佛山市禅城区任围百工周边老旧小区改造提升工程(一期)施工招标公告

投资项目代码

2512-440604-04-01-809043

招标条件

1.佛山市禅城区任围百工周边老旧小区改造提升工程已由佛山市禅城区发展和改革局以佛山市禅城区发展和改革局关于佛山市禅城区任围百工周边老旧小区改造提升工程项目可行性研究报告的批复禅发改投审〔2026〕1号批准(备案)建设。

2.本招标项目佛山市禅城区任围百工周边老旧小区改造提升工程(一期)施工的招标范围、招标方式、招标组织形式已由佛山市禅城区政务服务和数据管理局以佛山市禅城区政务服务和数据管理局关于佛山市 禅城区任围百工周边老旧小区改造提升工程 有关招标事项的批复（禅政数监管〔2026〕12号）核准(适用于需要履行审批、核准手续的项目)。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

佛山市禅城区任围百工周边老旧小区改造提升工程

招标项目名称

佛山市禅城区任围百工周边老旧小区改造提升工程(一期)施工

标段（包）名称

佛山市禅城区任围百工周边老旧小区改造提升工程(一期)施工

公告性质

☑正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440604-2026-0014-006-2026-01

招标项目实施

（交货）地点

本项目位于佛山市禅城区祖庙街道，项目范围主要涉及永安社区和市东社区。

资金来源

财政资金

资金来源构成

100%财政资金

招标范围及规模

1.项目建设规模： 本次为一期改造，涉及永安社区和市东社区，改造面积约12037.01平方米。项目改造内容主要包含老旧小区改造配套道路、排水、绿化、照明、公共空间提升等基础设施，以及社区综合服务、文化体育等便民公共服务设施等的建设。具体以工程量清单及施工图纸为准。 

2.承包方式： ☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其它 

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 佛山市禅城区任围百工周边老旧小区改造提升工程(一期)施工，具体详见招标内容。

投标人可对上述标段中的 1  个标段投标，但最多允许中标  1 个标段。

招标内容

本招标项目建设内容分为：道路、排水、绿化、照明、公共空间提升等基础设施，具体以施工图纸和工程量清单为准。

工期（交货期）

标准工期： 130 日历天，招标工期： 130 日历天，计划开工日期： 2026年12月01日 ，计划竣工日期： 2027年04月10日 

招标控制价

（最高投标限价）

2,472,613.41（元）

是否缴纳投标保证金

☑否。

是否接受联合体投标

☑否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2. 对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

3. 投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4. 投标人须在《诚信投标承诺书》加盖单位公章。

5. 省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6. 对投标人拟派项目负责人的要求

6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

6.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

6.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2026年5月至2026年10月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准（不得通过虚构劳动关系等方式违规补缴社会保险，不得违反社会保险相关规定重复参保）。

6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

6.7拟派项目负责人不得在12个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），作为投标人的施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目过程中，以退休、离职为由，办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

6.8拟派项目负责人不得在12个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），作为施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目过程中，因“12个月内2次以上以退休、离职为由更换”或者“被项目建设单位经‘三重一大’会议集体决策认为不称职需要更换”情形，办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

6.9拟派项目负责人在12个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），作为施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目过程中，以怀孕、产假、重病或者重伤为由，办理过施工现场关键岗位人员更换手续，但投标人应承诺中标后该人员能够正常履职。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

7. 对投标人企业的信誉要求

7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4目前未被中国执行信息公开网列为失信被执行人。

7.5目前未被信用中国列入失信名单（经人民法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人除外）。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质要求应当与招标项目实际相适应，不得提高资质等级、缩小资质类别范围及其他不按照资质管理规定设置资质要求。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标，不同资质的以联合体协议各自承担部分为准。招标项目仅设置单一资质接受联合体投标的，联合体投标人提供同一类资质的以低资质的为准。

2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

5.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

6.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

7.投标人在投标截止时间前，应当自行核查本单位在中国执行信息公开网失信被执行人名单及信用中国严重失信主体名单中的公示状态，若发现本单位虽已通过信用修复、行政复议等法定程序撤销失信状态，但上述网站尚未更新公示状态的，应将合法有效的证明文件（如信用修复证明、行政复议决定书等）作为附件纳入投标文件，供评标委员会评审决策，投标人未履行查询义务或未按要求附具相关证明文件的，由其自行承担由此产生的法律责任及不利后果。

8.投标人被信用中国列入失信名单，但经人民法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人，须提供人民法院批准破产重整计划或认可和解协议的证明材料。

9.投标人在制作投标文件过程中，应同步核查本单位在中国执行信息公开网失信被执行人名单及信用中国严重失信主体名单中的公示状态，若发现本单位虽已通过信用修复、行政复议等法定程序撤销失信状态，但上述网站尚未更新公示状态的，应将合法有效的证明文件（如信用修复证明、行政复议决定书等）作为附件纳入到投标文件中，供评标委员会评审决策，投标人未履行查询义务或未按要求附具相关证明文件的，由其自行承担由此产生的法律责任及不利后果。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2026年11月11日

获取招标文件截止时间

2026年12月01日09时00分

递交投标文件截止时间

2026年12月01日09时00分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2026年12月01日09时00分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心指定开标室（具体地址：佛山市禅城区季华西路131号绿岛湖行政服务中心1号楼B1座）

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网,全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

佛山市禅城区骐升市政投资建设有限公司

邮编

528000

联系地址

佛山市禅城区朝安南路2号丰收街菁创聚青年社区1座4楼

招标人联系人

伍工

联系电话

0757-83780546

招标代理机构

广东建宇项目管理有限公司

邮编

528000

联系地址

佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27楼

项目代理机构项目负责人

萧敏菲

联系电话

0757-82282160

招标监督机构

佛山市禅城区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-82900917

投诉接收部门

佛山市禅城区住房城乡建设和水务局,佛山市禅城区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-82900917

投诉处理部门

佛山市禅城区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-82900917

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

5.安全文明施工要求： 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

6.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

7.投诉接收部门为佛山市禅城区政务服务和数据管理局（联系电话：0757-83105864）、佛山市禅城区住房城乡建设和水务局（联系电话：0757-82900917）

8.招标代理邮箱地址：jianyudaili@163.com

9.开标地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心指定开标一室  （具体地址：佛山市禅城区季华西路131号绿岛湖行政服务中心 1 号楼 B1 座）。