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| 一、项目概况 | |
| 为进一步规范集团康养类投资项目设计服务采购管理，优化资源配置、统一设计标准、严控项目建设风险、提升项目建设质效，适配集团新建康养社区、既有建筑适老化改造等项目类型建设需求，拟通过公开招标方式集中采购康养类项目设计服务单位，满足集团各权属单位（含中垠地产）常态化、多频次、专业化的项目设计需求。 项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：山东健康集团实业控股有限公司投资项目设计单位集中采购 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：本次招标范围包含健康实业集团投资项目强排设计、方案设计、概念性方案设计、施工图设计服务，覆盖新建康养社区、既有建筑康养改造两种项目类型，包含各阶段图纸设计、指标校核、方案比选、报审配合、专项统筹、现场配合及相关技术配套服务，服务区域为健康实业集团各权属单位（含中垠地产）所在地，包括但不限于山东省内各地市及上海、南京、珠海、海口、益阳、淮安、北海、西安、银川、伊宁、昌吉等地区。具体详见招标文件及合同。 | |
| 5、预算金额：强排设计（20000元/项），新建建筑概念设计（5元/㎡），改造建筑概念设计（8元/㎡），新建地上建筑方案设计（18元/㎡），新建地下建筑方案设计（5元/㎡），改造地上建筑方案设计（18元/㎡），改造地下建筑方案设计（5元/㎡），新建地上建筑施工图设计（28元/㎡），新建地下建筑施工图设计（15元/㎡），改造地上建筑施工图设计（28元/㎡），改造地下建筑施工图设计（15元/㎡）。（招标控制价） | |
| 三、供应商资格条件 | |
| （1）投标人须为在中华人民共和国境内依法设立，具备独立法人资格；企业法人须提供合法有效的营业执照。 （2）资质要求：投标人须同时具备以下资质，并具备执行本项目的人员与技术能力： 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质； 城乡规划乙级及以上资质。 （3）人员要求：项目负责人须持有一级注册建筑师电子证书（须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的有关规定），且注册单位须为本投标人。须提供项目负责人在投标人单位缴纳的、近6个月的社会保险证明，形式为以下任一种：社会保险缴纳凭证原件扫描件；或自社会保障主管部门官网系统直接打印、带有校验码和电子章、且体现参保日期的社会保险参保证明。 （4）业绩要求：投标人自2023年10月1日（含）起至今，须承担过单项设计合同金额不低于100万元、或单项合同建筑面积不低于40000平方米的公共建筑类设计业绩（时间以合同签订时间为准），须提供相关证明材料。 （5）财务要求：投标人财务状况良好，须提供近3个年度（2023—2025年度）经审计的财务审计报告。 （6）投标人近三年内在经营活动中无重大违法记录（报价时须提供承诺函）。 （7）信誉要求：投标人被"中国执行信息公开网"（[链接]）查询列为失信被执行人的，不得参加本项目（须提供该网站查询结果截图）。 （8）本项目不接受联合体投标（须提供非联合体投标声明）。 | |
| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-10-22 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：投标人须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效。（1）投标人需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台投标人系统网上下载采购文件，投标人操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）；（2）投标人同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行登记，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；（3）投标单位需将招标公告“三、投标人资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到zbgs006@[链接]；（4）招标文件售价：人民币600元；（5）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描山东健康招标采购数字化监督平台二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。（1）线下纸质投标文件可现场递交或邮寄（地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层，联系人：王功斌、王雪婷，联系电话：13225383369、19561462997），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。（2）线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台投标人系统递交。 | |
| 2、递交截止时间：2026-11-09 14:00:00 | |
| 3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-11-09 14:00:00 | |
| 2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（[链接]）、阳光采购服务平台（[链接]）、中国招标投标公共服务平台（[链接]）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：山东健康集团实业控股有限公司 | |
| 地址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区经十路7000号汉峪金融商务中心一区2号楼12楼 | |
| 联系人：邵主任 | |
| 联系电话：17852566095 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：鲁卓（济南）招标有限公司 | |
| 地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层 | |
| 联系人：王功斌、王雪婷 | |
| 联系电话：13225383369、19561462997 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、标段划分：本项目不划分标段。 2、服务周期：2年。 3、质量标准：合格标准 4、资审方式：本项目实行资格后审。 5、电子投标文件上传：登录投标人系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 6、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过zbgs006@[链接]（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 9、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86195562。 |
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