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沈阳市大东区北大营片区城市更新213厂区改造项目设计招标公告
1.招标条件
本招标项目沈阳市大东区北大营片区城市更新213厂区改造项目已由沈阳市大东区发展和改革局以沈大东(发)备(2025
)32号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳大东东程城市更新建设有限公司，招标代
理机构为辽宁众一全过程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽宁省沈阳市大东区北至北大营西路，南至望花南街39巷，西至望花南街，东至圣淘沙家园
建设规模：本项目拟对原厂区内的厂房及附属设施进一步改造升级，占地面积约24000平方米。改造内容包括厂房
内部墙体、地面、顶部等;更新部分园区配套公共设施;购置空调、消防等设备。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 45 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年01月09日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年02月23日 ；
标段名称：沈阳市大东区北大营片区城市更新213厂区改造项目设计
标段编号：E210104ET02000016001001
标段招标范围：沈阳市大东区北大营片区城市更新213厂区改造项目设计（具体内容包括但不限于：A#楼二层和三
层，改造内容包括装修设计（含建筑、给排水、暖通、电气等）、消防设计（对现场不满足消防规范的进行改造）、楼
体外立面（5000平方米）亮化设计；C#楼建筑面积1644平方米（不含夹层面积，夹层面积约为1000平方米），根据业主
装修方案，增设局部夹层，对夹层进行结构设计，并对基础等进行加固设计、卫生间移位对给排水等管线进行改造设计
、消防设计、室内楼梯新建设计、建筑外立面窗户换新设计；D#楼建筑面积1252平方米，根据业主方案，对建筑进行消
防设计、室内电间移至室外设计（包含土建等设计）、室外排烟机房设计、室外增设成品卫生间，对卫生间基础设计、
对引入卫生间的给排水、电力外线进行设计；园区亮化设计。）（具体以甲方要求为准），包含但不限于初步设计、施
工图设计、效果图设计、配合相关审图、合同备案等手续的办理，提供全过程施工现场服务，并相应提供设计技术交底
，解决施工中的技术问题，参加竣工验收等服务。
标段类别：服务类-设计；标段合同估算价：62.91万元。
投标保证金金额：6000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑
行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上资质，并在人员方面
具有相应的设计能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备 / 执业资格。
行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上资质，并在人员方面
具有相应的设计能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备 / 执业资格。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：项目负责人资质要求:具备相关专业高级职称证书。。
3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2025年12月08日 17时00分至2025年12月15日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/ 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2025年12月30日 09:30。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/ ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***:8888/zjt-bid/)%E3%80%82%3Cp%3E 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***/
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
/ 。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市大东区城市建设局，负责人：尹先生，联系方式：024-24327339。
2.招标负责人：尹先生，联系方式：024-24327339。
10.联系方式
人：
沈阳大东东程城市更新建设有限公司
招
标
招标代理机构： 辽宁众一全过程项目管理有限公司
地
址： 辽宁省沈阳市大东区
地
址： 沈阳市皇姑区中粮大厦1201B
邮
编： /
邮
编： /
联 系 人： 王先生
联 系 人： 林素玲
地
址： 辽宁省沈阳市大东区
地
址： 沈阳市皇姑区中粮大厦1201B
邮
编： /
邮
编： /
联
系
人： 王先生
联
系
人： 林素玲
电
话： 024-31553600
电
话： 13664165491
传
真： /
传
真： /
电子邮件： 285794931@qq.com
电子邮件： lnzyqgc123456789@163.com
2025 年 12 月 08 日
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