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亲亲里项目结构受损专项法律诉讼服务委托代理
谈判公告
1.谈判条件
本招标项目 亲亲里项目结构受损专项法律诉讼服务委托代理已按有关规定批准建设，招标人为中化学（成都）置地有限公司，建设资金来源为 上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开竞争性谈判招标，特邀请有意向的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与服务范围
2.1项目概况：亲亲里项目地处成都市金牛区城西重要地段国宾核心区，靠近地铁2号线金科北路站出口，是集社区商业为一体的综合体。其负一层为商铺区域，负二层则是地下停车场。该项目总建筑面积达189632.54平方米，包含9栋住宅共计96000平方米、3栋纯商业建筑总面积40800平方米（商铺总计223套，面积为33600平方米），地下车库约66817.2平方米，负二层地下室总面积约为33491.8平方米。
2025年7月，成都置地在巡检时发现亲亲里项目地下室底板发生局部起拱，局部结构受损。成都置地迅速启动应急预案并委托专业机构对亲亲里项目结构安全及质量进行鉴定。目前结构受损原因尚无定论，且施工单位在前期的抢修过程中拒绝履行保修责任，恐过程中项目产生二次损害，成都置地公司作为建设单位拟垫资进行紧急抢修，现同步通过诉讼厘清相关责任主体应承担责任及相对应的赔偿。
2.2服务地点：四川（省）成都 市金牛区区（县）
2.3服务时间：
自签订合同生效后至案件结束
2.4服务范围：
因亲亲里项目结构受损向项目参建方提起诉讼，聘请律师事务所代理案件。代理范围：包括但不限于案件立案、证据收集与整理、庭审代理、上诉（如有）、再审（如有）、强制执行（如有）等全部诉讼程序。
服务内容：
（1）提供专业法律咨询意见，分析案件法律风险与胜诉概率；
（2）制定诉讼策略与方案，协助招标人梳理案件事实及证据材料；
（3）起草、修改、整理起诉状、答辩状、上诉状、代理词等各类法律文书；
（4）代为办理立案、保全、举证、质证、庭审、调解、判决、执行等诉讼程序相关事宜；
（5）及时向招标人汇报案件进展情况，沟通诉讼过程中的重大事项；
（6）协助招标人处理与案件相关的其他法律事务（如与对方当事人协商、和解等）。
3.投标人资格要求
3.1资格要求
1）投标人须为中华人民共和国境内合法成立的律师事务所（公司），具有有效的《律师事务所执业许可证》和履行合同的专业技术能力。
2）在中华人民共和国境内注册并执业满5年以上（以执业许可证发证日期为准）。
3.2．财务状况
提供2022年至2024年（近3年）连续3年的财务审计报告（如未进行财务审计，可提供其他证明方式）。
3.3．拟派主办律师（项目负责人）要求
1）必须持有有效的中华人民共和国律师执业证，且执业年限不低于6年，且近【5】年内作为主办律师代理过至少【1】件类似工程纠纷诉讼案件，熟悉建设工程相关法律法规及行业惯例，具备良好的沟通协调能力和庭审应变能力。
2）律师近3年内未受过刑事处罚、司法行政部门行政处罚、律师协会行业处分。需提供“全国律师执行业诚信信息公示平台”等相关网站截图。
3）需提供个人简历，并详细介绍其在本项目相关复杂民商事诉讼、特别是合同纠纷与执行领域的执业经验，并提供3个以上业绩。
3.4业绩要求
投标人需提供近三年内类似法律服务项目的成功案例（至少提供两个案例，包括案例简介、服务内容及成果）。
3.5信誉要求
投标人信誉良好，近三年（2022年9月1日至2025年9月1日期间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到公司及地方相关行业主管部门的处罚记录。提供“信用中国”（www.credititchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图，（如为联合体投标，则联合体各方均需提供上述资料）。
3.6 投标人不得与本案对方当事人存在利害关系。
3.7本项目不接受联合体投标。不得转包或违法分包。
4.谈判文件的获取
4.1申领时间：2026年2月5日9:00至2026年2月8日9:00，
4.2申领谈判文件时需在化学云采平台https://***/完成本项目投标报名成功申领谈判文件。
4.3申领途径：化学云采平台https://***/。
4.4谈判文件售价：0元/份，售后不退。
4.5是否需要使用CA：否
5.信息发布
本采购项目相关信息在化学云采平台https://***/上发布。
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件的截止时间为2026年2月13日9时00分，地点为：中国化学电子招标投标交易平台https://***/，投标人法定代表人或其委托代理人应将投标文件在规定时间上传，逾期未上传，招标人将其作弃标处理。投标人应下载投标文件制作客户端进行电子投标文件编制。电子投标文件均需通过投标客户端编制。（投标客户端及操作手册请于平台“帮助中心—相关下载”中自行下载，客服热线：400-0351-029）
6.2除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不允许撤回。
6.3在第二章投标须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。
7.投标保证金
无
8.联系方式
采 购 人：中化学（成都）置地有限公司
地 址：成都市金牛区蜀跃路83号二层5号
邮 编：61000
联 系 人：尚先生
电 话：19902101858
邮 箱：shangxinlong@cncec.cn
中化学（成都）置地有限公司
2026年2月4日
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