德阳市大渡河路与天鹤路交会处西南角国有建设用地使用权挂牌出让公告

德公资土挂告〔2025〕8号

经德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让大渡河路与天鹤路交会处西南角国有建设用地使用权，交易组织由德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌时间、地点、期限

（一）本宗地公告期为2025年5月29日至2025年6月18日，报名申请截止时间：2025年6月18日23:59:59前；

（二）竞买保证金缴纳截止时间（以到账时间为准）： 2025年6月18日23:59:59前；

（三）挂牌期限（报价期限）：2025年6月19日10:00至2025年7月3日10:00；

（四）挂牌地点：德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心开标室四（邮政储蓄银行厅）(四川省德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼7楼）；

（五）本宗地挂牌出让采取网络报价、现场摘牌方式。

二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

三、竞买人资格要求

同时符合下列条件的，应独立申请竞买：

（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：凡欠德阳市人民政府、旌阳区人民政府、德阳天府旌城管理委员会土地款或与德阳市人民政府、旌阳区人民政府、德阳市自然资源和规划局、德阳天府旌城管理委员会有债务债权纠纷未了结的中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，不得参与本次挂牌。

（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年6月18日23:59:59前（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。

四、挂牌方式及确定竞得人

本次挂牌采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。

五、宗地的挂牌起始价

起始价为人民币68万元/亩。加价幅度为1万元/亩的整数倍。

六、交地时间及成交价款支付方式

竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部价款，也可选择分期方式支付土地出让价款。选择分期方式付款的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%；剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款基准利率支付余额相应利息。土地挂牌价款中不包括交易手续费、契税等税费。

七、特殊要求

（一）若意向竞买人为非本地企业，则竞得后须在成交之日起6个月内在德阳市旌阳区登记注册具有独立法人资格且税收解缴关系在德阳市旌阳区的公司或全资子公司对本项目进行开发。

（二）该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质的，应征得德阳天府旌城管理委员会及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。

（三）宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照《德阳市砂石资源开采运营管理办法》（德办发〔2023〕46号），竞得人应主动与德阳天府旌城建投建材有限公司签订监管协议并加强跟踪管理。

（四）该宗地须与周边宗地编号510603012010GB00308、510603012010GB00312宗地统一规划、设计，且该地块位于沱江带生态人文绿楔，地块内建筑应与周边公园景观相融合。

八、竞买申请的办理

（一）意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（