丽水绿谷未来社区项目土建工程（补充协议）招标公告

中铁十一局集团建筑安装工程有限公司

丽水绿谷未来社区项目（一标段）土建工程（补充协议）

招标公告

(招标编号:CRCC11-FBZB-2025-LSLG004)

一、招标条件

     中铁十一局集团建筑安装工程有限公司丽水绿谷未来社区项目(一标段)已由中铁十一局集团建筑安装工程有限公司中标，建设资金来自自筹，已具备招标条件，现对该项目土建工程施工（补充协议）进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

1.项目概况：丽水绿谷未来社区项目包含本工程共有10栋单体建筑及一个地下室工程，总建筑面积为145594.07㎡。14、19、20#为地上17层地下三层，其中14#楼建筑面积7770.84㎡，19#楼建筑面积7643.96㎡，20#楼建筑面积6321.82㎡；15#楼地上21层地下两层，建筑面积7083.45㎡；18#楼地上22层地下两层，建筑面积7420.25㎡；16、17、21、22#楼地上25层地下两层，其中16#楼建筑面积15056.69㎡，17#楼14887.29㎡，21#楼10749.12㎡，22#楼建筑面积1152.17㎡；高架活力轴地上一层建筑，建筑面积5642.43㎡；高教活力轴景观连廊地上一层，建筑面1705.34S1菜市场为地上两层建筑，建筑面积3003.21㎡；27#楼商铺为地上两层建筑，建筑面积789.25㎡；28#楼商铺为地上两层建筑，建筑面积为668.31㎡；29#楼为地上两层建筑，建筑面积为1887.24㎡；P2为变压器室，建筑面积为95.76㎡；地库为单层地下室，建筑面积41776㎡。

2.本次招标范围为中铁十一局集团建筑安装工程有限公司丽水绿谷未来社区项目(一标段)土建工程（具体施工部位以甲方要求为准），本工程采用劳务分包。

计划工期：13个月

3.分包单元划分

本分包单元划分2个包件，包件编号： TJ-001、TJ-002 。

三、投标人资格要求

1.资质应满足以下基本要求：

（1）具有独立的法人地位、能够独立承担民事责任且三证一书（三证一书指：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证及法定代表人身份证明或法人授权委托书）齐全有效。

（2）投标人必须是法人或法人授权的有效代理人，不接受代理的个人行为。

（3）资质条件：具有相应施工劳务不分等级资质，属一般纳税人。

（4）业绩要求：近五年有完成1个土建工程类似业绩，所提供业绩应具有相应规模（合同额大于等于300万元）且专业相同或类似。

（5）信誉要求：投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信执行人，不在最新一期《中国铁建不合格分包商名录》《中铁十一局不合格分包商名录》内。

2.资格审查方式：本次招标采用资格后审方式。

3.合格的投标人

（1）本工程项目不允许联合体投标。

（2）本工程项目禁止转包。

四、招标文件的获取

1.参与本次招标。本次招标投标采用电子招投标方式，依托铁建云链平台进行，凡有意参加投标者，均可免费注册并登陆铁建云链平台（https://***/ en）查询拟参与包件进行网上报名、线下支付标书费，各投标人把标书费回执上传至平台标书费处，招标人审核通过后再下载电子招标文件。未按规定从“铁建云链平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

2.招标文件的获取。凡有意参加投标者，请于招标文件缴费截止日2025-12-08 09:00:00前（北京时间，下同），采用汇款方式购买招标文件电子版，购买标书款以公户打入以下指定账户，每包件售价300元，售后不退。汇款单上必须注明投标“项目（简写）、招标编号、包件号”。

户名：中铁十一局集团建筑安装工程有限公司

账户：99011131011001221856

开户行名称：交通银行北京西区支行

3.获取购买招标文件发票的方式：汇款完成后请及时扫描下方二维码登记开票信息。招标文件发售时间截止后，仍未登记开票信息的，将不再受理开票事宜。本次购买招标文件的发票统一采用电子发票，并在开标后发送至分包商报名时指定邮箱。

4.本次招标的招标文件将不采用邮购方式发售。

5.招标人不组织各投标人现场踏勘，投标人自行前往现场并承担现场踏勘相关费用，对自身财产和安全负责。

五、投标保证金的缴纳

本工程不收取投标保证金。

六、投标文件的递交 

 1.递交投标文件的截止时间为2025-12-18 09:00:00。投标人需在投标时间截止前登录铁建云链平台进行投标文件递交。具体递交流程见铁建云链的投标人操作手册文件（门户网站-小鹿课堂-操作指南-分包商如何申请准入及投标）。

2.逾期投标或者未在铁建云链平台投标或者不按照招标文件制作要求的投标文件，招标人不予受理。

3.开标时间为：2025-12-18 09:00:00。

4.开标方式：按照铁建云链平台开标流程进行线上开标。投标人需在开标前30-60分钟进入铁建云链平台在线投标子系统，具体流程见《门户网站-小鹿课堂-操作指南-分包商如何申请准入及投标》。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在铁建云链平台上发布。

八、招标地点和联系方式：

招标人：中铁十一局集团建筑安装工程有限公司丽水绿谷未来社区项目(一标段)

联系人：毛力

联系电话：18609501201

联系地址：浙江省丽水市莲都区中铁建城市开发有限公司绿谷项目部(绿谷大道西)

联系邮箱：maoli929@qq.com

铁建云链系统服务电话：400-6296-888

                                                                        2025年11月24日