中铁十八局集团有限公司天津市津南区中医医院新址建设工程项目经理部预制蒸压砂加气混凝土墙板采购竞争性谈判公告

中铁十八局集团有限公司天津市津南区中医医院新址建设工程项目经理部预制蒸压砂加气混凝土墙板采购竞争性谈判公告

谈判编号：CRCC-1804TP-TJJNZYY-2026-02

1. 采购条件

本项目为天津市津南区中医医院新址建设工程（简称：津南中医医院项目），项目业主为天津市津南中医院，建设资金已落实。

本次招标的采购人为中铁十八局集团有限公司天津市津南区中医医院新址建设工程项目经理部。

根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对以上项目具备采购条件的施工物资预制蒸压砂加气混凝土墙板进行公开竞谈。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况

天津市津南区中医医院新址建设工程项目总用地面积48900平方米。建筑面积90300平方米，其中地上建筑面积66300平方米，地下建筑面积24000平方米。包括门急诊住院综合楼、附属用房。门急诊住院综合楼建筑面积90000平方米，其中地上建筑面积66000平方米、地下建筑面积24000平方米，地上十二层(裙楼三层)、地下二层；附属用房建筑面积300平方米，地上一层。同步实施消防车道、绿化以及室外综合管网等配套室外工程。

2.2采购内容及包件划分

2.2.1 采购内容及包件划分：详见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一谈。

2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争谈判方式。

3.竞谈依据 

3.1本次竞谈的依据为：

（1）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（2）其他相关法律、法规、规章。

4.4.供应商资格审查及要求

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有报价项目经营范围的生产厂家或代理商，并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。

（2）许可和认证要求：具备产品国家现行标准和行业标准生产经营条件，并满足行业和采购人图纸设计要求的其他资质证件和产品性能；

（3）供应能力要求：供应商应提供供应物资的生产、运输、保险、质保和售后服务以及承担其它相关的义务。

（4）财务能力：供应商为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供供应商2024年、2025年真实有效的审计报告或财务报表，2026年1月后注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备谈判包件履约的资金保障能力投标人注册资本不低于2000万元（含）人民币。

（5）质量保证能力要求：应附报价人企业开户银行出具的资信证明；信用良好，不存在信用评价、或抽样检验、或报价、或供应中存在不良问题被限制报价的情况；报价产品必须符合竞谈文件要求和国内现行的有关标准（具体见竞谈文件条款）。

（6）供货业绩：须提供2024年1月至今谈判物资或同类产品供货业绩证明至少二份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），2026年1月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明；

（7）履约信用要求：2024年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，谈判期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在谈判阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ [链接]）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（[链接]）未被列入失信被执行人查询结果截图；没有因质量原因被国家官方平台通报。

（8）其他要求：

①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或采购物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件谈判，否则采购人将视情况有权废止关联单位投标文件或仅允许其中一家单位参与评标。

5.谈判文件的获取

5.1 购买采购文件时间：2026年10月15日至2026年10月19日。

5.2本次谈判文件仅采用网络发售方式。

5.3凡有意参加谈判者，请登陆中国铁建云链平台（[链接]）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、下载电子采购文件。潜在投标人须在采购文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（[链接]）注册报名，并在相应时间内将所需购买包件的采购文件售价足额现金转入到招标组织机构指定银行账户（开户名称：中铁十八局集团有限公司物资集中采购中心；开户银行：交通银行北京西区支行；账号：99011231018000668621此账号仅用于支付标书款，保证金账号请参照第二章投标人须知前附表中相关内容）在汇款单上注明津南中医医院项目标书款及所投包件号。投标人在铁建云链平台报名时请上传标书款银行汇款凭证，招标组织机构核实标书款后，方可下载标书。

5.4谈判文件由组织机构统一出售，每套售价详见附表1，售后不退。购买同类物资一个或若干个包件的供应商，统一只获得一套谈判文件。

5.5本次招标不提供邮寄谈判文件服务。

6.响应文件的递交

6.1此次竞谈供应商需制作电子响应文件，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“供应商名称-包件号”。

6.2响应文件递交截止时间：2026年10月22日10时00分。

6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（[链接]），供应商须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如采购人有需求，被评为成交候选人的供应商应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.发布公告的媒介

7.1本次谈判公告在以下平台同时发布：

（1）中国招标投标公共服务平台([链接])

（2）中国铁建云链平台（[链接]）

7.2 本次竞谈安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。

8.现场踏勘

本次竞谈不统一组织供应商踏勘工地路况，请各潜在供应商自行踏勘。

9.采购人信息及相关方联系方式

9.1采购人及联系方式：

（1）采购人：中铁十八局集团有限公司天津市津南区中医医院新址建设工程项目经理部

联系人：傅文涛 18526462181

9.2采购组织单位及联系方式

采购组织单位：中铁十八局集团有限公司物资集中采购中心

地址：天津市津南区大沽南路中铁十八局东区

谈判文件答疑联系人：田振州 电话：13516266514  邮箱：/

谈判保证金退还联系人：傅文涛     电话：18526462181

铁建云链平台技术支持：400-6296-888 

 2026年10月11日

附件1：采购物资包件清单