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| 投资项目代码 | 2511-440804-04-01-833816 | |||
| 投资项目名称 | 坡头区智慧停车及充电桩建设项目 | |||
| 招标项目名称 | 坡头区智慧停车及充电桩建设项目F+EPC+O总承包 | |||
| 标段（包）名称 | 坡头区智慧停车及充电桩建设项目F+EPC+O总承包 | 公告性质 | 正常 | |
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 湛江市坡头区 | |||
| 资金来源 | 中标单位自筹 | 资金来源构成 | 中央预算内: 0;省级政府: 0;市级政府财政: 0;银行贷款: 0;外资: 0;自筹: 0;其他: 220000000.00; | |
| 招标范围及规模 | 本项目应完成的工作内容包含：在招标人控制的2488个新能源汽车停车位以及3155个电动自行车停车位内，投资建设充电桩。充电桩数量如下：①电动汽车充电桩：建设1244套120kw双枪直流充电桩，并配置相应的变压设备、充电站集群监控管理系统、消防设备及电站配套设施。（具体设备型号和数量以实际实施为准）②电动自行车充电桩：建设电动自行车充电桩共计4500根，共9000个充电接口。（具体设备型号和数量以实际实施为准）。 | |||
| 招标内容 | 2.2本次招标范围： 2.2.1 项目招标范围：招标方提供可用于充电桩建设及停车位的用地。投标方完成本项目充电桩及停车位建设的投资、建设、运营及维保工作。 （1）项目合作模式：本项目由中标人负责项目建设所需资金，包括应承担本项目建设的相关成本和费用、工程前期及其他第三方服务类项目费用等所需资金筹集及支付。其中建设项目内容包括但不限于：本项目全部的工程勘察设计、概算编制、预结算编制、全部设备和材料采购、验收、保管、转运等，所有的建筑及安装工程，接地工程、消防工程、通讯工程（智慧运维监控系统）、接入线路工程、施工用水、施工用电等辅助工程，本项目所有设备监造、催交、安装、检验、试验、调试、 验收、运维人员培训、移交生产、工程质量保证期限的服务等内容。 （2）设计部分：初步设计、概算编制、施工图设计、预算编制、竣工图审核等相关服务:负责设计报建报批及配合施工图审查、 施工阶段全过程设计服务、协调施工现场指导与监督方案优化和设计变更、施工及验收过程的配合等满足招标人对该项目设计的要求和工程服务等内容。 （3）采购和施工部分：负责本工程总承包全过程的采购和施工，直至工程竣工验收。 （4）项目运营和维保部分： 项目实施周期内，由中标单位自行完善停车场及充电桩实施运营和维保（包括但并不限于充电服务、收费管理、客服管理和其他增值服务等）所需要的软件和硬件设置。 ①建设期 (3年)：计划分三年三期完成项目建设,项目建设期间中标单位无需向招标人支付费用； ②孵化期 (5年)：中标单位每月营收（电费除外）的30%自动扣转为招标人收益,每年保底扣除额不低于450万 ,不足部分由中标单位补齐； ③运营期 (12年):项目开展第9年至第15年,中标单位每月营收（电费除外）的50%自动扣转为招标方收益，每年保底扣除额不低于1800万，不足部分中标单位补齐；在第15年日历天结束前，中标单位确保对招标方支付完项目有偿使用权费本息，具体金额以招标方所签贷款合同为准 (含孵化期及运营期已扣转收益)，后续按每年收益的5%向招标方支付固定费用。所有费用均各付各税。 | |||
| 工期（交货期） | 未设置工期 | |||
| 最高投标限价 | 220000000.000000 | |||
| 是否接受联合体投标 | 是 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 投标人应具有以下资质：3.1投标人（独立体或联合体各方）具有独立承担民事责任的能力：如投标人（独立体或联合体各方）为分支机构，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照复印件（已获得总公司授权的，总公司范围内的相关资质、业绩、人员对分公司同等有效）；持有市场监督管理部门核发的法人营业执照且在有效期内，按国家法律经营。 3.1.1 投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质： （1）设计资质：须具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质，或工程设计电力行业乙级及以上资质，或工程设计电力行业（新能源、变电工程、送电工程）专业乙级及以上资质。 （2）施工资质：须同时具备建设行政主管部门核发的电力工程施工总承包三级及以上资质和国家电监会颁发的承装类《承装（修、试）电力设施许可证》三级及以上，且持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 3.2业绩或其他要求：业绩不做规模指标要求 。 3.3拟派人员： （1）拟委任的项目负责人资格要求：须持有注册在投标企业机电工程专业一级注册建造师资格，同时具备有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且未担任其他在建工程的项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一；根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的要求，对于一级建造师电子注册证书应经建造师本人在个人签名处手写签名。（提供承诺书，格式自拟） （2）施工负责人（可由项目负责人兼任）的资格要求：须具备机电工程专业一级注册建造师资格，同时具备有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且未担任其他在建工程的项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一。根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的要求，对于一级建造师电子注册证书应经建造师本人在个人签名处手写签名。（提供承诺书，格式自拟） （3）设计负责人的资格要求：须具备注册电气工程师（发输变电）资格。 （4）拟派的专职安全人员（2名）资格要求：须具备有效的安全考核合格证书（C 类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。 注：工程总承包项目负责人、施工负责人、设计负责人及专职安全人员须提供其在投标单位（或其分支机构）缴纳社保证明的复印件（需提供在投标单位（或其分支机构）2025 年8月至2025 年10月缴纳社保证明）。 3.4在“中国执行信息公开网”网站（http://***/shixin/)%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88www.gsxt.gov.cn%EF%BC%89%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%9D%87%E6%8C%89%E5%90%A6%E5%86%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%84%E7%90%86%E3%80%82%EF%BC%88%E6%88%AA%E5%9B%BE%E4%B8%8A%E9%A1%BB%E4%BD%93%E7%8E%B0%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%9C%89%E6%95%88%EF%BC%89%3Cp%3E 3.5本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867） 3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人不得是本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。（提供承诺书，格式自拟） 3.7根据《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）要求，政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。 3.8本次招标接受联合体投标（若招标人接受联合体投标，投标人应提交联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办理相关投标事宜）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 联合体投标的，应满足下列要求： 联合体只接受最多 4 家单位组成，联合体应包括但不限于投资、施工、设计、运营和维保等职责的单位。本项目允许同一家单位同时作为投资单位、施工单位、设计单位、运营和维保单位。联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程投标。; | ||
| 投标人业绩要求 | 业绩不做规模指标要求; | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址 | https://***/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt%3C/td%3E%3Cp%3E |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | https://***/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt%3C/td%3E%3Cp%3E | |||
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年11月27日 18:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年12月18日 09:00:00 | |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年12月18日 09:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册 | |
| 开标时间 | 2025年12月18日 09:00:00 | 开标地点 | 湛江市公共资源交易中心 | |
| 发布公告媒介 | 湛江市公共资源交易中心-电子交易系统 | |||
| 招标人 | 湛江新区投资发展有限公司 | 联系地址 | 湛江市坡头区灯塔路东第4幢第三层 | |
| 招标人联系人 | 李湛鹏 | 联系电话 | 07593968611 | |
| 招标代理机构 | 广东吉顺工程项目管理有限公司 | 联系地址 | 湛江经济技术开发区乐山西路3号皇家花园15栋302房 | |
| 招标代理联系人 | 李达华 | 联系电话 | 07592754966 | |
| 招标监督机构 | 湛江市坡头区发展和改革局 | 联系电话 | 07593950367 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
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