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冷水江市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
冷水江市国土公告〔2025〕15号
经冷水江市人民政府批准，冷水江市自然资源局决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | GT2025-18号 | 交易编号： | 冷水江市国土〔2025〕15号 | |||
| 宗地总面积： | 29216平方米 | 宗地坐落： | 群丰学校旁 | |||
| 主要用途年限： | 住宅70年、商业40年 | 容积率： | 1.0≤容积率≤3.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤25% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥35% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤80米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 24833.6 |
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| 零售商业用地 | 4382.4 |
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| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 3000万元 | 估价报告备案号： |
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| 起始价： | 8780万元 | 加价幅度： | 100万元 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织除法律另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请，申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。竞得人须为具有房地产开发资质的企业。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月22日08时00分至2025年12月14日17时30分到湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台（https://***:9098/portal/index%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81 申请人可于2025年12月15日08时00分至2025年12月23日10时00分到湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台（https://***:9098/portal/index%EF%BC%89%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%82%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2025%E5%B9%B412%E6%9C%8823%E6%97%A510%E6%97%B600%E5%88%86%E3%80%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E6%8C%89%E8%A7%84%E5%AE%9A%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%85%B7%E5%A4%87%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%B0%86%E5%9C%A82025%E5%B9%B412%E6%9C%8823%E6%97%A510%E6%97%B600%E5%88%86%E5%89%8D%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%85%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8C%82%E7%89%8C%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%9C%A8%E6%B9%96%E5%8D%97%E7%9C%81%EF%BC%88%E5%A8%84%E5%BA%95%E5%B8%82%EF%BC%89%E5%9B%BD%E6%9C%89%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E3%80%82%E5%9C%B0%E5%9D%97%E6%8C%82%E7%89%8C%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3EGT2025-18%E5%8F%B7%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8815%E6%97%A508%E6%97%B600%E5%88%86%E8%87%B32025%E5%B9%B412%E6%9C%8825%E6%97%A515%E6%97%B630%E5%88%86%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81 其他需要公告的事项：
1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅挂牌交易文件，申购一经系统确认后，即视对挂牌交易文件及挂
牌交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。
2、竞买申请人和保证金缴款人必须一致。
3、竞得人受让土地后,开发建设必须严格按照《关于GT2025-18号地块的规划条件》（冷自规
[2025]16号）的要求实施。
4、地块按土地现状出让，由竞得人自行负责处理相关矛盾。
5、出让总价款全额缴入国库。挂牌竞买成交后，契税、交易服务费等有关税费由竞得人另行支付。
6、竞得人按成交确认书约定的时间、地点与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按出
让合同约定支付土地出让成交价款。
7、本次挂牌交易的具体事项和要求详见《湖南省国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
八、 联系方式与银行账户
联系电话：07386371183
开户银行：竞买申请人在湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
娄底市公共资源交易中心
2025年11月22日
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