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2.1招标项目名称：合肥生物医药科技园商业生态综合服务项目
2.2招标项目编号：2025ANNWZ00124
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：2025ANNWZ00124
2.5建设地点：合肥市庐江县境内
2.6建设规模：合肥生物医药科技园内相关商业、酒店、公寓和餐饮综合运营管理，包括不限于餐厅板块：餐厅可容纳用餐人数约300人左右；客房板块：三至六层人才公寓、十三至十六层酒店。
2.7 项目投资估算：320.0万元
2.8 设计服务期限:自合同签订之日起一年。合同期满前，经招标人年度考核合格，且双方同意，可续签下一年合同，且续签价格不变，最多续签两年，合同一年一签。
2.9 招标范围：合肥生物医药科技园内相关商业、酒店、公寓和餐饮综合运营管理，包括不限于餐厅板块：餐厅可容纳用餐人数约300人左右；客房板块：三至六层人才公寓、十三至十六层酒店（约200间房）；会议板块：1个多功能厅（110平米）；两个会议室（单个会议室面积为73平米），详见招标文件。
2.10 项目类别：与工程无关
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：320.0万元
2.13 其他: /
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有食堂餐饮服务业绩（单个合同就餐人数不少于200人）或公寓或客房业绩（单个业绩公寓或客房不低于100间），投标文件中提供合同复印件或扫描件。
3.1.3 项目负责人资格要求：/
3.1.4 项目负责人业绩要求：/
3.1.5 投标人财务要求：/
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。
3.1.7 本招标项目不接受联合体投标
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/
4. 招标文件的获取4.1获取时间：2025年04月17日 至 投标截止时间。4.2 获取方式：（1）本招标项目实行全流程电子化交易。（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：15805652618。4.3招标文件价格：每套人民币0元。5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月07日09时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。6. 资格审查方式本项目采用资格后审方式进行资格审查。7. 评标办法本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”） 8. 开标时间及地点8.1 开标时间：2025年05月07日09时00分8.2开标地点：合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标9. 招标文件的异议、投诉9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。10.发布公告的媒介本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。11.联系方式11.1 招标人招标人：安徽创禾产业投资有限公司地 址：安徽省合肥市庐江县同大镇台湾农民创业园合铜路与广巢路交叉口科技服务中心1号邮 编：231500联系人：许主任电 话：0551-8256978211.2 招标代理机构招标代理机构：安徽源典项目咨询管理有限责任公司地 址：安徽省合肥市庐江县农圣路115号邮 编：231500联系人：徐工电 话：1580565261811.3 电子交易系统电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统电子交易系统电话：0512-5818851611.4 电子服务系统电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统电子服务系统电话：0551-66223830、0512-5818851611.5 公共资源交易监督管理部门公共资源交易监督管理部门：庐江县发展和改革委员会地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）电话：0551-8737771712.其他事项说明12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13.投标保证金账户标段简称:1标段建设银行户名：庐江县公共资源交易管理中心账号：6232811630000197000开户银行：中国建设银行股份有限公司庐江黄山路支行安徽庐江农村商业银行股份有限公司户名：庐江县公共资源交易管理中心账号：20010372048366600006249开户银行：安徽庐江农村商业银行中国银行户名：庐江县公共资源交易管理中心账号：188739580090开户银行：中国银行安徽省分行合肥庐江支行营业部工商银行户名：庐江县公共资源交易管理中心账号：1302071038002130642开户银行：中国工商银行股份有限公司庐江支行（中国工商银行巢湖市庐江县支行）邮储银行户名：庐江县公共资源交易管理中心账号：934003010018048899009919开户银行：中国邮政储蓄银行庐江县支行营业部
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