德阳经济技术开发区重点工程建设中心关于2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目一期、2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目二期、2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目三期全过程工程咨询打捆招标房屋建筑工程的招标公告

2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目一期、2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目二期、2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目三期全过程工程咨询打捆招标（项目名称）

招标公告

1.招标条件

本招标项目2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目一期、2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目二期、2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目三期全过程工程咨询打捆招标 (项目名称)已由德阳经济技术开发区发展改革和统计局 (项目审批、核准或备案机关名称)以德开发改审〔2025〕17号、德开发改审〔2024〕18号、德开发改审〔2025〕34号(批文名称及编号) 批准建设，项目业主为德阳经济技术开发区重点工程建设中心，建设资金来自财政资金等 (资金来源) ，项目出资比例为100% ，招标人为德阳经济技术开发区重点工程建设中心。项目已具备招标条件，现对该建设工程项目全过程工程咨询服务进行公开招标。招标组织形式为委托招标, 招标人选择的招标代理机构是四川华扬君鹏工程项目管理有限公司。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目一期、2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目二期、2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目三期全过程工程咨询打捆招标。

2.2 建设地点：德阳经开区。

2.3 总投资：约33980.64万元（其中： [1]2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目一期估算总投资9894.55万元,其中建安工程费用为8593.50万元； [2]2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目二期估算总投资13931.77万元,其中建安工程费用为12101.96万元；[3]2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目三期估算资10154.32万元,其中建安工程费用为8778.56万元。

2.4 建设规模：[1]2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目一期:本次计划改造41个小区,共涉及5785户,总建筑面积约738400平方米。改造内容主要包括小区屋面维修改造、楼道墙顶面翻新、栏杆及扶手更新、楼道公共照明改造、增设消防设施等房屋主体设施改造;以及4个小区的基础设施和公共服务设施改造,包括水电气、通讯、排水、道路、绿化、围墙、垃圾收储、无障碍、停车位、安防等；[2]2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目二期:本次计划改造31个小区,共涉及3010户,总建筑面积约413300平方米。计划改造小区内部道路约49900平方米,新建及改造排水管道约20115米,改造绿化约56807平方米,改造机动车停车位1399个,改造非机动车库,改造燃气、供水、供电、通信等管线,完善小区消防设施、垃圾收集分类、充电桩等基础设施,完善智慧化设施、居民用健身器材等公共服务设施；[3]2025年德阳经开区保障性安居工程城镇老旧小区改造项目三期：本次计划改造6个小区,共涉及2234户,总建筑面积约275100平方米。计划改造小区内部道路约38618平方米,新建及改造排水管道约13207米,改造绿化约54176平方米,改造机动车停车位1189个,改造非机动车库,改造燃气、供水、供电、通信等管线,完善小区消防设施、垃圾收集分类、充电桩等基础设施,完善智慧化设施、居民用健身器材等公共服务设施。

2.5 咨询服务期限： 自合同生效之日起至项目最终决算审计完成或缺陷责任期满(以时间后者为准)止。

2.6 质量要求：在委托范围内，确保项目建设达到国家现行合格标准，满足各相关部门对成果资料的验收要求。

2.7 标段划分：一个标段。

2.8 招标范围：本建设工程项目全过程工程咨询服务。包含项目管理、工程设计(方案设计、初步设计及概算编制)、工程监理、造价咨询(工程量清单及控制价编制、施工阶段全过程造价控制)服务等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有独立法人资格。

3.1.2 须具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上资质、房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.1.3 信誉要求：企业未处于财产被接管、冻结、破产状态，并没有因违法违规或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格。

3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图 (如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有)。

3.1.5 本项目咨询总负责人：须具有建设行政主管部门颁发的全国注册监理工程师(房屋建筑工程专业)证书 ，须为本单位人员，由投标人单独拟派，不得由本项目其他人员兼任(若为联合体投标，须为联合体中承担工程监理工作单位的人员。）。

3.1.6 本项目专业咨询负责人

( 1)工程监理负责人(总监理工程师)：须具有建设行政主管部门颁发的全国注册监理工程师(房屋建筑工程专业)证书，须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体承担监理工作单位的人员)。

(2)工程设计负责人：须具有建设行政主管部门颁发的全国一级注册建筑师证书，须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体中承担工程设计工作单位的人员)。

(3)造价咨询负责人：须具备全国(一级)注册造价工程师（土建专业）或全国注册造价工程师（土建专业）证书,须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体中承担造价咨询工作单位的人员)。

3.1.7 财务要求：无要求。

3.1.8 业绩要求：无业绩要求。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人须由监理单位作为联合体牵头人。联合体成员(含联合体牵头人) 家数不超过3家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3投标人均可就上述1个标段进行投标，可中标段数为1个。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05 月12日00时00分00秒至2025年06月03日 09时30分00秒，登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：www.dyggzy.com）， 凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：www.dyggzy.com） 相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。

4.2 招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：www.dyggzy.com）， 凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径。

4.3招标文件供投标人下载使用（招标文件免费获取）。招标文件的下载时限以上述约定的时限为准，逾期将不能下载。

4.4 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5.投标文件的递交

5.1 投标截止和开标时间(投标截止时间，下同)为2025年06月03日 09时30分。

5.2 投标文件递交的方式：投标人到现场递交规定的所有投标文件，地点为德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心本项目开标室(德阳市松花江北路8号(五洲广场东侧) )。

5.3 逾期送达的或者不按招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台(四川省.德阳市)》和《全国公共资源交易平台（四川省）》(公告发布的其他媒介名称)上发布。

7. 行政监督部门

行政监督部门：德阳经济技术开发区住房和城乡建设局

地 址：四川省德阳市泰山南路二段733号

电 话：/

传 真：/

邮政编码：618000

8.联系方式

招标人：德阳经济技术开发区重点工程建设中心

地址：德阳市泰山南路二段733号(五洲广场)

邮编：618000

联系人： 米老师

电话：0838-2872875

传真 ：/

电子邮箱：/

网址 ：/

招标代理机构：四川华扬君鹏工程项目管理有限公司

地址：成都市武侯区长益东二路1号10栋15层1508号

邮编：61000

联系人：钟先生

电话：13668303183

传真 ：/

电子邮箱：/

网 址 ：/2025年05月09日