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商水县国有建设用地使用权出让网上 拍卖公告
商水县网拍（2025）5号
经商水县 人民政府批准，商水县 自然资源局决定以网上 拍卖方式出让以下2（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托 周口市公共资源交易中心 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 地块面积（亩） | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 （建筑系数） | 绿地率 | 出让年限 | 有无底价 | 起始价 | 保证金 （万元） | 增价幅度 |
1 | SS2025-10 | SS2025-10 | 行政路南侧，民生路西侧,文化路北侧 | 42432.34㎡（合63.65亩） | 居住、商业用地 | 1.0<> | ≤30% | ≥30% | 70/40 | 无 | 6683.25 | 3341.63 | 32 |
2 | SS2025-11 | SS2025-11 | 小西环路西侧，支路南侧 | 7806.93㎡（合11.71亩 | 居住、商业用地 | 1.0<> | ≤30% | ≥35% | 70/40 | 无 | 1229.55 | 614.775 | 6 |
注：SS2025-10土地出让金在合同签订后一个月内缴纳50%，剩余的在合同签订后10月内缴清。出让合同签订后30个工作日内由东城办事处负责土地交付。可兼容商业面积不超过地块地上总建筑面积的10%
SS2025-11土地出让金在出让合同签订后一个月内缴纳50%，剩余的在出让合同签订后2个月内缴清。出让合同签订后30个工作日内由新城办事处负责土地交付。可兼容商业面积不超过地块地上总建筑面积的10%
出让地块的规划建设条件以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
居住用地禁止个人参与竞买。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2025年7月4日 至2025年7月25日登录周口市公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）（以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2025年7月25日16时0分0秒。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：
SS2025-10号 地块：2025年7月28日9时0分0秒。
SS2025-11号 地块：2025年7月28日9时10分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）
六、出让资料获取方式
本次 拍卖出让的详细资料和具体要求，见 拍卖出让须知及其他出让文件。 拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。《周口土地交易竞买人系统操作手册》请在周口市公共资源交易中心网站（网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下载中心下载并认真查看
特此公告
名称：商水县自然资源局
联系人：邓光辉、李振联系电话：19339880038、13673880809名称：周口市公共资源交易中心（国土资源交易中心）联系人：卢亚威联系电话：136 7342 2925商水县自然资源局
2025年7月4日
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