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| 一、招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 太仓鼎欣城乡一体化建设发展有限公司新建社区服务用房、商业配套用房及服务型公寓项目已经由江苏省·苏州市·太仓市备案。招标人为太仓鼎欣城乡一体化建设发展有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓鼎欣城乡一体化建设发展有限公司新建社区服务用房、商业配套用房及服务型公寓项目设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.本次招标项目的建设地点：高新区上海东路以北，融沪大道以西，娄邑街以东2.工程规模：总投资2.6亿元，新建建筑面积30000平方米。3.本公告共划分为1个标段 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.资质等级及范围：2.项目负责人资质类别和等级：3.本次招标不接受联合体投标。 4.其它要求：（1）资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或者【建筑行业设计乙级及以上资质】或者【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】。（2）项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师。（3）业绩要求：本项目拟建建筑面积约30000平方米，类似业绩要求投标人自2020年04月01日至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同建筑面积17000平方米及以上房屋建筑工程项目设计任务。须提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同和施工图审查合格书（未执行施工图审查制度的提供业主证明等其他辅助证明文件）；并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。此业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩，并在投标文件“投标资格审查情况表：类似项目情况表”中选定该入库业绩链接。未经入库的业绩或投标人上传的投标文件中未按上述要求选择该入库业绩的则资格审查不通过。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；未按规定提供的视为资格审查不合格。（4）财务要求：良好（5）信誉要求：良好（6）其他要求：1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。2）对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请。3）项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。②项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。4）申请人有以下情形的，为资格预审不合格：①处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；②企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；③资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假的。5）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 四、资格预审及评标方法 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次资格预审采用：合格制（合格制/有限数量制），详见附件； | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次评标采用：☑综合评估法◻经评审的最低投标价法◻合理低价法，详情见附件； | |||||||||||||||||||||||||||||
| 是否采用评定分离：：☑是 ◻否。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、投标 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.投标截止时间：2025年05月22日 09时30分2.现场投标地点:苏州市公共资源交易平台 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、资格预审文件的领取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.资格预审文件领取：2025-05-09 到 2025-05-142.领取地点：请到太仓市公共资源交易平台http://58.211.58.103:30000/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、其他说明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1、提交资格预审申请文件的地点：“电子招标投标交易平台”自行递交。 本项目采用不见面开标方式资审，请各投标（申请）单位参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的“太仓市网上不见面开标大厅系统操作手册”相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标（申请）单位到交易中心现场参与开标（资审），请各投（申请）标单位在投标(资审)截止时间前登录http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 不见面 开标系统签到，并在规定的时间内进行投标（资审）文件解密，解密时间为 15 分钟，未在规定时间内完成解密视为无效标书；2、申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的 资格预审申请文件进行修改、补充的，申请人应当先撤回，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准；3、申请人提供的相关材料须在系统规定的端口上传，无上传端口的可在其他资料中上传，未按要求提供的资格审查不予通过；4、评标、定标办法：本项目采用“评定分离”法，评标委员会根据招标文件的规定的方法对投标文件进行定性评审后，当有效投标人数量大于 3 家时，择优推荐 3 名不排序的中标候选人，再由招标人依法组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人；当有效投标人等于 3 家时，不再采用“评定分离”方式，由评委直接推荐排序的中标候选人；当有效投标人不足 3 家时，由评标委员会作出是否具备竞争性判断，评审一致认为具有竞争性的，不再采用“评定分离”方式，按评标结果直接推荐排序的中标候选人，评审认为不具有竞争性或评标委员会无法达成一致意见的，否决全部投标，重新招标；5、本次资格预审采用合格制，资格审查合格的单位全部入围。合格单位不足三家时，重新招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在苏州市公共资源交易平台上发布 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 九、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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