灌云县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(灌云县网6号)-立方招采通

灌云县自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

灌云县网[2025]6号

经灌云县人民政府批准，灌云县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

GYJ2025-9号（连镇铁路灌云站综合客运枢纽A地块）

204国道东侧、三里河北侧，灌云县东王集镇后河村境内

69586

其它

容积率≤2

建筑密度≤40%

15%≤绿化率

6315

12630

20（万元）

其他需要说明的宗地情况:

该地块地上3789.9平方米房屋已建成，房屋经评估价格为 2604.82万元，本次出让价款不包含房屋价格2604.82万元，竞得人成交后，房屋价款需另行结算。

二、竞买资格: 详见挂牌出让须知及公告

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月21日至2025年09月09日，到灌云县自然资源和规划局708室获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌云县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年09月10日起至2025年09月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年09月17日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地交易系统各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：GYJ2025-9号（连镇铁路灌云站综合客运枢纽A地块）

报名时间：2025年09月10日 09时00分至2025年09月17日 17时00分；

保证金缴纳时间：2025年09月10日 09时00分至2025年09月17日 17时00分；

挂牌时间：2025年09月10日9时至2025年09月19日17时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

详见挂牌出让须知及公告

八、联系方式与银行账户

联系地址：灌云县伊山镇小鸭河路299号灌云县自然资源和规划局708室县国有土地储备中心

联系人：沙先生

联系电话：0518-88857761

开户单位：见网上交易系统选择的内容

开户银行：见网上交易系统选择的内容

银行账号：见网上交易系统选择的内容

灌云县自然资源和规划局

2025年08月21日