张江高科站广场南区项目物业管理服务招标-张江高科站广场南区物业管理服务采购公告

张江高科站广场南区项目物业管理服务招标-张江高科站广场南区物业管理服务采购公告

 1.招标条件

上海张江微电子港有限公司（以下简称招标人）委托对张江高科站广场南区项目物业管理服务组织公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人踊跃参加本项目的投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：张江高科站广场南区项目物业管理服务招标

2.2 项目概况：张江高科站广场南区位于上海市浦东新区张江镇（张江科学城西北片区）47-05地块，东至松涛路，南至晨晖路，西邻47-04及47-03地块，北接47-03地块，总建筑面积约95,822平方米（以实测报告为准）。其中包含办公部分约36,527平方米、商业部分约19,426平方米，文化部分约4,823平方米，地下空间约34,459平方米（含567个车位）。

2.3 项目编号：2603

2.4 招标人名称：上海张江微电子港有限公司

2.5 招标人地址：上海市

2.6 招标内容：张江高科站广场南区项目物业管理服务，服务内容包括承接查验、筹备、开办、保洁、二次装修、运营期整体物业管理及北区前介顾问等，具体要求详见招标文件。

2.7服务期：自2026年12月1日起至2029年12月31日止，具体服务期限以合同约定为准。

2.8报价要求：运营期能耗费限价为56.34万元/月。

3.投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内（不含港澳台地区，下同）登记成立的法人或非法人组织；

（2）法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺；

（3）具有履行合同所必须的资格、人员和技术能力；

（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（6）近三年内（自2023年10月13日至今）未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

（7）具备法律、行政法规规定的其他条件；

（8）本项目不接受联合体参与投标。

4.招标文件的获取，请于2026年9月22日16:00时至2026年9月30日16:00时在线领购招标文件。招标文件每套售价1000元，售后不退。

注：发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱获取登记表。

   联系人：张 明    

   电话：136 1121 9639

   邮箱：hezuozhaobiao@[链接]