当前位置：
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：CZ2026-0024
原公告的采购项目名称：广州市第一人民医院南沙医院物业管理服务项目
首次公告日期：2026年01月13日
二、更正信息：
更正事项：采购公告
更正内容：
（一）类型：新增 位置：第二章 采购需求-5.方案讲解及答辩相关说明：
新增内容：
（2）本项目由项目经理于评标过程中进行方案讲解及答辩，请投标人自行准备相关文件。项目经理必须为有效投标人在职员工，提供身份证原件参加方案讲解及答辩。投标人须在投标文件中提供参加方案讲解及答辩的项目经理在投标人任职的外部证明材料扫描件（如提供加盖政府有关部门印章的在本项目投标截止日之前六个月内任意一个月的：《投保单》或《社会保险参保人员证明》扫描件，或个人所得税税单扫描件等），未提供证明材料或现场参加方案讲解及答辩的工作人员与采购文件中的项目经理不属于同一人的，评标委员会有权拒绝投标人进行方案讲解及答辩。方案讲解人员的身份由评审专家进行核验。投标人方案讲解及答辩顺序按《开标一览表》的顺序进行。
（二）类型:删除; 位置:招标文件第四章 评标-三、评审程序-3.详细评审-技术部分
原文：
方案讲解及答辩情况（包括但不限于项目投入（人员、文化建设、信息系统建设、服务能力等） (12.0分) | 本项目由项目经理于评标过程中进行方案讲解及答辩，请投标人自行准备相关文件。项目经理必须为有效投标人在职员工，提供身份证原件参加方案讲解及答辩。投标人须在投标文件中提供参加方案讲解及答辩的项目经理在投标人任职的外部证明材料扫描件（如提供加盖政府有关部门印章的在本项目投标截止日之前六个月内任意一个月的：《投保单》或《社会保险参保人员证明》扫描件，或单位代缴个人所得税税单扫描件等），未提供证明材料或现场参加方案讲解及答辩的工作人员与采购文件中的项目经理不属于同一人的，评标委员会有权拒绝投标人进行方案讲解及答辩。1、方案讲解（6分）：讲解内容（评审因素）包括以下内容①本医院物业管理工作的重点与难点；②迎检活动的后勤保障与资源调配；③突发事件的应急预案及演练等相关；④团队管理方案。 评审标准为：（1）完全满足且优于项目需求的，得6分； （2）完全满足项目需求的，得4分； （3）部分满足项目需求的，得2分； （4）无方案讲解或其他的得0分。 2、答辩（6分）：评审委员会对投标人进行提问答辩，考察投标人能正面解答评委提问且答复清晰合理，符合或优于本项目实际需求的得6分， 能够基本解答评委提问且部分满足采购需求得4分，未能完全解答评委提问，不满足采购需求得2分， 无解答或其他的得0分。 |
现文：
方案讲解及答辩情况（包括但不限于项目投入（人员、文化建设、信息系统建设、服务能力等） (12.0分) | 1、方案讲解（6分）：讲解内容（评审因素）包括以下内容①本医院物业管理工作的重点与难点；②迎检活动的后勤保障与资源调配；③突发事件的应急预案及演练等相关；④团队管理方案。 评审标准为：（1）完全满足且优于项目需求的，得6分； （2）完全满足项目需求的，得4分； （3）部分满足项目需求的，得2分； （4）无方案讲解或其他的得0分。 2、答辩（6分）：评审委员会对投标人进行提问答辩，考察投标人能正面解答评委提问且答复清晰合理，符合或优于本项目实际需求的得6分， 能够基本解答评委提问且部分满足采购需求得4分，未能完全解答评委提问，不满足采购需求得2分， 无解答或其他的得0分。 |
（三）类型:修改;位置:招标文件第四章 评标-三、评审程序-3.详细评审-商务部分
原文：
项目经理资质 (8.0分) | 根据项目经理资质情况： 1、管理类专业硕士研究生学历得3分；管理类专业本科学历得2分；其他专业研究生学历得1分；其他专业本科学历得0.5分。 2、具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类中级或以上职称证书得2分。 3、具有8年或以上三甲医院物业管理工作经验得3分；5年（含）-8年（不含）年得2分，3年（含）-5年（不含）得1分；3年以下不得分。本项满分8分。注：须提供证书证明材料（职业资格证书或技能等级证书需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://***/%E2%80%9D%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E5%8F%8A%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%9A%84%E5%A4%96%E9%83%A8%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%A5%E4%B9%8B%E5%89%8D%E5%85%AD%E4%B8%AA%E6%9C%88%E4%BB%A5%E5%86%85%E4%BB%BB%E6%84%8F1%E6%9C%88%E7%9A%84%E4%BB%A3%E7%BC%B4%E4%B8%AA%E7%A8%8E%E7%A8%8E%E5%8D%95%E6%88%96%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%8A%95%E4%BF%9D%E5%8D%95%E3%80%8B%E6%88%96%E3%80%8A%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E5%8F%82%E4%BF%9D%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%AF%81%E6%98%8E%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E |
拟派本项目其它管理人员资质 (13.0分) | 1、保洁主管（1人）：（1）本科学历的，得1分，大专学历，得0.5分，最高得1分； （2）具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类中级或以上职称证书，得1.5分； （3）具有人社部门(或其他具备职业技能评定资格的单位或机构)颁发的应急救援员职业资格证书的颁发的应急救援员证书的，得2分； （4）有5年或以上三甲医院保洁服务经验，得2分；本小项最高得6.5分。 2、运送主管（1人）：（1）本科学历的，得1分，大专学历，得0.5分，最高得1分； （2）具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类或经济类中级或以上职称证书，得1.5分； （3）具有人社部门(或其他具备职业技能评定资格的单位或机构)颁发的应急救援员证书的，得2分； （4）有5年或以上三甲医院运送服务经验，得2分；本小项最高得6.5分。 