宜宾高新区菜坝片区城中村改造项目(一阶段）(项目名称)施工消防工程施工标段招标公告招标公告

1.1本招标项目宜宾高新区菜坝片区城中村改造项目（一阶段）(项目名称)已由宜宾高新技术产业园区管理委员会发展改革和投资促进局（科技创新局)(项目审批、核准或备案机关名称)以宜高新发改投资〔2024〕58号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜宾高新产城建设开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金、金融机构融资（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为宜宾高新丽雅城市产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由宜宾高新技术产业园区管理委员会发展改革和投资促进局（科技创新局)（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为宜高新发改投资〔2024〕58号）的招标组织形式为委托招标（ ☐ 自行招标☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是融汇项目管理有限公司。

2.1 建设地点：四川省宜宾市宜飞路与宜屏快速路交叉处。

2.2 建设规模：项目对宜宾高新区菜坝片区城中村进行征地拆迁，该项目拆迁区面积3063亩，全部为集体土地；拆迁建筑面积 281860㎡,全部为住宅建筑面积；集体土地1633 户，共4731人。建设安置房建筑面积为213300㎡，占地面积为128亩。安置房建设总套数约1785套，新建道路共4条，长度共计约1.88km，面积共计约54900㎡，为安置房小区红线范围内配套道路。本次招标项目分两期建设，其中：一期建设用地约30520.80㎡，包含3/5/6/7/9号楼及对应地下室，建设总建筑面积约92740.49㎡（其中地下建筑面积约20305.20㎡，地上建筑面积约72435.29㎡）；二期建设用地约16196.25㎡，包含1/2/8号楼及对应地下室，期建设总建筑面积约40216.10㎡（其中地下建筑面积约9706.65㎡，地上建筑面积约30509.45㎡）。容积率2.2，建筑密度22%。项目总投资约73000万元(其中建安工程费用约53900万元)，具体用地规划条件最终以主管部门出具的规划条件通知书为准。

2.3计划工期：11个月（330日历天），开工时间具体以甲方通知为准。

2.4招标范围：消防工程全部内容，包含但不限于：自动报警联动系统、消火栓系统、喷淋系统、通风系统、防排烟消防系统、发电机及联动系统、防火卷帘（含消防检测）、防火门监控系统（含防火门采购及安装）、火灾漏电监控报警系统、应急照明系统、疏散指示、防火封堵、组织并通过消防验收。消防单位负责所有穿墙、穿楼面洞口的防火封堵、防火门灌浆及安装后的门框收口,及所有施工图范围内桥架的采购和安装，具体详见工程量清单及施工图所示的全部范围。

2.5标段划分：消防工程施工一个标段。

2.6质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》，工程施工质量一次性验收合格。

2.7涉及消防产品需满足消防相关规范要求。

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：具备独立企业法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:具有单个合同金额1000万及以上的消防工程类施工业绩。

☐ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑ 项目经理（项目负责人）资格：机电工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），/，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 ☐ 接受☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和宜宾市公共资源交易信息网(公告发布的其它媒介名称）上发布。