渠县全域养老服务体系质量提升建设项目设计施工总承包设计施工总承包

渠县全域养老服务体系质量提升建设项目(项目名称)设计施工总承包标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目渠县全域养老服务体系质量提升建设项目(项目名称)已由渠县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资【2509-511725-04-01-329328】FGQB-0405 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为渠县寿康养老服务发展有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为渠县寿康养老服务发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由渠县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资【2509-511725-04-01-329328】FGQB-0405 号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 R委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川千跃工程管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段划分：设计施工总承包 1 个标段。

2.2 建设地点：本项目建设地点分散在渠县全域范围，覆盖天星街道、渠南街道、合力镇等城镇区域与临巴镇、土溪镇、三汇镇、文崇镇、涌兴镇、贵福镇、岩峰镇、静边镇、报恩乡、安北乡等乡镇区域。

2.3 建设内容及规模：本项目建设内容为对渠县 25 处现有养老机构的质量提升改造与将 7 处闲置资产改造为养老机构，改造内容主要包括对建筑物进行加固、装修，升级改造基础配套设施，并购置相关养老设施及智能化设备等。本项目旨在打造全域性的养老服务体系，总建筑面积共 9.16 万 m2，其中 5.27 万 m2 位于城镇区域，位于 3.89万 m2 位于乡镇区域。总养老床位数共 2180 张，其中 1255 张位于城镇区域，925 张位于乡镇区域。

2.4 服务期限：总工期730日历天（其中：设计周期60日历天，施工工期670日历天。

2.5 招标范围：本工程施工图设计、预算编制等后期相关服务；施工直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具备独立企业法人资格。设计单位：具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。施工单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□设计业绩要求：近年（   年   月   日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成  □已完成或新承接或正在设计）不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:。

□施工业绩要求：近年（   年   月   日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成  □已完成或新承接或正在施工）不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:。

R无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：R具有建筑工程专业一级注册建造师,具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）£由设计负责人兼任R由施工负责人兼任，\（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书或建筑工程类中级及以上职称证书，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为£设计单位R施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体各方均具备独立法人资格；（2)联合体各方须签订《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务；(3)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；(4)联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

□3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于2026年1月14日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://***/）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省·达州市（州））（网址：http://***/）—“登录”—“达州市公共资源交易服务网”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月03日09时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和达州市公共资源交易服务网http://***/ 上发布。

7.行政监督部门

单位名称：渠县住房和城乡建设局

联系电话：0818-7215933

8. 联系方式

招 标 人：渠县寿康养老服务发展有限公司

地    址：四川省达州市渠县渠江街道解放社区人民街 72-78 号

邮    编：635000

联 系 人：邓先生

电    话：0818-5559968

传    真：\

电子邮件：\

网    址：\

开户银行：\

账    号：\

□ 招标代理机构：    /     

☑ 招标代理机构：四川千跃工程管理有限公司

地    址：四川省成都市成华区成致路 2 号第 32 栋第 6 层 3 号

邮    编：610000

联 系 人：杨女士

项目负责人：蒲艳

电    话：17358971031

传    真：\

电子邮件：\

网    址：\

开户银行：\

账    号：\

年月日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。