辽阳市白塔区原长途客运站及胜利雅苑地块文旅改造项目（设计）招标公告

项目地址

辽阳市原中心客运站及胜利雅苑社区平房区，地块北侧为辽阳站，南侧紧邻胜利路

招标人名称

辽阳白塔智享停车场运营管理有限公司

项目名称

辽阳市白塔区原长途客运站及胜利雅苑地块文旅改造项目

项目编号

202621100010981025

资金来源

自筹资金：100%

招标方式

公开招标

项目总投资

20200万元

标段（包）数量

1

项目规模

项目购置闲置的原中心客运站候车大厅和客运综合附属楼1至5层建筑，异地安置客运站西南侧胜利雅苑社区平房区地块原有居民，对原有客运站建筑和平房区建筑进行改造。客运站候车大厅和客运综合附属楼1至5层改造建筑面积20500平方米，胜利雅苑社区平房区改造建筑面积1613.14平方米。原中心客运站候车大厅和客运综合附属楼1至5层改造后功能包括幻光境界序厅体验馆，灵渊市集对外商业街、主题集市非遗工坊、主题餐饮，“逍遥游园”电子游乐、儿童淘气堡，“昆仑瑶台”多功能剧场+主题剧本杀，根据山海经中的记载，选取八个与传统八卦相对应的神兽，交错隐藏在场景之中，成为游览的惊喜和亮点。改造内容包括结构拆改、主体装修、水暖电等配套工程，同时购置安装演艺特效系统、竞技游乐设备等设备设施。胜利雅苑社区平房区保留文物保护建筑，装修改造后作为项目配套商业设施。同时拆除其余破旧房屋，建设室外景观等工程。项目建成后，提供休闲观光、娱乐、餐饮、文创购物、研学、组织活动等功能，一次性最大可容纳游客5000人，预计期初年可接待游客34万人次。

标段（包）名称

辽阳市白塔区原长途客运站及胜利雅苑地块文旅改造项目（设计）

标段（包）编号

202621100010981025001

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

设计

投标人资质条件

[设计·综合类资质·工程设计综合资质];或者;[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级];或者;[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级]

质量要求

合格

标段（包）招标范围

包括但不限于本项目的方案设计（含概念设计）、初步设计、深化设计、施工图设计、配合相关审图、合同备案等手续的办理，提供全过程施工现场服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。

投标保证金

5万元

保证金缴纳方式

保函、电汇、银行汇票、银行本票、支票

供货/服务/特许经营开始/开工日期

2026-11-16

供货/服务/特许经营结束/竣工日期

2027-03-16

标段（包）开标地点

辽阳市公共资源交易中心(辽阳市文圣区新城路9号)

项目负责人资格条件

[注册一级建筑师](含)以上

标段（包）估算价

598.5万元

招标文件售价金额

0.00

是否接受联合体投标

不接受联合体投标

是否兼投

否

是否兼中

否

招标文件获取时间

2026-10-14 08:00至2026-10-21 17:00

招标文件获取方式

网上获取

招标文件获取地址

通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具[链接]:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。

投标文件递交截止时间

2026-11-09 09:00

投标文件递交方法

网上递交

递交地址

通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 [链接]:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。

开标时间

2026-11-09 09:00

开标方式

远程开标（不见面交易）

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（[链接]:8888/zjt-bid/）” 进行解密。

评审办法

综合评估法

投标有效期

90日历天

发布媒介

辽宁省招标投标监管网、辽宁省建设工程信息网、易采叁通电子招标采购交易平台、全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）

关于保证金的特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

评标组织形式

省内网络远程分布评标

监督部门

辽阳市白塔区住房和城乡建设局

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

张先生

监督部门电话

0419-2167288

招标人

辽阳白塔智享停车场运营管理有限公司

地址

辽宁省辽阳市白塔区中华大街145号

联系人

鲍燕鹏

电话

13841900177

邮箱

4562353@[链接]

招标代理机构

辽阳协成招标代理有限公司

地址

辽宁省辽阳市白塔区新华路438号

联系人

潘晓云

电话

0419-3734422

邮箱

4562353@[链接]

招标公告附件

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招标人（招标代理机构）告知承诺函

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