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眉山天府新区国有建设用地使用权拍卖出让公告
眉天府公资拍告〔2025〕8号
经眉山市彭山区人民政府、仁寿县人民政府批准，受四川天府新区眉山规划和自然资源局委托，我中心以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、基本情况和规划要求
地块编号 | 宗地位置 | 面 积 | 土地用途 | 出让 年限 | 起拍价 (万元） | 竞买 保证金 (万元） | 规划要求 | 其他条件 | |||
容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | ||||||||
2025（TP）—14号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 28805.22平方米（约43.21亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过5%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的5%。 | 住宅70年，商业40年 | 6193 | 1238.6 | ＞1.0且＜1.8 | ＞30% | ＜30% | ＜36米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—15号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 19764.1平方米（约29.65亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过5%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的5%。 | 住宅70年，商业40年 | 4250 | 850 | ＞1.0且＜1.8 | ＞30% | ＜30% | ＜36米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—16号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 55309.55平方米（约82.96亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 13656 | 2731.2 | ＞1.0且＜2.5 | ＞30% | ＜22% | ＜54米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—17号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 65366.66平方米（约98.05亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 13539 | 2707.8 | ＜3.0 | ＞20% | ＜50% | ＜100米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—18号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 63145.89平方米（约94.72亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 13079 | 2615.8 | ＜3.0 | ＞20% | ＜50% | ＜100米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—19号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 17951.51平方米（约26.93亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 4667 | 933.4 | ＞1.0且＜1.5 | ＞30% | ＜32% | ＜45米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—20号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 23901.08平方米（约35.85亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 6214 | 1242.8 | ＞1.0且＜1.5 | ＞30% | ＜32% | ＜45米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—21号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 20000.78平方米（约30.00亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 4496 | 899.2 | ＞1.0且＜2.0 | ＞30% | ＜30% | ＜54米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—22号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 27508.85平方米（约41.26亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 5915 | 1183 | ＞1.0且＜1.8 | ＞30% | ＜30% | ＜54米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—23号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 13669.23平方米（约20.50亩） | 城镇住宅用地（0701），兼容性：商业用地（0901），兼容商业用地面积比例不超过20%，兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。 | 住宅70年，商业40年 | 2939 | 587.8 | ＞1.0且＜1.8 | ＞30% | ＜30% | ＜54米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—26号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 23431.6平方米（约35.15亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 2699 | 539.8 | ＜1.5 | ＞20% | ＜50% | ＜30米，满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TP）—31号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 63161.59平方米（约94.74亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 8052.9 | 1610.58 | ＜2.0 | ＞20% | ＜50% | ＜60米且满足航空限高要求，地下深度不超过15米。 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TR）—34号 | 视高街道（具体范围见红线图） | 12157.31平方米（约18.24亩） | 商业服务业用地（09） | 40年 | 2640 | 528 | ＜2.5 | ＞15% | ＜55% | ＜80米；地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2025（TR）—53号 | 视高街道（具体范围见红线图） | 54101.1平方米（约81.15亩） | 商业用地（0901） | 40年 | 10874.1 | 2174.82 | ＜2.0 | ＞15% | ＜55% | ＜60米，地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
注：出让地块面积以规划部门红线图为准，不影响成交价款及价格有效性。
二、竞买人资格
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。竞买人可以单独申请，也可以联合申请，但不得与其控股公司一同参与竞买。
（二）竞买人应具有房地产开发资质。
（三）竞买人应提交符合自有资金购地要求的证明材料。
三、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名方式及拍卖文件
本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人可通过眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心网站查阅网上报名操作指南，并于2025年11月4日9时起下载拍卖文件。地块的详细资料和具体要求，见拍卖文件。
五、报名时间及缴纳竞买保证金
此次拍卖地块竞买保证金通过在交易平台提供的服务银行中，选择其中一家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。（具体操作流程在眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心网站下载中心板块下载https://***/fronttianfu/xzzx/010003/about.html%EF%BC%89%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E4%BA%8E2025%E5%B9%B411%E6%9C%8823%E6%97%A516%E6%97%B6%E4%B9%8B%E5%89%8D%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%89%8B%E7%BB%AD%E5%B9%B6%E8%B6%B3%E9%A2%9D%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp style="color: rgb(0, 0, 0);">六、拍卖会时间及资格审查
本次国有建设用地使用权拍卖会由眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心承办，定于2025年11月24日10时在眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心拍卖大厅举行。四川天府新区眉山规划和自然资源局、眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心将在2025年11月24日9时至9时30分，对竞买申请人进行纸质报名资料的审查。通过审查，具备申请条件的，眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人缴纳保证金后未在2025年11月24日9时30分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。
七、其他
本公告未尽事宜详见拍卖文件。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
八、联系方式
联系地址：眉山天府新区视高街道腾飞大道二段9号金融中心二楼
报名联系电话（公共资源交易中心）：028-35050067
宗地详情咨询电话（四川天府新区眉山规划和自然资源局）：028-36639973
银行服务电话：028-38169007
公告内容详见:
中国土地市场网：https://***/
四川省公共资源交易信息网：http://***/%3C/p%3E%3Cp style="color: rgb(0, 0, 0);">眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心网：https://***/fronttianfu/%3C/p%3E%3Cp style="color: rgb(0, 0, 0);">
眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心
2025年11月4日
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