重庆康悦产业园项目（高新区K06单元02街区Ad02-3-1／06地块）设计

本招标项目重庆康悦产业园项目（高新区K06单元02街区Ad02-3-1/06地块）已由高新区改革发展局以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2511-500356-07-05-535328）批准建设，项目业主为重庆凤鸣溪岸置地有限公司，建设资金来自自有资金、银行贷款，项目出资比例为100%，招标人为重庆凤鸣溪岸置地有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：九龙坡区，重庆高新区金凤镇K06单元02街区Ad02-3-1/06地块。

2.2 项目概况与建设规模：项目建设用地面积22691.48平方米，总计容建筑面积约45382.96平方米，总建筑面积约65300平方米，主要建设为商业、公寓、酒店、物业管理用房、地下车库等。

2.3 本项目工程总投资金额：约50000万元；

本次招标项目设计合同估算金额：约480万元。

2.4 招标范围：完成重庆康悦产业园项目（高新区K06单元02街区Ad02-3-1/06地块）设计（不含景观、室内精装修），包括但不限于土石方及支护、基础、主体、幕墙、泛光照明、标识标牌、消防、机电设备、交通、车库划线、智能化、水电气讯（由属地行业单位实施的水电气讯工程除外）、边坡挡墙等为完成本项目所需的全部方案设计及估算、初步设计及设计概算（若有）、施工图设计（含二次深化设计、BIM设计、报建三维模型）、专项论证（包含不限于控规维护、水土保持、洪评、环评、安全论证、复杂性论证、隧道、轨道保护、消防等）、多媒体动画制作、驻场服务及施工期间到质量保修阶段的所有设计及变更服务，并取得国家相关职能部门的批准，协助发包人完成各项审批手续办理等工作，具体详见设计任务书。

注：设计合同签订后3年内，招标人有权调整或取消招标范围及内容，投标人不得因此提出任何费用索赔。

2.5 设计服务期限：90日历天，具体以投标人提报招标人审核的计划为准，其中：方案设计（含专项方案设计）45日历天；施工图设计（含建筑部分扩初设计）45日历天；其他服务：施工现场服务阶段该以项目启动之日起算。

注：项目各阶段设计时间存在延后、暂停、分批等调整可能，投标人须充分考虑相关延迟风险，并严格根据招标人要求开展相关工作，不得因周期调整进行任何费用索赔。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。