上海市云锦东方锦园、湾庭、云筑工程运维服务招标

上海市云锦东方锦园、湾庭、云筑工程运维服务招标

一、招标条件

本云锦东方锦园、湾庭、云筑工程运维服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金820万元，招标人为上海东方航空物业有限公司徐汇分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：湾庭(龙兰路388弄):总建筑面积57147.71m2,用地面积27014.2m2,全部住宅楼为精装交付，包含1座地下车库、4幢高层住宅楼、1幢入户大堂、1幢门卫房。锦园(龙兰路399弄):总建筑面积245628.61m2,用地面积84642.1m2,全部住宅楼为精装交付，包含1座地下车库、10幢高层住宅楼、1幢会所、2幢门卫房、1幢垃圾房。云筑(龙启路377弄):总用地面积约为81537平方米，总建筑面积154831平方米，地下车库建筑面积为36661.64平方米；37栋居住建筑(包括3栋8层和34栋4层居住建筑)和一栋4层商业配套建筑，地下室1层，主要为车库和设备用房。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)云锦东方锦园、湾庭、云筑工程运维服务；

三、投标人资格要求

(001云锦东方锦园、湾庭、云筑工程运维服务)的投标人资格能力要求：

1、资格条件：具有工商行政管理机关颁发的有效营业执照。

2、业绩要求：近三年(2022年1月1日以来，以合同签约时间为准，下同)有物业工程运维服务项目业绩。

3、其他要求：

(1)具有履行投标项目所需的财务、技术和生产能力，企业财务和经营状况良好，信誉良好，且具有良好的经营行为；

(2)有能力履行招标文件中规定的由投标单位负责的各项服务义务；

(3)具有独立承担民事责任的能力，在法律上和财务上独立运作；

(4)具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

(5)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录或遭权威部门行政处罚；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年05月21日09时00分到2025年05月25日16时00分

招标工本费：1000元/套，售后不退。

五、投标文件递交截止时间：2025年06月11日13时30分

六、开标时间：2025年06月11日13时30分

投标人需提交的报名资料如下：

(1)营业执照(正、副本)、组织机构代码证、税务登记证(如已办理完三证合一的投标人，可提供最新的营业执照(须能体现：统一社会信用代码)、企业资质证书；

(2)业绩要求：近三年(2022年1月1日以来，以合同签约时间为准，下同)有1项物业工程运维服务项目业绩。

(3)投标人提供承诺或申明：遵守国家有关法律、法规和条例，并具备如下条件：

(a)具有独立承担民事责任的能力，在法律上和财务上独立运作；

(b)在人员、设备等方面具有相应能力承接本项目；

(c)具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态

(d)参加本工程投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录或遭权威部门行政处罚。

(4)法定代表人授权委托书原件及被投标人代表身份证原件及复印件。

招标代理机构将核验各投标人电子报名资料的真实性及有效性，若发现投标人未进行电子报名、电子报名未通过或不符合要求的，视为电子报名不通过；通过审核回执显示“审核通过”的投标人即报名成功，予以发放招标文件。

补充说明：

(1)“电子报名审核情况回执”以招标代理机构出具的为准，递交虚假资料的一概不受理；

(2)在招标规定的报名时间内发送邮件的，均受理审核，逾期不再受理。

(3)投标保证金：4万元(需在投标截止日前递交，递交方式详见招标文件)。

(4)招标文件工本费采用电子支付方式(待审核通过后告知),投标人应报名最后一天24:00时前完成支付，纸质发票邮寄或开标现场发放。

注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。

联系人：张明

电话：13611219639

邮箱：hezuozhaobiao@ 163.com