蜀山区SS202503号地块项目建筑装饰装修及景观工程公开招标公告-立方招采通

蜀山区SS202503号地块项目建筑装饰装修及景观工程公开招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：蜀山区SS202503号地块项目建筑装饰装修及景观工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蜀山区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：蜀山区发改委项目备案表，2506-340104-04-01-442767

1.4 招标人：合肥市轨道交通集团有限公司

1.5 项目业主：合肥科迪科创服务有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蜀山区SS202503号地块项目建筑装饰装修及景观工程

2.2 招标项目编号：2026BFFGZ51373

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2026BFFGZ51373

2.5 建设地点：安徽省合肥市

2.6 建设规模：本招标项目包括蜀山区SS202503号地块，项目位于长江西路与青阳路交叉口西北角。用地性质为科研产业用地，占地面积约31亩，用地总建筑面积约7.01万平方米，地上建筑面积约4.60万平方米，地下建筑面积约2.41万平方米。

2.7 合同估算价：4191万元

2.8 计划工期：391日历天

2.9 招标范围：

一、装修工程，包含但不限于：

1、公区、配套用房（不含开闭所、配电房、风机房、电梯机房等设备用房）等精装修工程。包含但不限于：

本项目所有单体的地上及地下室大堂（含前导区等）、车马厅、公区（含电梯厅、楼梯间等，其中电梯厅含电梯门套、水电井及消火栓暗门、水电消防等点位改造、会议室、报告厅及相关配套房间、餐厅、包厢、工具间、换乘大厅、社区用房（含配套电梯厅、楼梯间）、配套用房、公共卫生间、地下车库等区域墙顶地的装饰及以上区域的收边收口。（包含部分区域相关验收时各类拆除、精装改造，待验收后再次恢复至交付状态）

2、1#2#3#楼公区（含地上、地下大堂等）的照明灯具（含公区精装修范围内穿线）；4#楼内隔墙（除公区和消防疏散功能）和机电安装（正负零以上强弱电、给排水、通风空调、空气能、太阳能等，不含消防风水电系统）等；

3、入户门（含锁），包括入户门（含锁）的成品保护。

二、景观及室外工程。包括但不限于：

红线内外园区道路、园建铺装（含沥青、竹木、石英砖等）、围墙装饰、景观构筑物（水景、路灯及地坪灯、景观小品等）、景观水电安装、室外工程、景观绿化、景观亮化、种植土回填、土方工程（景观施工面至其以下30公分范围，此区域土方回填由中标单位自行完成，回填土质较好的种植土，以方便景观施工，剩余范围由总承包单位回填至地库顶板）、花箱、休闲座椅、室外摆品等采购安装、室外非机动车充电桩安装（含电源）。室外管井（含其他专业（给排水、强弱电、燃气、消防等）施工的管井）需根据景观地形进行升高或降低，并增加铺装装饰井盖和绿化种植井盖。

三、智能化工程，包括但不限于：

4#楼范围内智能化（包括但不限于4#地上单体建筑范围的弱电综合管网工程及电梯五方对讲系统线缆等系统）全部计入。1#楼地上单体建筑范围内的信息发布及显示系统、多媒体会议系统（含扩声、拾音、显示、控制、舞台灯光等系统）安装、管线敷设及调试。具备完整功能移交。

四、标识标牌工程，包括但不限于：

地下室车位、车道、汽车坡道、墙柱面等区域的标识划线和标识标牌，各楼层、楼栋标识标牌施工；户外标识标牌（停车牌、车库入口龙门牌、楼栋牌、单元牌、管井牌、门牌号、警示牌、树铭牌、公告栏、功能指示立牌、灭烟柱、温馨提示牌等），人防标识标牌除外；

地上及地下交通划线含减速带、广角镜、车挡、护角、停车线、行车线、地面消防道路画线、竣工验收牌、消防登高面画线及停车位画线等，室外雨水篦子、排水沟等。

五、其它：

项目规划图中所有规划道路的开口及施工工作均由中标单位全权负责，相关工作需涵盖道路开口手续办理、市政设施保护、道路相关维护、管廊管线的保护以及苗木移除等工程事宜（包括具体的方案编制、审批、实施与验收），以及施工期间的安全文明要求。所有费用在投标报价中综合考虑。

具体详见招标文件、技术规格书、补疑、工程量清单、图纸及其他相关材料。如投标人后续施工内容无法保证与已施工部分的整体性、系统性，投标人应拆改已施工部分（包括但不限于中标人进场前的相关施工内容），保证系统的整体功能及外观协调，此部分不单独列项，费用综合考虑。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，且须同时满足下列条件：

（1）具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；

（2）具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业壹级注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：无。

3.1.3 投标人业绩要求：/

3.1.4 项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟为本项目配备的项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一：

（1）单个合同总金额不少于1000万元的公共建筑装修装饰工程施工业绩；

（2）单个公共建筑工程施工业绩，且业绩中包含金额不低于1000万元的装修装饰工程施工内容。

注：本招标项目“公共建筑”判定标准：根据《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）第2条术语第2.0.3款，公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑涵盖教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑。

3.1.5 财务要求：无。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过3家；

（2）联合体成员承担相应工作内容具备相应资质，满足3.1.1投标人资质要求即可；联合体中承担园林绿化工程施工任务的成员方须具备3.1.1的“具备有效的营业执照”要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；

（4）本项目拟委任项目经理须为联合体牵头方提供。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/。

4. 招标文件的获取 4.1 获取时间：2026年10月31日至投标截止时间。 4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】([链接])获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-66223056；0551-66223831。

4.3 招标文件价格：0元。5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间为2026年11月24日 11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】递交电子投标文件。6. 资格审查方式本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。 7.评标办法本招标项目评标办法采用综合评估法。（见招标文件第三章“评标办法”） 8. 开标时间及地点 8.1 开标时间：2026年11月24日 11时00分 8.2 开标地点：☑合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室☑本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标 9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。11. 联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥市轨道交通集团有限公司

地址：阜阳路17号

邮编：230001

联系人：李工

电话：0551-69009065

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司