新乡医学院游泳（健身）馆场所运营租赁项目招租公告

一、项目基本情况

1、项目编号：XYCG2025-281

2、项目名称：新乡医学院游泳（健身）馆场所运营租赁项目

3、项目简要说明

3.1项目概况：新乡医学院游泳（健身）馆位于北校区，是学校综合体育馆的重要组成部分，二楼游泳馆面积约为2694平方米，新增一楼健身区面积约为1082平方米，泳池为标准游泳训练池，东西长50米，南北宽25米，共10条泳道，平均水深1.51米（1.3-2米），泳池水容量1886立方米；游泳馆另设有入户大厅，男女淋浴室、更衣室、卫生间和设备间。二楼看台，一层为泳池设备。游泳馆现有的基本设备、设施已老化（具体情况以现场踏勘为准），无恒温系统、环境需要改造。新乡医学院拟引入第三方对游泳馆进行经营，第三方应根据游泳馆现有条件自行进行改造达到经营、教学、训练所需条件。

3.2游泳馆改造范围：学校主要负责消防（排烟管道、消防楼梯、指示灯）、电力增容（280kw）、场馆屋顶防水、现有空调的维修，承租运营单位负责自行考虑改造以下项目，包括但不限于：加热系统、机房、泳区环境、健身馆、安全设施等内容，具体内容详见招租文件。设计图纸、施工方案需经招租方--审图机构审核通过后方可实施（改造前需进行可行性安全鉴定）。

3.3游泳馆租赁运营模式：场馆改造由中标方全额投资完成，租赁运营期间按年度向学校缴纳场地租赁费。运营费用（水、电、气、人员等所有运营费用）、运营风险和安全责任由承租中标方承担。运营期内把服务校内师生放在首位，优先保障学校日常的教学训练，合理利用资源；乙方运营期间，外来车辆需停放在校外，按照学校要求有序对外开放，确保校园安全。

3.4租赁运营期限：六年，合同一年一签，合同期内不得分包和转包、不得超范围经营。

3.5运营要求：合法运营，满足招租人要求，服从招租人管理。

4、场地租赁费起租价：9万元/年

二、承租人资格要求：

1、在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，经营范围包含：高危险性体育运动（游泳），注册资金100万元以上，合法存续且存续年限为2年以上（含2年）（提供营业执照）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的专业技术人员；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚）；

6、对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本次招投标活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目投标文件递交截止时间】；

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的招投标活动；（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章：包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。

8、本次项目不接受联合体的投标。

三、获取招租文件：

1、时间：凡有意参加本次招投标活动的潜在承租人，请于2025年07月18日至2025年07月24日止，每天8:30～11:30，15:00～17:30（北京时间，节假日除外），按照下述要求获取招租文件，逾期不再接受。

2、本次招租文件以邮件方式获取，拟参与本次招租的潜在承租人须将有效的营业执照副本、法人授权书（法定代表人也需出具法人授权书）、法人及被授权人身份证原件扫描件，以压缩包的形式发送至邮箱gmzbxsbm@163.com，并电话或短信通知代理机构联系人。

4、邮件标题为“项目名称+承租人全称”，资料递交符合要求的潜在承租人将回执邮件，潜在承租人需按照回复的邮件要求进行项目登记。资料不符合要求的潜在承租人将回执邮件，告知原因，潜在承租人补齐资料后在招租文件获取截止时间前可重新发送邮件，未在招租文件获取截止时间前重新按要求发送邮件的，招租人及代理机构均将不予受理。

5、已完成登记的潜在承租人，代理机构将通过邮件形式向其登记的邮箱发送电子版招租文件，不再提供纸质版招租文件。

6、招租文件售价：300元，售后不退。

四、投标文件递交的截止时间及地点

1、时间：2025年08月05日09时00分（北京时间）。

2、地点：河南省国贸招标有限公司开标室（新乡市鸿源街北段牧野花园小区东面门面房）；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。

五、投标文件的开启时间及地点

1、时间：2025年08月05日09时00分（北京时间）

2、地点：河南省国贸招标有限公司开标室（新乡市鸿源街北段牧野花园小区东面门面房）；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《新乡医学院招采网》上发布。

七、其他

无

八、凡对本次招投标活动提出询问，请按照以下方式联系

招租人：新乡医学院

地址：河南省新乡市红旗区金穗大道601号

联系人：李老师

联系电话：0373-3029880

代理机构：河南省国贸招标有限公司

地址：郑州市农业路72号国际企业中心B座三楼东侧

联系人：周鸫

手机：17303713320

邮箱：gmzbxsbm@163.com