营口市明湖新街物业管理服务项目-公开招标公告

招标公告

辽宁工程招标有限公司受营口文化旅游产业集团有限公司的委托，就营口市明湖新街物业管理服务项目进行公开招标。现已具备招标条件，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 项目名称：营口市明湖新街物业管理服务项目。

2. 项目地点：营口市明湖广场。

3. 服务期限：2年。

4. 合同估算价：人民币65万元/年。

5. 招标范围：对营口市明湖新街提供不间断的物业管理服务，负责景区各区域日常安保、保洁、维修、救援、医疗等工作，并负责后勤服务人员的薪酬管理，社保办理代缴，劳动关系维护，有关法律咨询等工作。

6. 投标保证金：人民币1万元。

二、投标人资格要求

1. 投标人须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备等方面具有相应的服务能力。

2. 投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；近三年企业没有因骗取中标或者严重违约等问题而被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

3. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标。

4. 投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

5. 本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

4.1获取时间：2025年4月23日至2025年4月29日，每日上午08:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（法定节假日除外）。

4.2获取文件时须提供以下有效的资料：（1）营业执照副本（复印件）；（2）授权委托书（原件）和委托代理人的身份证（复印件）；（3）“信用中国”网站未被列入失信被执行人的截图。

注：以上提供资料的复印件须加盖单位公章，按照顺序分别装订成册（适用于现场获取）或扫描成1套PDF文件（适用于在线获取），资料齐全且符合要求后方可获取招标文件，不符合要求的不予受理。

4.3获取方式：现场获取或在线获取。

现场获取地址：辽宁工程招标有限公司办公楼三楼317房间（沈阳市和平区南九马路47号）。

在线获取方式：访问辽宁工程招标有限公司网站（www.lngczb.com/），主页选择【辽宁工程招标有限公司电子招投标平台】，登录后可根据项目编号或项目名称寻找并参与该项目，在线获取招标采购文件，下载招标文件时请按要求提供相关材料并在线支付标书款和平台使用费。下载完成后，可提供纸质标书邮寄。在线购买者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。

注：首次登录前需完成免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，生成账号后可长期使用，后续若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，该账号可用于参与平台上发布的其他招标项目。平台注册成功后，需真实准确完善用户信息，特别是财务信息。平台统一服务热线：010-86397110，（工作日9:00-12:00，13:30-17:00）

4.4招标文件售价人民币500元，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件递交的截止时间：2025年5月14日下午13:30时。

2. 开标时间：2025年5月14日下午13:30时。

3. 接收投标文件地点及开标地点：辽宁工程招标有限公司办公楼三楼第七会议室（沈阳市和平区南九马路47号）。

4. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

六、联系方式

招标人：营口文化旅游产业集团有限公司

地址：辽宁省营口市西市区辽河大街57-3号

联系人：韩先生

电话：0417-4850007

招标代理机构：辽宁工程招标有限公司

地址：沈阳市和平区南九马路47号

联系人：李宁

电话：024-23388267

电子邮箱：lngczb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）