5%84%E6%A0%BC%EF%BC%8C%E5%B7%B2%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E4%B8%8D%E4%BA%88%E8%BF%94%E8%BF%98%EF%BC%9B%E5%B7%B2%E7%AD%BE%E8%AE%A2%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%90%88%E5%90%8C%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E4%BA%BA%E6%9C%89%E6%9D%83%E8%A7%A3%E9%99%A4%E5%90%88%E5%90%8C%EF%BC%8C%E5%8F%97%E8%AE%A9%E4%BA%BA%E6%97%A0%E6%9D%83%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%BF%94%E8%BF%98%E5%AE%9A%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E4%BA%BA%E5%B9%B6%E5%8F%AF%E8%AF%B7%E6%B1%82%E5%8F%97%E8%AE%A9%E4%BA%BA%E8%B5%94%E5%81%BF%E6%8D%9F%E5%A4%B1%EF%BC%8C%E5%8F%97%E8%AE%A9%E4%BA%BA%E4%B8%80%E5%B9%B4%E5%86%85%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%87%BA%E7%8E%B0%E5%BB%B6%E6%9C%9F%E3%80%81%E4%B8%AD%E6%AD%A2%E3%80%81%E7%BB%88%E6%AD%A2%E7%AD%89%E5%8F%98%E6%9B%B4%E6%83%85%E5%86%B5%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%9C%A8%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%BC%80%E5%A7%8B%E5%89%8D%E9%9A%8F%E6%97%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B9%9D%E3%80%81%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%97%B4%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%AE%97%E5%9C%B0%E6%9C%89%E5%BC%82%E8%AE%AE%E6%88%96%E5%9C%A8%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E9%81%87%E5%88%B0%E7%96%91%E9%9A%BE%E9%97%AE%E9%A2%98%E8%AF%B7%E8%87%B4%E7%94%B5%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctable border="1" cellspacing="0">

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2025年5月21日