五一互助片区城中村改造安置房项目（I54-4、I55-1、I54-2地块）答疑补遗文件

五一互助片区城中村改造安置房项目（I54-4、I55-1、I54-2地块）答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

现将本项目答疑及补遗内容发布如下，与招标文件不一致的地方以答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

一、答疑部分：

（一）提问一：

1、请招标人提供地勘资料。

2、清单中部分工程量为0，（例如1-T6#土建工程轻钢雨棚；1-T8#土建工程轻钢雨棚；1-Y#幼儿园放心回填、20#轻质材料找平层、扶手；1-西区车库及2-东区车库装饰工程硅钙板天棚、架空层天棚刷涂料、轻钢雨棚；2-东区车库土建工程烧结页岩空心砖墙、ALC条板墙、重力式挡土墙C20、空调机位检修门、乙级防火防盗门、普通玻璃门等），请招标人明确工程量。

3、1-K车库智能化工程中，清单子项中系统操作站、NVR、光缆余线盘、通信管廊与通道、没有单位，安防综合管理服务平台没有计量单位，无法准确进行报价，请招标人明确计量单位。

回复：1、详见补遗文件地勘资料。

2、第2和3问题详见补遗文件工程量清单。

（二）提问二：

安装工程清单缺漏项情况如下，请予以调整：

1.污废水系统中，缺清单项：通气帽

2.智能化系统，缺少清单项：光纤配线箱（满足72户用户需求，尺寸720H*540W*300D）、光纤配线箱（满足24户用户需求，尺寸440H*360W*75D）

3.智能化系统，1-K车库停车场管理系统，缺少配线WDZB-RYY-B1-3×2.5

回复：以上3个问题详见补遗文件工程量清单。

（三）提问三：

1. 商业部分1-S1、1-S2、1-S3、1-S4、1-M1、2-S1部分的节能情况表中标明外窗采用“穿条式隔热铝合金多腔型材(隔热条高度≥30mm)，（6高透光双银Low-E+12A+6透明）”的玻璃外窗，但清单中未见此项。

2.屋面及防水工程，墙体防潮层缺少清单项。

3.楼栋土建-桩基工程，桩成孔设备进出场费用未考虑；截(凿)桩头清单漏项

回复：以上3个问题详见补遗文件工程量清单。

（四）提问四：

挂网清单中：商业部分1-S1、1-S2、1-S3、1-S4、1-M1、2-S1部分的土建及装饰装修工程量内容未见？例如图纸一下内容在清单中未见。

回复：详见补遗文件工程量清单。

（五）提问五：

1、地库墙背土方回填没有子项？

2、能否提供地勘资料？

3、楼栋清单子项010502001001矩形柱，清单子项为矩形柱，但图纸上显示为异形柱，是否正确？

4、清单01B014子项中项目特征写明：石方采用爆破方式，但重庆主城无法采用爆破方式开挖，是否有误？

回复：1、详见补遗文件工程量清单。

2、详见补遗文件地勘资料。

3、第3和4 问题详见补遗文件工程量清单。

（六）提问六：

投标文件制作软件中每个板块限制了上传文件的大小，通常要求小于50MB。在制作软件的资格审查部分仅包含“（一）法定代表人身份证证明及授权委托书”、“（二）承诺”、“（三）其他资料”三个上传文件的端口，而“（三）其他资料”板块需导入“按照招标文件投标人须知前附表1.4.1项、第3.4款提供的资料”，该部分资料较多，其中对财务的要求为：提供2024年的财务审计报告，请问：为缩减文件大小，确保文件正常上传，是否无需提供财务报表附注及财务情况说明书？

回复：本项目删除财务要求相关内容，具体详见补遗部分。

（七）提问七：

第八章投标文件格式“资格审查部分”（三）其他资料“3.按照招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项、第3.4款要求提供的资料。”，招标文件第二章投标人须知前附表中第1.4.1项未见第3.4款，请问：

（1）此处的“第1.4.1项”是否指投标人须知前附表中条款号“1.4.1”投标人资质条件、能力和信誉？“第3.4款”是否指投标人须知前附表中条款号“3.4”投标保证金？

（2）若“第3.4款”是指投标人须知前附表中条款号“3.4”投标保证金，其相关资料已提供至（三）其他资料“1.投标保证金”处，此处是否无需重复提供？

（3）此处未提供格式，后附资料格式是否自拟即可？

（4）招标文件第二章投标人须知前附表中第1.4.1项要求提供的资料中包含：第八章投标文件格式“资格审查部分”中已提供格式的“（一）法定代表人身份证明或授权委托书、（二）承诺、（三）其他资料（1.投标保证金）”几部分内容，此处是否无需重复提供？

