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呼和浩特市玉泉区2025年生物制药厂小区等6个老旧小区改造工程招标公告
（施工一标段、施工二标段、施工三标段、施工四标段、监理一标段）
项目编号：A1501002025062401
1.招标条件
本招标项目呼和浩特市玉泉区2025年生物制药厂小区等6个老旧小区改造工程已由呼和浩特市玉泉区住房和城乡建设局以《关于呼和浩特市玉泉区2025年荣康小区等5个老旧小区改造工程初步设计的批复》（玉建发字〔2025]24号），《关于呼和浩特市玉泉区2025年绿波小区等7个老旧小区改造工程初步设计的批复》，（玉建发字〔2025]25号）、招标人为呼和浩特市玉泉区人居环境发展促进中心，建设资金来自国有投资100.00%（自筹0.00%，政府投资100.00%），项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：呼和浩特市玉泉区2025年生物制药厂小区等6个老旧小区改造工程；
2.2建设地点：呼和浩特市玉泉区2025年生物制药厂小区等6个老旧小区
2.3招标规模：（1）本次招标共涉及6个小区进行改造，包括玉泉区小召前街街道办事处的电管局4号楼、电管局14号楼、瑞福祥、荣康小区、民政局家属院共计5个老旧小区改造。改造涉及住户643户，总建筑面积约5.39万平方米。鄂尔多斯路街道办事处含生物制药厂小区涉及共171户。（具体详见工程量清单及图纸）。（2）本次招标共涉及6个小区进行改造，包括玉泉区小召前街街道办事处的电管局4号楼、电管局14号楼、瑞福祥、荣康小区、民政局家属院共计5个老旧小区改造。改造涉及住户643户，总建筑面积约5.39万平方米。 鄂尔多斯路街道办事处含生物制药厂小区涉及171户的施工，进行全过程监理。
2.4标段划分：
标段编号 | A1501002025062401001001 | ||
标段名称 | 呼和浩特市玉泉区2025年生物制药厂小区等6个老旧小区改造工程施工一标段 | ||
企业资质要求 | 投标人须具备建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，如投标人已申办2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新资质，须具备建设行政主管部门颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 | ||
人员资格要求 | 拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的B类安全生产考核合格证书（或电子化证书），且未担任其他在建工程的项目经理。 | ||
计划工期 | 2025年07月21日至2027年03月01日 本工期仅为制作投标文件使用，实际工期以签订的施工合同为准。 | ||
合同估算价 | 1312.53万元 | ||
招标内容 | 生物制药厂小区建筑主体及其他配套基础设施等改造，具体内容详见工程量清单。 | ||
标段编号 | A1501002025062401001002 | ||
标段名称 | 呼和浩特市玉泉区2025年生物制药厂小区等6个老旧小区改造工程施工二标段 | ||
企业资质要求 | 投标人须具备建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，如投标人已申办 2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新资质，须具备建设行政主管部门颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 | ||
人员资格要求 | 拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的B类安全生产考核合格证书（或电子化证书），且未担任其他在建工程的项目经理。 | ||
计划工期 | 2025年07月21日至2027年03月01日 本工期仅为制作投标文件使用，实际工期以签订的施工合同为准。 | ||
合同估算价 | 574.52万元 | ||
招标内容 | 电管局4号楼、电管局14号楼建筑主体及其他配套基础设施等改造，具体内容详见工程量清单。 | ||
标段编号 | A1501002025062401001003 | ||
标段名称 | 呼和浩特市玉泉区2025年生物制药厂小区等6个老旧小区改造工程施工三标段 | ||
企业资质要求 | 投标人须具备建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，如投标人已申办 2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新资质，须具备建设行政主管部门颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 | ||
人员资格要求 | 拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的B类安全生产考核合格证书（或电子化证书），且未担任其他在建工程的项目经理。 | ||
计划工期 | 2025年07月21日至2027年03月01日 本工期仅为制作投标文件使用，实际工期以签订的施工合同为准。 | ||
合同估算价 | 733.25万元 | ||
招标内容 | 民政局家属院、瑞福祥小区建筑主体及其他配套基础设施等改造，具体内容详见工程量清单。 | ||
标段编号 | A1501002025062401001004 | ||
标段名称 | 呼和浩特市玉泉区2025年生物制药厂小区等6个老旧小区改造工程施工四标段 | ||
