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龙文区篁卿村旅游配套基础设施建设招标公告
1.招标条件
本招标项目龙文区篁卿村旅游配套基础设施建设已由漳州市龙文区发展和改革局以漳龙发改审[2025]6号文批准建设，建设单位为漳州市龙文发展集团有限公司， 建设资金来源为政府专项债、业主多渠道筹集，招标人为漳州市龙文发展集团有限公司，委托的招标代理单位为青岛信达工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：漳州市龙文区郭坑镇；
2.2.工程建设规模：总规划用地面积约64155㎡。温泉旅游配套提升生态圈，区域占地约13983㎡。亲子活动特色生态圈，区域占地约12063㎡。山林休闲生态圈，区域占地约20859㎡。篁卿温泉特色休闲生态圈，区域占地约17250㎡。对周边已有7栋自建房进行改造提升，立面整治提升面积约3051㎡，室内改造面积约1771㎡。新建2栋民宿建筑，建筑面积共1336.5㎡；新建1栋服务配套建筑，建筑面积1080㎡，作为温泉的民宿空间及配套餐饮空间。拟新增温泉泡池56个，面积约2000㎡，温泉相关配套服务用房约200㎡及相关基础配套设施建设。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、电气工程、空调工程、夜景工程、道路工程、景观工程、绿化工程、变配电工程等；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：龙文区篁卿村旅游配套基础设施建设施工图纸所含全部工程内容的施工，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
根据住房和城乡建设部{建市[2014]159号}《住建部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》、{建市[2016]226号}文：建筑工程的施工总承包叁级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》：贰级注册建造师可担任建筑物层数5～25层，建筑物高度15～100米，单体建筑面积3000～30000平方米, 住宅小区或建筑群体工程3000～100000平方米中型工程的项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
本招标项目无类似工程业绩要求；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：本项目预算价为37861629元（含暂列金金额1500000）。本项目前期上网为预算价，答疑期间公布预算审核价。元；
2.5.工期要求：总工期为305个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格及以上标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.其他资格要求：①投标人须具备合格有效的企业法人营业执照。②根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神，以及闽建筑函[2022]1号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的不得参与本项目的投标。③投标人参与投标时须提供近三年内投标单位、法定代表人及项目负责人的无行贿犯罪记录承诺函。④本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密（以网上招投标系统解密倒计时为准）。⑤投标人的建设工程企业资质证书有效期按《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《关于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》（闽建许〔2024〕10 号）的规定执行。如各省级住房城乡建设厅对各级资质审批部门审批的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质延续有另行规定的应附上相关政策文件，资质有效期按最新政策文件执行。⑥根据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年03月25日 14:30:00至2025年04月21日 09:30:00通过漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台(https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1.本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类【K的取值区间为6%～ 10%（含6.00%，不含10.00%）】。
5.2.本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2025年04月21日 09:30:00前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标须知前附表18.1/18.2.1条款。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年04月21日09:30:00，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台(https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn)递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。
9.联系方式
招标人：漳州市龙文发展集团有限公司
地址：福建省漳州市龙文区漳华东路151号东裕花园1幢1单元，
邮编：363005
电子邮箱:/
电话：0596-2105929，传真：/
联系人：陈工
招标代理机构：青岛信达工程管理有限公司
地址：漳州市芗城区延安北路78号14层，邮编：363000
电子邮箱:qdxd2021133@163.com
电话：0596-2021133，传真：/
联系人： 小王
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州市龙文区住房和城乡建设局、漳州市住房和城乡建设局、漳州市龙文区人民政府办公室
地址：漳州市龙文区西溪亲水公园内、漳州市芗城区胜利东路15号建设大厦、漳州市龙文区郭坑镇龙文南路19号
联系电话：0596-2128106、 0596-2931236、0596-2128836
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市水仙大街100号（市行政服务中心四楼南侧）
联系电话：0596-2939029
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