招标公告

（招标编号LNZB-GCZ2026-0006）

项目所在地区：辽宁省，葫芦岛市

一、招标条件

葫芦岛市龙港区奥园小区招聘物业服务公司已批准，项目资金为自筹资金 4,741,833.60元/年。招标人为葫芦岛市龙港区奥园业主委员会。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况

规模：葫芦岛市龙港区奥园小区招聘物业服务公司。园区总建筑面积: 363381平方米，地上车位 376 个，地下车位 1000 个，电梯户数量 468 户。

范围：葫芦岛市龙港区奥园小区招聘物业服务公司，具体详见招标文件。

三、投标人资格要求

葫芦岛市龙港区奥园小区招聘物业服务公司的投标人资格能力要求：

1、投标人须具有有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力；

2、投标人须具有（2021年1月1日至投标截止日）住宅小区物业服务项目的业绩；

3、本次招标不接受被人民法院列为失信被执行人的单位参与，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信息为准（提供信用中国网站关于失信被执行人查询记录并加盖投标人公章）；

4、拟投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:2026年1月4日08时30分至2026年1月9日16时30分；

获取方式：1、招标文件售价：500元，售后不退。2、辽宁工程招标有限公现场购买（沈阳市和平区南九马路47号）或访问辽宁工程招标有限公司网站（www.lngczb.com/），主页选择【辽宁工程招标有限公司电子招投标平台】，登录后可根据项目编号或项目名称寻找并参与该项目，在线获取招标文件，下载招标文件时请按要求提供相关材料并在线支付标书款和平台使用费。在线购买者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。（注：首次登录前需完成免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，生成账号后可长期使用，后续若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，该账号可用于参与平台上发布的其他招标项目。平台注册成功后，需真实准确完善用户信息，特别是财务信息。平台统一服务热线(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)：010-86397110）。

注：目前公司官网处于升级维护状态，可能出现无法访问情况，在公司官网恢复访问前，可通过www.365trade.com.cn/登录，打开网页后在页面右侧选择登陆主体入口即可。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年1月27日 09:30时；

递交地点：辽宁工程招标有限公司办公楼第六会议室纸质递交（沈阳市和平区南九马路47号）。

六、开标时间及地点

开标时间：与递交投标文件截止时间相同；

开标地点：与递交投标文件地点相同。

七、其他

1、招标范围：葫芦岛市龙港区奥园小区招聘物业服务公司，具体详见招标文件。

2、服务期限：三年，服务满意可续签。

3、投标保证金：人民币壹拾万元整（100,000.00元），在投标文件递交截止时间前由投标单位以基本账户转账方式递交至辽宁工程招标有限公司账户。

4、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台。

八、监督部门

葫芦岛市龙港区奥园业主委员会

九、联系方式

招标人：葫芦岛市龙港区奥园业主委员会

地址：葫芦岛市龙港区龙湾大街76号

联系人：赵坚

电话：18842920571

招标代理公司：辽宁工程招标有限公司

地址：沈阳市和平区南九马路47号         

联系人：刘东东

电话：024-23392361  

电子邮箱：lngczbgs220@163.com

开户银行：农行沈阳和平大街支行

账号：06135601040003330

葫芦岛市龙港区奥园业主委员会

辽宁工程招标有限公司

2026年1月4日