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分宜县乡村振兴产业园项目设计_采购_施工（EPC）
招标公告
安蓝达招字[2025]第1号
1.招标条件
本招标项目分宜县乡村振兴产业园项目设计_采购_施工（EPC），招标人为分宜蓝达农业发展有限公司，建设资金来源自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工（EPC）进行公开招标。
2.项目概况与招标要求
2.1 项目名称：分宜县乡村振兴产业园项目设计_采购_施工（EPC）
2.2子项目列表
| 子项目编号 | 子项目名称 | 建设规模 | 建设 单位 |
| 1 |
产业园一期
| 1.分宜县商业综合体升级改造工程：对分宜县商业综合体 2 栋建筑进行装修改造，改造总建筑面积约34451.㎡，其中商业综合体改造面积 28413.20 ㎡，办公楼改造面积 6038.60 ㎡，主要包含室内装修、水电、暖通等改造。 | 分宜蓝达农业发展有限公司 |
| 2 | 产业园湖泽镇二期 | 1、高科技设施农业大棚：占地面积1248652.79平方米(约1872.98亩)，改造现有钢结构蔬菜大1397.04 亩，安装植物 LED 生长灯1184.71亩、水肥一体化系统 1284.71 亩、温控系统1384.71 亩、智能化管理系统 1301.71 亩，灌排沟渠91822.50 米、输变电线路等. 2、高科技设施农业大棚（牧光互补）：项目总用地面积约5203.41 亩，建设农光互补植物工厂单体，整体规划建设 166个单体，单个单体面积10236.96平米约 15.35亩，总种植面积3302.47 亩，单体内的配套工程，如:增设植物LED 生长灯、水肥一体化系统、二氧化碳浓度控制系统、温控系统、机械排烟系统、智能化管理系统等，室外道路、灌排沟渠和输变电线路。 3、肉牛保供育肥场 4、源网荷储一体化 | 分宜蓝达农业发展有限公司 |
2.3 建设地点：分宜县。
2.4 招标范围：主要包括但不限于： (1)设计任务：施工图设计、施工图审查（含绿色建筑评审、人防、消防、节能全部通过）等及本项目设计有关的技术后续服务。 (2)采购任务：按设计文件及招标人要求采购质量合格的相关设备及材料，含安装、调试和技术指导等全过程服务。 (3)施工任务：施工图纸范围内全部项目的施工及招标人委托的与本项目建设相关其它项目，最终以招标人书面确定的具体工作内容为准。
2.5 工期要求：设计工期：3个月；施工工期：36个月。
2.6 质量标准：
2.6.1 设计质量要求：所提交的方案设计必须符合国家的设计规范，技术规程及地方有关规定，并满足甲方要求，最终获得甲方确认，方案设计的内容，应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求，并最终获得甲方确认。
2.6.2 施工质量要求：达到国家施工验收合格标准。
2.6.3 采购质量要求：设施设备均由中标人自行采购。中标人必须将参数、质量、价格等详细情况提交给招标人，经招标人确认后，中标人方可采购。
2.7 标段划分：本项目分为一个标段。
2.8 是否接受联合体投标：接受（联合体数量不超过两家且联合体牵头单位须为施工单位）。
2.9 设计补偿：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不给予任何经济补偿。
3.投标人资格要求
3.1、设计资质：设计资质满足下列要求①或②中一项：
①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
②具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业或（建筑工程）专业甲级资质。
3.2、设计项目负责人：拟派本设计项目的项目负责人（设计主持人）必须为一级注册建筑师。
3.3、施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具备在有效期内的安全生产许可证。
3.4、施工项目负责人要求：拟派项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师（不含临时）。
3.5、项目总负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，可由施工项目负责人兼任。
3.6、施工技术负责人要求：具备工程类高级工程师及以上职称。
本项目设计团队及施工人员配套最低要求表
| 序号 | 职务 | 数量 | 资格条件 | 备注 |
|
1 |
项目总负责人 |
1 人 | 具有一级建筑工程专业注册建造 师执业资格，并具有安全生产考 核合格证 B 证 | 可由施工负责人兼任 |
| 2 | 项目设计负责人（即设 计主持人） | 1 人 | 一级注册建筑师 |
|
| 3 | 建筑专业负责人 | 1人 | 一级注册建筑师 | 可由设计主持人兼任 |
| 4 | 结构专业负责人 | 1人 | 一级注册结构师 |
|
|
5 |
建造师（施工负责人） |
1 人 | 具有一级建筑工程专业注册建造 师执业资格，并具有安全生产考 核合格证 B 证 |
|
| 6 | 施工技术负责人 | 1人 | 具备工程类高级工程师及以上职 称 |
|
| 7 | 施工员 | 1 人 | 建筑专业的岗位证书 |
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| 8 | 质量员 | 1 人 | 建筑专业的岗位证书 |
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| 9 | 材料员 | 1 人 | 岗位证书 |
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| 10 | 专职安全员的安全生 产考核合格证书 | 3 人 | 有效 C 类安全生产考核合格证 书 |
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| 11 | 造价专业负责人 | 1 人 | 具备一级注册造价工程师证书 |
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4.招标文件的获取
4.1 本凡有意参加投标者，请于2025年11月22日至2025年11月28日，每天上午8：30至12：00，下午13：30至17:30（北京时间，法定节假日除外），前往江西大通技术咨询有限公司（地址：江西省南昌市红谷滩区世茂水城3-3栋3楼301室），招标文件工本费0/份，招标文件售后不退。
4.2 获取招标文件时需提供以下资料：①企业法人营业执照②本项目有关的企业资质证书、安全生产许可证③项目总负责人一级建造师证书（建筑工程专业）、安全B证④设计负责人一级注册建筑师⑤信誉自查承诺及“信用中国”网站截图。⑥法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（附法人及授权人身份证正反面复印件）及身份证。
4.3 获取方式：1）申请人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标代理机构联系人向申请人邮箱发送招标文件及相关材料；审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，申请人可在招标文件申领时间内重新提交材料。招标机构或代理机构邮箱：785110261@qq.com。2)线下发售:申请人携带材料赴报名现场，经审查合格后领取招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）为2025年12月12日09时30分(北京时间)。投标人应于投标截止时间前由投标人（联合体牵头人）将纸质投标文件递交至开标地点。
5.3 开标地点：江西大通技术咨询有限公司（地址：江西省南昌市红谷滩区世茂水城3-3栋3楼301室）
5.4 投标文件逾期到达的视为放弃本次投标，逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人不予受理。
6.其它要求
开标时，投标申请人（联合体牵头人）的法定代表人或法定代表授权委托人须参加开标会议。法人提供法定代表人证明书，授权委托人提供授权委托书（必须为本单位正式员工，并须提供开标前连续近 6 个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明材料）出席开标会，未按规定签到的投标单位不得参加开标会。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在“中招联合招标采购网 ”（365trade.com.cn/)上发布。
8.联系方式
招 标 人：分宜蓝达农业发展有限公司
地 址：江西省新余市分宜县府前路东侧、钤阳路北侧（梦时代广场）A区幢146
联 系 人：刘先生
联系电话：17379127684
招标代理机构：江西大通技术咨询有限公司
地 址：江西省南昌市红谷滩区世茂水城3-3栋3楼301室
联 系 人： 钟先生
联系电话：19917918131
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