泰州日报社物业服务项目中标公告采购包1

名称:

泰州日报社物业管理服务

服务范围:

泰州日报社，包括主办公大楼（含地下车库）、附属楼、文化产业园内部分公共区域，大院内外广场及绿化区域。

服务内容：

1、泰州日报社办公大楼（含地下车库）、附属楼、文化产业园部分公共区域，大院内外广场及绿化区域等卫生保洁；

2、泰州日报社对外24小时安全护卫值守包括传达室、消防控制室、配电房24小时安全护卫值守、安全防范和内部秩序管理；

3、泰州日报社内外广场车辆秩序维护和管理；

4、会务接待；

5、本单位交办的其它工作。

服务时间：一年

服务标准：

物业管理单位应从本物业管理实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的物业管理人员和各类服务人员，制定完整、有效的内部管理制度和日常服务运行管理制度等相关制度。

物业管理的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行；物业管理单位应提供全天候的公共秩序维护服务和安全服务，必须保证整个项目楼宇的设施、人员和财产的安全；物业管理单位对大楼的环境保洁服务，提供整洁、卫生、美观的环境；物业管理单位会议保障服务，做到接待热情周到，会议服务及时到位；物业管理单位应为楼内办公人员提供优美的工作环境；物业管理单位对自然灾害、事故灾害和社会安全事件建立应急预案，并组织培训、演练。突发事件按规定程序和应急处置预案及时采取相应措施。