紫阳县城会仙桥社区紫阳港片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目总承包（EPC）（二次）

本招标项目紫阳县城会仙桥社区紫阳港片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目总承包（EPC）（二次）已由紫阳县发展和改革局以紫发改投资〔2026〕378 号、紫发改投资〔2026〕439 号、紫发改项目〔2026〕460 号、紫发改项目〔2026〕529号批准建设， 招标人（项目业主）为紫阳县住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.1 建设地点：紫阳县城会仙桥社区紫阳港片区 ；

2.2 工程规模：项目总建筑面积 14796.67 平方米，本次改造共涉及 14 栋楼 137 户。主要建设内容为改造老旧小区房屋屋顶防水面积 459.18 平方米，坡屋面翻新 1704.60 平方米，外立面改造 11938.41 平方米，房屋内部公共过道翻新 2773.23 平方米，室外铺地 373.75 平方米，室内外桥架 446.70 米，路灯 9 盏，配套绿化亮化监控消防等市政设施改造 ；

2.3 项目投资总额：6500000元，（其中本次招标工程估算6500000元）；

2.4 计划工期：365 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 紫阳县城会仙桥社区紫阳港片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目总承包（EPC）(二次);标段编号: E6109003546kfj947ygv001;标段类型: EPC; ；

2.6 招标范围：标段1:紫阳县城会仙桥社区紫阳港片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目（EPC 模式），按照国家有关规范、标准、工程所在地相关规定，使本招标工程达到竣工验收合格标准及满足正常使用功能要求所需的设计、采购、施工、验收及后续移交等全部工作，并配合完成相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作。项目总建筑面积14796.67平方米，本次改造共涉及 14 栋楼 137 户。主要建设内容为：改造老旧小区房屋屋顶防水面积 459.18 平方米，坡屋面翻新 1704.60 平方米，外立面改造 11938.41 平方米，房屋内部公共过道翻新2773.23 平方米，室外铺地 373.75 平方米，室内外桥架 446.70 米，路灯 9 盏，配套绿化亮化监控消防等市政设施改造。 ；

2.7 其他： 。

3.1 标段名称：紫阳县城会仙桥社区紫阳港片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目总承包（EPC）(二次)：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格并具有有效的安全生产考核合格证书(建安B证)，且未担任其他在建工程项目的项目负责人(提供无在岗承诺书，承诺书需本人签名并加盖注册建造师执业印章) ，须为本单位的在职员工，提供在本企业缴纳社保证明材料；拟派工程总承包项目负责人可以同时兼任设计负责人或施工负责人，但须同时满足其资格要求。3.1.1人员要求（1）施工负责人：拟派施工负责人应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证(建安B证)，未担任其他在建工程的施工项目负责人(提供无在岗承诺书，承诺书需本人签名并加盖注册建造师执业印章)，须为本单位的在职员工，提供在本企业缴纳社保证明材料；（2）设计负责人：拟派设计负责人应具备二级注册建筑师及以上执业资格且在本单位注册，须为设计单位的在职员工，并提供设计负责人在本企业缴纳社保证明材料；（3）其他管理人员：项目技术负责人须具备与本工程专业相关的中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员、资料员具有有效的岗位证书，造价工程师须具备二级及以上注册造价工程师证书；专职安全员须提供安全生产考核合格证C证综合类，须为本单位的在职员工，提供在本企业缴纳社保证明材料。3.1.2投标人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；投标人必须提供近三年内未出现过拖欠农民工工资相关情形承诺书(施工单位提供即可)；

3.2 标段名称：紫阳县城会仙桥社区紫阳港片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目总承包（EPC）(二次)： 本次招标 不接受 联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 没有被列入“失信被执行人”；在“中国政府采购网”未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在“国家企业信用信息公示系统”中没有因招标投标违法行为被行政处罚的记录、未被列入“经营异常名录”及“严重违法失信名单”；在“陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中未被记录“不良信用”信息。

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.1请于 2026-09-28 09:00 起至2026-10-09 18:00从陕西省公共资源交易平台（[链接]）下载招标文件。

6.1 投标文件递交的截止时间2026年10月23日09时00分，地点为为全国公共资源交易平台(陕西省.安康市)不见面开标系统进行开标；。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《紫阳县人民政府网》 等媒介上发布。

8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（[链接]）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台([链接])下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

本招标项目的监督部门为安康市紫阳县招投标服务中心