北际路34号、人民东路202号、人民路北二里1号、人民路北二里3号、五里亭四街102号、五一西路58号、星湖路11号等资产竞价招租公告

序号

资产代码

资产名称

面积（㎡）

竞价底价（元/㎡/月）

经营范围

租赁年限（年）

竞价保证金（元）

备注

1

00010310082

北际路34号

2865.06

12

不作限制，国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业。

3（无装修期）

112000

资产情况：资产位于南宁市西乡塘区北际路34号，该资产属改造临时搭建房屋，未办理房产证的手续，随时有被拆除的可能。因部分资产被其他单位占用多年，经多次协商后移交回出租方，但仍不间断发生上门投诉或通知骚扰现租户等现象，存在历史遗留问题。有一部分面积位于其他商铺门口，无法围挡使用。资产无房产证，商铺为简单装修，地面铺瓷砖，墙体刮腻子。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间预计为2025年5月1日，具体时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决；11.政府部门进行征收的，竞租成功者须无条件配合征收工作，在限期内搬离并将租赁物（含地上构建物）无偿且完整地移交给出租方；12.竞租成功者自行解决处理该资产所遇到的上门投诉或通知，并做好与相关方的疏导沟通工作，否则，产生的一切后果及责任由竞租成功者自行承担。

2

00010310083

人民东路202号地下一层A4号

550

12

不作限制，国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业。

3（无装修期）

22000

资产情况：资产位于南宁市兴宁区人民东路202号地下一层A4号，建筑面积为550.48平方米，套内建筑面积398.54平方米，按产权面积550平方米出租。资产为钢筋混凝土结构，基础装修，水泥地板及腻子墙面，铺面不直接临路边,有人民路正门及友爱南路侧门两处人行楼梯入口下行进入。该处资产位于置地广场地下负一层，置地广场及商厦因消防整改问题，已整体停业多年，资产位于地下无窗无通风系统，黄线昏暗、空气污浊，逢雨天有内涝及墙体漏水的情况，竞价成功者自费处理。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决。

3

00010310084

人民路北二里1号1-1铺面

15

90

油烟大餐饮行业及国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业，其余无限制。

3（无装修期）

5000

资产情况：资产位于南宁市兴宁区人民路北二里1号。商铺位于一层，内部一般装修，瓷砖铺地、墙面腻子刮白，无烟道、无排污。油烟大餐饮等行业不建议经营，容易被周边居民投诉。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间预计为2025年7月1日，具体时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决。

4

00010310085

人民路北二里1号1-2铺面

15

90

油烟大餐饮行业及国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业，其余无限制。

3（无装修期）

5000

资产情况：资产位于南宁市兴宁区人民路北二里1号。商铺位于一层，内部一般装修，瓷砖铺地、墙面腻子刮白，无烟道、无排污。油烟大餐饮等行业不建议经营，容易被周边居民投诉。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决。

5

00010310086

人民路北二里1号楼梯间

5

166.90

油烟大餐饮行业及国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业，其余无限制。

3（无装修期）

3000

资产情况：资产位于南宁市兴宁区人民路北二里1号。商铺位于一层，内部一般装修，瓷砖铺地、墙面腻子刮白，无烟道、无排污。油烟大餐饮等行业不建议经营，容易被周边居民投诉。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间预计为2025年5月1日，具体时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决。

6

00010310087

人民路北二里1号1-4铺面

15

102.59

油烟大餐饮行业及国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业，其余无限制。

3（无装修期）

5000

7

00010310088

人民路北二里3号2栋综合楼一楼2、3号商铺

22

65

油烟大餐饮行业及国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业，其余无限制。

3（无装修期）

5000

资产情况：资产位于南宁市兴宁区人民路北二里3号2栋综合楼一楼。内部一般装修，墙面腻子刮白。由于商铺相邻宿舍区，不适合经营大噪音、大油烟行业。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间预计为2025年5月1日，具体时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决。

