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一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：绍柯采[2025]474号
原公告的采购项目名称：2025年王坛镇社会事务服务管理运营项目
首次公告日期：2025年04月02日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 采购文件P25页-阵地建设：（一）.王坛镇居家养老中心（朝夕生活馆）： | 1.王坛镇居家养老中心（朝夕生活馆）二楼除春节外均需开放（每天开放时间为早8点到晚上20点）。2.对王坛镇居家养老中心（朝夕生活馆）开展运营，并做到功能室日常开放。3.对王坛镇居家养老中心（朝夕生活馆）内外进行管理（包括停车秩序、安全管理、岗亭保安值班值守等），并做好场馆内外环境长效化保洁工作。4.公益活动的组织与开展。5.完成区民政局下达的工作任务、年底综合考评工作以及乡镇、社区计划安排的工作任务。 | 1.王坛镇居家养老中心（朝夕生活馆）每周做六休一，每周二为休息日。法定节假日除春节假期外均需开放，由乙方在不影响正常工作情况下统筹安排好员工调休。每天开放时间为夏令时早9点到晚上20点（5月-9月），冬令时（10月-4月）可提早至晚上19点......具体详见附件采购文件。 |
| 2 | 采购文件P26页-四、运营管理人员配置需求、配备要求及说明 | 共配备13名工作人员，其中残疾人之家需配备5名，其余人员乙方可根据工作岗位实际需要进行调配，工作人员均需要持证上岗，乙方人员清单需报甲方同意。2、上表所需人员均由中标人负责招聘、落实，并依法签订劳动合同，严禁招聘超龄人员或未成年人员或无自主劳动能力人员； | 共配备13名工作人员，其中残疾人之家需配备5名，王坛镇颐养园（沙地居家养老中心）不少于3人，其余人员乙方可根据工作岗位实际需要进行调配，工作人员均需要持证上岗，乙方人员清单需报甲方同意。2、上表所需人员均由中标人负责招聘、落实，并依法签订劳动合同，工作人员原则上60周岁以下，身体健康，严禁招聘超龄人员或未成年人员或无自主劳动能力人员；。 |
| 3 | 采购文件P27页-五、活动要求： | 2、月度活动。根据镇域内居民的特点，结合王坛的文化，积极开展传统手工艺、书画、棋牌、摄影等各类休闲和特色活动，每月不限次数。3、年度系列大型活动。组织镇域内的老年人、儿童、残疾人开展夕阳红，夏令营、关爱残疾人等大型活动，要求每年举行不少于2次。 | 2、月度活动。根据镇域内居民的特点，结合王坛的文化，积极开展传统手工艺、书画、棋牌、摄影等各类休闲和特色活动，每月不限次数，其中朝夕生活馆每月不少于3次，每次不少于20人。3、年度系列大型活动。组织镇域内的老年人、儿童、残疾人开展夕阳红，夏令营、关爱残疾人等大型活动，要求每年举行不少于2次。全年大小活动累计不少于300场次。 |
| 4 | 采购文件P28页-新增：六、运营条件及相关要求及七、其他要求 | 无 | 六、运营条件及相关要求1.运营管理：中标方在合约经营宗旨和范围内，依法自主经营，自负盈亏。在运营期间负责入住老年人日常管理以及相关的家属协议纠纷和安全管理，独立承担相关的经济、民事及安全责任，承担经营活动的全部成本，包含人力成本、能耗成本、日常维修、资产维护更新、水电费、物业费以及其他各项费用。若因运营需要改变装修或改扩建的，应报采购人审核同意并备案.......具体详见附件采购文件。七、其他要求1.乙方正常使用并负责场所内已登记造册各项设施的日常维护和维修工作，并承担相关费用。如正常情况下发生的损坏或报废，须由双方共同验收并经甲方同意后报废。如因乙方使用不当，造成公建民营项目建筑物以及各项设施设备出现损毁、损坏或经有关部门认为有必要进行维修时，乙方应负责及时维修或者赔偿。乙方不得改变建筑物结构。若因运营需要改变装修的，应报甲方同意后方可实施。乙方不得违法违章搭（建）建筑物......具体详见附件采购文件。 |
| 5 | 采购文件P29页-2.4付款方式： | 2.4.4本项目服务采购上限金额包含王坛镇颐养园（沙地居家养老中心）、王坛镇居家养老中心（朝夕生活馆）、残疾人之家、社工站，上级补助资金由镇统筹使用，不包含老年食堂运营，老年食堂运营甲方将单独委托乙方运营，根据政策给予支付上级助餐补助外加适当给予运营奖励费。 | 2.4.4 本项目服务采购上限金额包含王坛镇颐养园（沙地居家养老中心）、王坛镇居家养老中心（朝夕生活馆）、残疾人之家、社工站，上级补助资金由镇统筹使用，不包含老年食堂运营，老年食堂运营甲方将单独委托乙方运营，可享受区、镇两级补助政策，自主运营，自负盈亏，并无偿做好该场地的日常管理服务。 |
| 6 | 采购文件P30页-2.5项目生效与终止 | 项目合同期满后，甲方收回原政府投入的土地、房产、物业及设施设备设备（除乙方在运营期间投资于项目的资产），运营期间纸质和电子档案资料均须移交归甲方无偿所有。 | 项目合同期满后，甲方收回原政府投入的土地、房产、物业及设备，中标方在运营期间投资于公建民营项目的所有资产（包括合同期初向中标方转让的入住老人的配套设施）、档案资料（电子、纸制）均归发包方无偿所有（经采购方确认后的康复设备除外），双方对资产进行清查、确认，发包方按盘盈资产入帐。 |
更正日期：2025年04月07日
三、其他补充事宜
四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：柯桥区王坛镇人民政府
地址：柯桥区王坛镇
传真：/
项目联系人（询问）：黄炯
项目联系方式（询问）：0575-88408729
质疑联系人：陈莹
质疑联系方式：0575-85788033
2.采购代理机构信息
名称：浙江景成工程管理有限公司
地址：柯桥区外贸大厦10楼D座
传真：0575-85288099
项目联系人（询问）：何丹娜
项目联系方式（询问）：15968507340
质疑联系人：姚东
质疑联系方式：13777319199
3.同级政府采购监督管理部门
名称：绍兴市柯桥区财政局
地址：绍兴市柯桥区育才路财税大楼
传真：/
监督投诉电话：0575-85672135
附件信息：
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