第一章 招标公告（适用于公开招标）

马边张坝城市更新项目监理 (项目名称)监理 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 马边张坝城市更新项目监理 (项目名称)已由 马边彝族自治县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2503-511133-04-01-523846】FGQB-0024 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 马边华彝城乡投资建设有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹和国内贷款 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 马边华彝城乡投资建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 马边彝族自治县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 / ）的招标组织形式为 委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 中科标禾工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：马边彝族自治县民建镇张坝社区

2.2 建设内容：项目总用地面积 11807.08㎡，总建筑面积 19739.87㎡，

其中：住宅建筑面积 4288.64㎡，商业建筑面积 12399.12㎡，地下建筑

面积 3052.11㎡。主要建设内容包括地下室、商业用房、住宅、小区绿

化、街角公园等。

2.3 项目总投资：12000 万元

2.4 监理服务期限：本项目设计和施工工期+缺陷责任期。

2.5 招标范围：本项目实施范围内的设计施工全过程监理服务及其后的

缺陷责任期内的全部监理服务。

2.6 质量要求：达到国家现行的工程质量验收合格标准。

2.7 标段划分：监理 1 个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 独立企业法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

? 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在监理不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程监理业绩 。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， 无 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年05月01日 至 2025年05月07日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年05月23日 09时00分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 马边华彝城乡投资建设有限公司

地址： 马边彝族自治县民建镇东光大道 222 号

邮编： 614600

联 系 人： 罗先生

电话： 0833-4503233

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

? 招标代理机构： 中科标禾工程项目管理有限公司

地址： 成都市锦江区锦东路 668 号国嘉新视界 14 楼

邮编： 610000

联 系 人： 罗老师

电话： 028-86618391

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

2025年04月24日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。