扬农集团科创中心项目一期一阶段研发实验楼A及辅助用房施工招标公告-立方招采通

扬农集团科创中心项目一期一阶段研发实验楼A及辅助用房施工招标公告

工程编号

GLFFJSZ2025060003

工程名称

扬农集团科创中心项目

招标人名称

江苏扬农化工集团有限公司

代理机构名称

中化商务有限公司

项目批准机关名称

工程所须资金来源

企业投资

工程地点

江苏省:扬州市_广陵区

工程规模

该项目总建筑面积62537平方米，地上建筑面积约36737平方米，主要包括：科创中心（相关产品小试研究）、总部管理及培训中心、活动中心、食堂等；地下车库（含人防）及设备间约25800平方米。

标段具体信息

标段编号

标段名称

发包方式

合同估算价(万元)

计划发包时间

GLFFJSZ2025060003001

扬农集团科创中心项目一期一阶段研发实验楼A及辅助用房施工

公开招标

28000

2025-08-20

申请人可申请的最多标段数

公告发布日期

2025-07-09

投标保证金金额

500000元

投标保证金开户行

江苏银行扬州广陵支行

投标保证金帐号

90060188000184641

计划开工时间

2025年09月10日

计划竣工时间

2027年03月03日

公告开始时间

2025-07-09

公告结束时间

2025-07-14

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

拟选派项目经理资质等级

[注册二级建造师·建筑工程]或者[注册一级建造师·建筑工程]

企业业绩、信誉

项目经理(总监)业绩、信誉

其他条件

公告信息

招标公告

一、招标条件

本招标项目扬农集团科创中心项目已由以扬行审备[2022]44号批准建设，项目业主为江苏扬农化工集团有限公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目扬农集团科创中心项目一期一阶段研发实验楼A及辅助用房施工标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：扬州市东南片区，南临开发东路、东临大学南路

2.1.2 工程规模：扬农集团科创中心项目规划总用地面积46658平方米，规划地上建筑面积38354平方米、地下建筑面积22477平方米，总建筑面积60831平方米。项目分两期建设。一期总建筑面积46406平方米，其中地上建筑面积23929平方米，地下建筑面积22477平方米。二期总建筑面积14425平方米，均为地上建筑。一期工程分两阶段建设，本次建设内容为一期一阶段，总建筑面积为35043平方米，其中地上建筑面积12566平方米，地下建筑面积22477平方米。建设内容为地上研发实验楼A及辅助用房，地下车库（含人防）及设备用房等。

2.1.3 合同估算价：28000.0 万元

2.1.4 工期要求：540日历天，计划开工日期：2025年09月10日，竣工日期：2027年03月03日

2.1.5

其他:/

2.2 招标范围：扬农集团科创中心项目一期一阶段研发实验楼A及辅助用房工程施工图纸和工程量清单范围内工程施工。

三、申请人资格要求

3.1

本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.2

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证),且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1 投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；

3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.3.3 投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态

3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：

拟派项目负责人自2020年07月01日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：单项合同金额12000万元及以上的房屋建筑工程（非住宅）（时间以竣工验收时间为准），业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。

√自2023年07月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√自2024年07月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;

√自2025年04月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的;

3.4 投标人不得有资审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5

本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，投标人应满足资审文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。

3.6 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23

号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

四、资格审查

本次招标采用资格预审方式进行资格审查。

五、资格审查文件获取

5.1资格审查文件的获取时间为：2025年07月09日至2025年07月14日；

5.2资格审查文件的获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本；

六、资格审查截至时间

6.1 资格审查登记截止时间为：2025年07月21日14时00分。

6.2 资格审查时间为：2025年07月21日14时00分。本次资格审查采用网上资格审查。各投标单位请于2025年07月21日14时00分之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。

七、评标办法

本工程采用综合评估法，采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行：第一阶段：技术文件和信用评价开标评标，评标委员会先评审技术文件和信用评价得分，选择技术文件及信用评价得分汇总排名前n名（投标人超过12个的，n=9；投标人9-11个的，n=7；投标人为8个及以下的，n=5）的投标人进入第二阶段的开标评标。若第n名出现得分相同时，则取技术文件得分高的进入第二阶段的开标评标。第二阶段：报价文件开标评标（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），技术文件及信用评价得分带入第二阶段评审。总分100分，其中：投标报价：79分；施工组织设计：16分；投标人市场信用评价：5分。评标基准值计算方法的确定：方法二：K1值取值范围：95%～98%（每0.5%一档），开标时随机抽取确定；Q1值取值范围：65%、70%、75%、80%、85%，开标时随机抽取确定；K2取值为：92%；特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。

九、投标保证金

投标保证金：500000.0元人民币，具体要求详见招标公告栏附件

十、联系方式

	招标人：江苏扬农化工集团有限公司	招标代理机构：中化商务有限公司
	地址：扬州市文峰路39号	地址：南京市建邺区泰山路159号正太中心大厦B座19F/北京市丰台区丽泽路24号院1号楼-5至32层101内23 层
	邮编：225000	邮编：100000
	联系人：裴书勤	联系人：涂宝强
	电话:13805276047	电话:13912175827
	传真：	传真：
	电子邮件：peishuqin1@sinochem.com	电子邮件：tubaoqiang@sinochem.com

十一、备注

备注:1、潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,该项目异议与投诉处理方法，按《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字〔2016〕4号文）执行。异议受理联系人：涂宝强，联系方式：13912175827；通讯地址：南京市建邺区泰山路159号正太中心大厦B座19楼；工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

2、本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。投标人应完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导下载。技术人员联系方式：4009980000。

3、因招标公告模版设置问题，有不一致处，以招标公告备注栏内容为准。①投标人及拟派项目负责人、授权委托人未被“《关于公布2025年元日春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管【2025】183号）”列入全省范围内限制建筑市场准入名单，或在投标文件递交截止时间前已被“江苏省城乡与住房建设厅”解除限制市场准入；②投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳的养老保险证明材料为2025年4月至2025年6月三个月内任意一月即可（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明（项目负责人除外）；截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。

2025年07月09日

招标人联系方式

地址

扬州市文峰路39号

联系人

裴书勤

传真

电话

13805276047

邮编

225000

E－mail

peishuqin1@sinochem.com

招标代理机构联系方式

地址

南京市建邺区泰山路159号正太中心大厦B座19F/北京市丰台区丽泽路24号院1号楼-5至32层101内23 层

联系人

涂宝强

传真

电话

13912175827

邮编

100000

E－mail

tubaoqiang@sinochem.com

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