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陆良县2025年 青山工业园区公租房小区物业服务项目招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 陆良县2025年青山工业园区公租房小区物业服务项目 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 陆良县青山工业园区公租房小区总建筑面积101408平方米，其中外围四面临街房源底层设置为商铺102套（总建筑面积18266平方米，部分已对外出售，部分未出售），商铺的物业服务不在本次项目招标范围内。 公租房项目共计1700套（物业服务面积83142平方米），建筑总层数为7层（无电梯），小区共计71个单元，一梯四户的结构户型，其中49平方米的户型有514套，50平方米的户型有514套，42平方米的户型有336套，54平方米的户型有336套。公租房小区设有南、北两个进出大门通道，值班室配备完善，大门进出口处电脑监控设施齐全，小区内部拥有大型专用电动车充电停车棚2个（专用充电停车位538个），道路边临时规划露天两轮车位504个（含停放自行车），临时规划露天汽车停车位186个（含停放三轮车）。此次招标范围具体包含以下几个方面的服务内容：（1）小区门卫值守管控服务；（2）小区车辆规范停放服务；（3）小区环境卫生保洁服务；（4）小区绿化养护管理服务；（5）小区秩序规范维护服务；（6）小区消防安全管控服务；（7）小区财产安全管控服务；（8）小区水电维修更换服务；（9）小区文化生活打造服务；（10）小区居住品质提升服务；（11）公租房行业管理乱象治理配合服务；（12）住房保障部门、社区等安排的其他关联服务。 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 陆良县公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-08-04 09:00 | 监督部门及联系方式： | 0874-6 2 6 2 9 6 3 |
| 备注： | 1、物业等相关费用直接向租户收取，收费总金额不确定，每年都会存在较大的变动性。2、投标报名及招标文件的获取：凡有意参加投标者，请于规定时间前登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage,下同）选择“曲靖市”进入公共资源交易平台，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其他招标资料（如有）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。数字证书（CA）详见其办理流程，交易平台技术支持服务电话：0 1 0 -86483801；在线服务QQ：4009618998。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 陆良县住房和城乡建设局 | 经办人： | 张女士 |
| 办公电话： | 0874-6262016 | ||
| 招标代理机构： | 云南诚达工程咨询有限公司 | 经办人： | 张红艳 |
| 办公电话： | 0874-6261728 | 移动电话： | 13987406003 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530300202500396001001 |
| 标段名称: | 陆良县2025年青山工业园区公租房小区物业服务项目 |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-08-08 18:00 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-08-26 09:00 |
| 开标地点： | 陆良开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 0 万元 |
| 本次招标内容： | 陆良县青山工业园区公租房小区总建筑面积101408平方米，其中外围四面临街房源底层设置为商铺102套（总建筑面积18266平方米，部分已对外出售，部分未出售），商铺的物业服务不在本次项目招标范围内。公租房项目共计1700套（物业服务面积83142平方米），建筑总层数为7层（无电梯），小区共计71个单元，一梯四户的结构户型，其中49平方米的户型有514套，50平方米的户型有514套，42平方米的户型有336套，54平方米的户型有336套。公租房小区设有南、北两个进出大门通道，值班室配备完善，大门进出口处电脑监控设施齐全，小区内部拥有大型专用电动车充电停车棚2个（专用充电停车位538个），道路边临时规划露天两轮车位504个（含停放自行车），临时规划露天汽车停车位186个（含停放三轮车）。此次招标范围具体包含以下几个方面的服务内容：（1）小区门卫值守管控服务；（2）小区车辆规范停放服务；（3）小区环境卫生保洁服务；（4）小区绿化养护管理服务；（5）小区秩序规范维护服务；（6）小区消防安全管控服务；（7）小区财产安全管控服务；（8）小区水电维修更换服务；（9）小区文化生活打造服务；（10）小区居住品质提升服务；（11）公租房行业管理乱象治理配合服务；（12）住房保障部门、社区等安排的其他关联服务。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 详细地址位于陆良县城青山工业园区，爨乡大道与北辰大道交汇处沙林大道旁。 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1、投标人须是经国家工商行政管理部门登记注册的独立企事业法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，并在人员、设备、物业服务专业技术能力等方面具有履行合同所需的能力。2、投标人的法定代表人作为物业服务项目的总负责人，全面负责本项目的物业服务的统筹管理、质量管控、资源配置管理与风险防控等工作，要求投标人提供“物业服务人员到岗承诺书”。3、投标人社会信誉良好，需提供下列网页的截图：在“信用中国”网站查询投标人未被列入重大税收违法失信主体名单的截图，同时在“中国执行信息公开网”查询投标人未被列入失信被执行人名单的截图；或者在“国家企业信用信息公示系统”查询信誉情况的，需提供投标人无行政处罚信息、无列入严重违法失信企业名单（黑 名 单）信息的截图。 |
| 项目负责人资格： | 无 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 无 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
附件信息
| 附件： |
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