8

00010310089

人民路北二里3号2栋综合楼一楼4号商铺

6

65

油烟大餐饮行业及国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业，其余无限制。

3（无装修期）

2000

9

00010310090

人民路北二里3号2栋综合楼一楼5号商铺

11

73

油烟大餐饮行业及国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业，其余无限制。

3（无装修期）

3000

资产情况：资产位于南宁市兴宁区人民路北二里3号2栋综合楼一楼。内部一般装修，墙面腻子刮白。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间预计为2025年5月1日，具体时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决。

10

00010310091

人民路北二里3号2栋综合楼一楼7号商铺

11

65

油烟大餐饮行业及国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业，其余无限制。

3（无装修期）

3000

资产情况：资产位于南宁市兴宁区人民路北二里3号2栋综合楼一楼。内部一般装修，墙面腻子刮白。由于商铺相邻宿舍区，不适合经营大噪音、大油烟行业。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间预计为2025年5月1日，具体时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决。

11

00010310092

人民路北二里3号2栋综合楼一楼8号商铺

11

75

油烟大餐饮行业及国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业，其余无限制。

3（无装修期）

3000

资产情况：资产位于南宁市兴宁区人民路北二里3号2栋综合楼一楼。内部一般装修，墙面腻子刮白。由于商铺相邻宿舍区，不适合经营大噪音、大油烟行业。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决。

12

00010310093

五里亭四街102号

423.79

10

不作限制，国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业。

3（无装修期）

14000

资产情况：资产位于南宁市西乡塘区北大北路五里亭四街102号，该资产属征拆范围且为整改临时搭建的房屋，未办理房产证手续，随时有被拆除的可能。旁边为小学，经营范围受限。目前该商铺为钢结构搭建，简单装修，内部有隔间，外部卷闸门，未办理新的产权证。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间预计为2025年5月1日，具体时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决；11.政府部门进行征收的，竞租成功者须无条件配合征收工作，在限期内搬离并将租赁物（含地上构建物）无偿且完整地移交给出租方。

13

00010310094

五一西路58号制冰间

714.31

18.36

仓储、办公等，国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业。

3（无装修期）

42000

资产情况：资产位于南宁市五一西路58号。资产无装修，建筑面积约为714.31平方米（包含制冰间、值班室、厨房、设备区、装冰区、停车房、厕所）。现有制冰设备为原租户所有，不在出租范围内。资产由于使用年限久远，有漏水的可能性。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《房屋（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间预计为2025年5月1日，具体时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决。

14

00010310095

星湖路11号星湖市场右侧二楼商铺

1118.24

24

不得经营生鲜、农副产品行业，国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业，其余不作限制。

3（无装修期）

90000

资产情况：资产位于南宁市青秀区星湖路11号星湖市场综合楼二楼。租赁范围不含一楼的停车场地。资产无配套专门停车区域，停车位紧张。资产不直临路边，铺面门口距离路边约20米。资产内部一般装修，瓷砖铺地、墙面腻子刮白。资产由于使用年限已久，可能存在漏水的情况。承租要求：1.按现状出租，包括房屋现状、经营现状、场地现状等；2.如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的损失，由竞租成功者自行承担；安全通道必须保持24小时的畅通；3.其余要求详见《铺面（租赁物）租赁合同书》及合同附件；4.所经营的项目必须符合国家和地方现行的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；5.竞价成功者需自行装修，装修费用自理；6.意向竞价人报名后，视同已经清楚并现场查看过该资产的现状，同意按现状承租（包括产权情况、租金费用、租期、面积、设施设备等基本情况），合同履行过程中因上述问题产生的后果由竞租成功者自行承担；7.资产交付时间及合同开始时间预计为2025年5月1日，具体时间以双方沟通为准；8.如竞价成功者以租赁物存在上述相关问题或无法正常使用等为由拖延支付租金，或要求解约的，竞价成功者须承担违约责任并且赔偿出租方的损失；9.租金通过扫码、转账等方式按季收取，合同履约保证金按竞价成交月租金3个月标准收取；10.竞租成功者自行承担地上建筑物的管理、维修、维护责任。如因场地现有建筑物需向相关部门缴纳罚款的，由承租方自行解决。