企业资质要求 | 投标人须具备建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，如投标人已申办2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新资质，须具备建设行政主管部门颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 | ||
人员资格要求 | 拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的B类安全生产考核合格证书（或电子化证书），且未担任其他在建工程的项目经理。 | ||
计划工期 | 2025年07月21日至2027年03月01日 本工期仅为制作投标文件使用，实际工期以签订的施工合同为准。 | ||
合同估算价 | 833.09万元 | ||
招标内容 | 荣康小区建筑主体及其他配套基础设施等改造，具体内容详见工程量清单。 | ||
标段编号 | A1501002025062401001005 | ||
标段名称 | 呼和浩特市玉泉区2025年生物制药厂小区等6个老旧小区改造工程监理一标段 | ||
企业资质要求 | [工程监理综合资质]或者[建筑工程乙级](含)以上 | ||
人员资格要求 | 具有本企业注册的[房屋建筑工程]国家注册监理工程师证书 | ||
计划工期 | 2025年07月21日至2027年03月01日 本工期仅为制作投标文件使用，实际工期以签订的施工合同为准。 | ||
合同估算价 | 46.62万元 | ||
招标内容 | 本项目施工一、二、三、四标段全过程监理 | ||
3.投标人资格要求
3.1本次招标施工接受联合体投标，监理不接受联合体。
3.1.1 联合体投标的，应满足下列要求：
①由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
②签订联合体投标协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体中标的，联合体各方应 当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
③联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。
④由联合体牵头人进行投标与提交投标保证金。以联合体牵头人名义提交 的投标保证金对联合体各成员具有约束力。
⑤支持央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联 合体投标，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量 40%的。
3.2其他要求：
（1）投标人通过“信用中国”网站查询，未被列入“严重失信主体名单”、“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”；
（2）投标人通过“中国裁判文书网”查询，投标人及其法定代表人没有被依法认定的行贿犯罪记录；
（3）投标人通过“国家企业信用信息公示系统”查询，未被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年06月27日09时至2025年07月17日09时30分（北京时间，下同)获取招标文件，获取招标文件网址：《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），详见操作手册。图纸等其他文件的领取详见招标文件下载页面。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月17日09时30分，投标人应在截止时间前将投标文件上传至《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），详见操作手册。
5.2逾期送达的投标文件，内蒙古自治区工程项目交易系统将予以拒收。
6.发布公告的媒介
6.1内蒙古自治区公共资源交易网（http：//ggzyjy.nmg.gov.cn）
6.2中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、
6.3内蒙古招标投标公共服务平台（https://nmgztb.com.cn/?c=product）
7.其他说明
7.1本项目使用《内蒙古自治区工程项目交易系统》进行招标，请登录交易平台进行入库、投标操作，具体操作手册详见《内蒙古自治区工程项目交易系统》“操作手册”。
7.2本项目采用内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅进行开标，投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登录内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）在线参加开标会议。
8.联系方式
招标人：呼和浩特市玉泉区人居环境发展促进中心
地址：呼和浩特市玉泉区昭君路街道滨河南路和锡林路交汇处
联系人：梁宇鹏
联系电话：15848932666
招标代理：内蒙古清云项目管理咨询有限公司
地址：呼和浩特市赛罕区绿地腾飞大厦S2座305、306室
联系人：高赟、王东玲
联系电话：0471-6296821、15848389330
行业监管：呼和浩特市玉泉区住房和城乡建设局
地址：呼和浩特市玉泉区昭君路街道滨河南路和锡林路交汇处
联系电话：0471-3679921
综合监管：呼和浩特市公共资源交易监督管理局
地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区丁香路2号
联系电话：0471-5988101
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