注：以上人员须提供证书证明材料（职业资格证书或技能等级证书需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://***/%E2%80%9D%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E5%8F%8A%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%9A%84%E5%A4%96%E9%83%A8%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%A5%E4%B9%8B%E5%89%8D%E5%85%AD%E4%B8%AA%E6%9C%88%E4%BB%A5%E5%86%85%E4%BB%BB%E6%84%8F1%E6%9C%88%E7%9A%84%E4%B8%AA%E7%A8%8E%E7%A8%8E%E5%8D%95%E6%88%96%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%8A%95%E4%BF%9D%E5%8D%95%E3%80%8B%E6%88%96%E3%80%8A%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E5%8F%82%E4%BF%9D%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%AF%81%E6%98%8E%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E |
现文：
项目经理资质 (8.0分) | 根据项目经理资质情况： 1、管理类专业硕士研究生学历得3分；管理类专业本科学历得2分；其他专业研究生学历得1分；其他专业本科学历得0.5分。 2、具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类中级或以上职称证书得2分。 3、具有8年或以上三甲医院物业管理工作经验得3分；5年（含）-8年（不含）年得2分，3年（含）-5年（不含）得1分；3年（不含）以下不得分。本项满分8分。注：须提供证书证明材料（职业资格证书或技能等级证书需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://***/%E2%80%9D%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E5%8F%8A%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%9A%84%E5%A4%96%E9%83%A8%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%A5%E4%B9%8B%E5%89%8D%E5%85%AD%E4%B8%AA%E6%9C%88%E4%BB%A5%E5%86%85%E4%BB%BB%E6%84%8F1%E6%9C%88%E7%9A%84%E4%BB%A3%E7%BC%B4%E4%B8%AA%E7%A8%8E%E7%A8%8E%E5%8D%95%E6%88%96%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%8A%95%E4%BF%9D%E5%8D%95%E3%80%8B%E6%88%96%E3%80%8A%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E5%8F%82%E4%BF%9D%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%AF%81%E6%98%8E%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E |
拟派本项目其它管理人员资质 (13.0分) | 1、保洁主管（1人）：（1）本科或以上学历的，得1分，大专学历，得0.5分，最高得1分； （2）具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类中级或以上职称证书，得1.5分； （3）具有人社部门(或其他具备职业技能评定资格的单位或机构)颁发的应急救援员职业资格证书的颁发的应急救援员证书的，得2分； （4）有5年或以上三甲医院保洁服务经验，得2分；本小项最高得6.5分。 2、运送主管（1人）：（1）本科或以上学历的，得1分，大专学历，得0.5分，最高得1分； （2）具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类或经济类中级或以上职称证书，得1.5分； （3）具有人社部门(或其他具备职业技能评定资格的单位或机构)颁发的应急救援员证书的，得2分； （4）有5年或以上三甲医院运送服务经验，得2分；本小项最高得6.5分。 注：以上人员须提供证书证明材料（职业资格证书或技能等级证书需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://***/%E2%80%9D%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E5%8F%8A%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%9A%84%E5%A4%96%E9%83%A8%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%A5%E4%B9%8B%E5%89%8D%E5%85%AD%E4%B8%AA%E6%9C%88%E4%BB%A5%E5%86%85%E4%BB%BB%E6%84%8F1%E6%9C%88%E7%9A%84%E4%B8%AA%E7%A8%8E%E7%A8%8E%E5%8D%95%E6%88%96%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%8A%95%E4%BF%9D%E5%8D%95%E3%80%8B%E6%88%96%E3%80%8A%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E5%8F%82%E4%BF%9D%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%AF%81%E6%98%8E%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E |
（四）类型：修改 位置：附件 实质性响应一览表
原公告附件中的《实质性响应一览表》有误，以更正公告附件中的《实质性响应一览表》为准。
其他内容不变
更正日期：2026年01月15日
三、其他补充事项
1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。
/
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市第一人民医院
地 址：广州市越秀区盘福路1号
联系方式：28693717
2.采购代理机构信息
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广东省广州市天河区天润路445号
联系方式：020-28866436、28866163
3.项目联系方式
项目联系人：梁晋哲（采购文件咨询）、何晓蕾（质疑受理）
电 话：020-28866436、28866163
广州市政府采购中心
2026年01月15日
客服电话
