常山县经开区辉埠人才社区项目（一期）监理

招标公告

常山县经开区辉埠人才社区项目（一期）监理 招标公告

项目编号：2025-GK-316号

1.招标条件

常山县经开区辉埠人才社区项目（一期）监理已由常山县发展和改革局以项目代码 2506-330822-04-01-736191 批准建设，建设资金来 自单位自筹，出资比例为 100%  ，招标人为 常山县嘉颂园区运营管理有限公司，委托代理机构为衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：?投资估算74547万元，?工程概算29500万元，建设规模：常山县经开区辉埠人才社区项目。位于浙江省衢州市常山县经济开发区辉埠工业园区内，项目用地面积约38745平米，建筑面积约81352.08平方米,地上建筑面积约66419.84平方米,其中保障性用房面积约51576.31平方米，商业综合楼约6345.12平方米，配套用房约4006.27平方米，民生服务中心约4492.14平方米，地下建筑面积约14932.24平方米。共建设1305套宿舍。建设地点：常山县辉埠镇。

2.2本次招标范围：施工图纸范围内及各专业工程等包括但不限于上述内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内监理。?本次招标控制价399.6043万元。

2.3计划监理服务期：

□  个日历天，从  年  月  日起，至  年  月  日止。

□从招标人书面确认监理单位进场后    个日历天。

?其他：签订合同之日起开始至工程通过竣工验收合格且缺陷责任期结束为止。

2.4 是否属于政府采购工程   □是  ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留  

□是  

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：   /    。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上监理 资质；

3.2本次招标（?接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①投标人如组成联合体形式投标的，联合体成员包括牵头人在内不得超过2家。

②联合体组成单位不超过2家，鼓励具有工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质的为联合体牵头人，总监理工程师需由牵头人拟派；

③联合体的各专业资质等级，根据共同投标协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；

④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

⑤联合体协议书须为联合体成员签字及盖章，授权委托书和其余相关内容仅联合体牵头单位签字及盖章即可。

□3.3自   年  月  日以来（□承接过/□完成过）        业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

□3.4在             （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有     （A、B、C、D、E）等级及以上；或在   （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在    分及以上。 

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6                /           （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的 有效的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；

□3.8自     年    月    日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）       业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9本次招标（?允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求： 

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求;      /   。

3.10    /     。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2021年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13投标单位法定代表人、法定代表人的授权委托人未被列入失信被执行人名单 。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%EF%BC%88http://ggzy.qz.gov.cn/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%3Cem%3E%EF%BC%88%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%3C/em%3E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.4%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88ggzy.qz.gov.cn%EF%BC%89%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%A5%E5%BA%93%E5%A4%87%E6%A1%88%E4%BA%8B%E5%AE%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E1%EF%BC%89%E6%9C%AA%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%A5%E5%BA%93%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E6%98%BE%E7%A4%BA%E7%95%8C%E9%9D%A2%E6%8F%90%E7%A4%BA%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E3%80%81%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%B8%A6%E2%80%9C*%E2%80%9D%E5%8F%B7%E7%9A%84%E5%BF%85%E5%A1%AB%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%A5%BD%E5%90%8E%E2%80%9C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E2%80%9D%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%AF%E7%94%B3%E9%A2%86%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%81%E4%B8%9ACA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E3%80%82%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E5%8F%AF%E5%8F%82%E8%80%83%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.5%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88ggzy.qz.gov.cn%EF%BC%89%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%AF%E5%87%AD%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8DCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%B9%8B%E5%90%8E%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E5%9C%A8%E5%AF%B9%E5%BA%94%E6%A8%A1%E5%9D%97%E9%A2%86%E5%8F%96%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.6%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%88%96%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E5%90%91%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8F%90%E5%87%BA%E3%80%82%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E5%9C%A8%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E8%A1%A5%E5%85%85%EF%BC%88%E7%AD%94%E7%96%91%E3%80%81%E6%BE%84%E6%B8%85%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%85%B3%E6%B3%A8%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E5%86%8D%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9B%A0%E8%87%AA%E8%BA%AB%E8%B4%BB%E8%AF%AF%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E8%87%AA%E8%B4%9F%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch4%3E%3Cstrong%3E5.%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/h4%3E%3Ch4%3E5.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E4%B8%BA%EF%BC%9A%3Cstrong%3E2025%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E12%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%9C%88%3C/strong%3E%3Cstrong%3E25%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%A5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E09%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%B6%3C/strong%3E%3Cstrong%3E00%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%88%86%EF%BC%9B%3C/strong%3E%3C/h4%3E%3Cp%3E5.2%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Cem%3E 衢州市公共资源电子交易系统（http://***/%EF%BC%89 ，?其他：不见面开标大厅网址：（http://***/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.3%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%EF%BC%88http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login%EF%BC%89%3C/p%3E%3Ch4%3E%3Cstrong%3E6. 联系方式

招标人：常山县嘉颂园区运营管理有限公司    

地  址：常山县金川街道龙头路3号新都里102室    

联系人：周李平                    

联系电话：0570-5689774    

邮箱：       /                    

招标代理机构：衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司

地 址：常山县浙西世茂城15号楼3楼

联系人：王俊

联系电话：18767053987

邮箱：       /       

7.行政监督部门

行政监督部门：常山县住房和城乡建设局

地址：常山县南溪路1号

邮政编码：324200

电话：0570-5896036

投诉受理部门：常山县住房和城乡建设局

地址：常山县南溪路1号

邮政编码：324200

电话：0570-5896036

2025年12月04日