徐州广沣建设工程有限公司XT2022-17号地块建设项目设计标段

详细评审

条款号

评审因素

评审标准

2.2

分值构成（总分100分）

经济标：投标报价：10分；

技术部分：设计部分：65分；

投标人业绩：10分；

企业获奖：6分；

项目负责人业绩：4分；

项目组织机构和人员配备：5分；

2.2.1

投标报价

（10分）

报价评审（10分）

以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算，四舍五入小数点保留两位。

注：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。

2.2.2

技术部分（65分）

设计方案内容把握（25分）

1.建筑平面功能是否满足设计任务书要求，与总图及指标吻合；建筑平面功能布置、流线组织先进合理；建筑功能设计体现对项目的设计思路把握准确、设计合理。（5分）

2.整体创意思路清晰、具有创新性、独创性、文化性；整体布局科学、合理、完整、重点突出，且实现土地价值的高效利用（5分）

3.建筑造型风格是否合理、创意效果是否新颖，建筑群风貌整体性、与周围环境相协调。（3分）

4.重点区域设计注重品质、品位及艺术效果的统一，设计方案体现出与区域及周边的适配性（4分）

5.鸟瞰图和透视图尽量丰富，展现不同角度设计效果，灯光效果及色彩运用适当，具有强烈的视觉冲击力，效果是否符合功能需要。（4分）

6.各项图纸表达完整，地上及地下总体布局、动线设计科学、合理，展示的平立剖相关图纸表达清晰、明确（5分）

总平面设计（3分）

1．总平面设计构思及指导思想。（1分）

2．总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。（1分）

3．总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（1分）

绿色建筑设计（2分）

1. 采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。（1分）

2. 是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（1分）

建筑设计（10分）

1．建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。（3分）

2．建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（2分）

3．各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（1分）

4. 设计是否符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》（4分）

结构设计

（10分）

1．结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。（2分）

2．结构设计是否符合国家规范标准要求。（2分）

3．结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。（2分）

4. 设计是否符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》（4分）

设备设计（电气、给排水、暖通等专项设计，15分）

1．各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。（3分）

2．各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（2分）

3．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。（2分）

4. 设计是否符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》（8分）

评分标准：

⑴以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上；

⑵以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80％-90%；

⑶以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70％-80%;

⑷以上某项无具体内容的，该项不得分。

注：技术标由全部评委成员独立打分，所有评委得分的平均值作为本项最终得分。

2.23

投标人业绩

（10分）

投标人自2020年5月1日（含）以来，承接过单个合同建筑面积在16000平方米（含）以上的公共建筑工程设计项目，每个得2分，本项最多得10分。注：（1）建筑面积以设计合同为准，时间以合同签订时间为准；（2）类似设计业绩（含设计合同、中标通知书、网站查询截图）以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中链接的业绩为准，在“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。

2.24

企业获奖

（6分）

投标人自2020年5月1日（含）以来，承担过的公共建筑工程设计项目获得过建设行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的市级及以上优秀工程设计奖项（如：中国勘察设计协会、江苏省住房和城乡建设厅等颁发的优秀勘察设计奖、优秀工程设计奖等），市级每有一项得1分，省级每有一项得2分，国家级每有一项得3分，满分6分。

注：

1、同一业绩获多次奖项不重复计分，以最高奖项计。

2、时间以获奖证书或证明文件为准，同时附项目合同关键页扫描件证明项目类型，获奖证书与获奖证明文件时间不一致时，以获奖证书的时间为准。奖项证书证明从“徐州市公共资源电子招标投标交易平台

(http://221229205226:8000/tpbidder)”截图或原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传。

2.25

项目负责人业

绩（4分）

投标人拟选派项目负责人自2020年5月1日（含）以来，承接过单项合同建筑面积在20000平方米（含）以上的公共建筑工程设计项目，每个得2分；本项最多得4分。

1、建筑面积以设计合同为准，时间以合同签订时间为准；

2、类似设计业绩（含设计合同、中标通知书、网站查询截图）以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中链接的业绩为准，在“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选；

3、项目负责人业绩和投标人业绩可以同时得分。项目负责人业绩如存在人员前后不一致的，则需提供有效的变更证明材料。

2.25

项目组织机构和人员配备（5分）

1.拟选派的建筑专业负责人同时具有国家一级注册建筑师和高级（含）以上职称证书得1分，最高得1分；

2.拟选派的结构专业负责人同时具有一级注册结构工程师和高级（含）以上职称证书得1分，最高得1分；

3.拟选派的给排水专业负责人同时具有注册公用设备工程师（给水排水）和高级（含）以上职称证书得1分，最高得1分；

4.拟选派的暖通专业负责人同时具有注册公用设备工程师（暖通空调）和高级（含）以上职称证书得1分，最高得1分；

5.拟选派的电气专业负责人同时具有注册电气工程师和高级（含）以上职称证书得1分，最高得1分；

注：

1、同一专业仅需配备一位专业负责人，且不能兼任其他专业负责人和项目负责人。以上人员均须提供相关注册证书、职称证书，同时须提供社保机构出具开标前半年任意1个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）退休人员需提供退休证明及聘用合同等证明文件。

2、以证书或社保证明为准。

3、证明材料原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传。

备注：

1、评标委员会按照评标细则上所列打分办法对投标人的资信标进行打分，并计算出投标人商务标得分。

2、本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章规定的评分标准

进行打分，并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，技术标得分高的优先，技术标也相等的，由招标人自主确定。