回复：（1）是。

（2）投标人应按照招标文件第二章投标人须知前附表第3.7.5款规定“注：投标人应按照招标文件要求，在投标文件的对应部分提供相关资料（如在资格审查部分提供招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项和第3.4款要求提供的资料，在商务部分提供招标文件第三章评标办法前附表中商务评审标准要求提供的资料），否则视为未提供。”的要求执行。

（3）招标文件未提供格式的，格式由投标人自拟。

（4）投标人应按照招标文件第二章投标人须知前附表第3.7.5款规定“注：投标人应按照招标文件要求，在投标文件的对应部分提供相关资料（如在资格审查部分提供招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项和第3.4款要求提供的资料，在商务部分提供招标文件第三章评标办法前附表中商务评审标准要求提供的资料），否则视为未提供。”的要求执行。

（八）提问八：

1.投标文件格式“投标函附录”中要求填写工期、分包、工程质量的约定内容，请问是填写投标人须知前附表的具体内容还是填写达到招标文件的要求即可？

2.本项目为两个项目业主，请问：①若采用纸质保函递交投标保证金，保函受益人如何填写？②若中标，本项目的履约保函受益人如何填写？

回复：1、可填写投标人须知前附表的具体内容，也可填写达到招标文件的要求。

2、纸质保函和履约保函受益人填“重庆建桥置业有限公司、重庆市大渡口区城乡建设发展有限公司”。若开具机构原因不能同时填写两个受益人，则保函受益人填“重庆建桥置业有限公司”即可。

（九）提问九：

若招标文件PDF版本中的投标文件格式与投标文件制作软件中导出的投标文件格式不一致，以哪个为准？

回复：若不一致以PDF招标文件要求为准，但投标函、投标函部分封面、报价部分封面、商务部分封面、资格审查部分封面等重庆市电子招投标系统中锁定不可以修改的格式，以重庆市电子招投标系统的格式为准。

（十）提问十：

1、请问BIM部分需要提交BIM模型文件吗？2、智慧工地建设是按那个标准执行，按新规还是按照就规范，新规范为数字工地，就规范为智慧工地，

回复：按照招标文件要求执行。

（十一）提问十一：一个与本项目无关的问题。

回复：未提出实质性问题，请提问人依法维权。

二、补遗部分：

（一）招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价条款中增加：22.为确保工程质量，本工程所需的主要材料（设备）需采用下表推荐参考品牌（厂家）的产品或采用与之相当的品牌（厂家）的产品，中标人应在采购前14日内将所采购的材料、设备的厂家样品、技术参数、品牌、质量等指标以书面形式通知招标人，招标人收到中标人的书面报告后3日内予以确认，经招标人及监理人认质封样后，中标人方可采购进场。

（二）招标文件“第二章投标人须知”投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中删除“☑2.财务要求☑方式一2024年的年度财务状况不亏损。提供：会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。”条款；

（三）招标文件“第三章  评标办法（综合评估法）”评标办法前附表2.1.1资格评审标准中删除“

”条款；

（四）本项目投标总报价最高限价为¥480100106.92元（人民币大写：肆亿捌仟零壹拾万零壹佰零陆元玖角贰分），其中安全文明施工费暂定金额为¥14115930.81元。全部工程量清单综合单价最高限价详见本次发布的工程量清单中的相应金额，工程量清单以本次补遗发布的限价清单为准。

投标人的投标总报价、每项清单综合单价报价不得超过相应的最高限价，工程量清单给出的暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额必须按招标人给定的招标控制价清单中金额填报，不得浮动，否则由评标委员会作否决投标处理。

（五）补充地勘资料，详见补遗公告附件。

（六）工程量清单，详见补遗公告附件。

（七）本项目的开标时间、投标截止时间、投标保证金提交的截止时间修改为：2025年12月15日9:30（北京时间）。

（八）招标文件专用合同条款中10.4.1.1修改为：

10.4.1.1已标价工程量清单中有相同项目的，按照相同项目单价计算，施工合同已标价工程量清单中相同项目投标报价的综合单价不同时按投标报价最低的执行。

（九）招标文件专用合同条款中12.3.1 修改为：

12.3.1计量原则：工程量按《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T50854-2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计算标准》（GB/T50856-2013）、《市政工程工程量计算标准》（GB/T50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算标准》（GB/T50858-2013）、《矿山工程工程量计算规范》（GB50859-2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB50861-2013）和《爆破工程工程量计算规范》（GB50862-2013）《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）等规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量。

注：已发出的招标文件与本通知不一致的内容，以本通知为准。本通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：重庆建桥置业有限公司

重庆市大渡口区城乡建设发展有限公司

招标代理机构：重庆市义渡工程管理有限公司

2025年11月28日