洛阳市涧西区同乐寨A地块城市更新项目造价咨询服务（项目代码：2302-410305-04-01-868832）招标公告

一、招标条件

本项目为洛阳市涧西区同乐寨A地块城市更新项目造价咨询服务（项目代码：2302-410305-04-01-868832），已由相关部门批准，项目业主为洛阳同乐寨城市更新建设有限公司，招标代理机构为河南省祥诺建设工程管理有限公司，现对该项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：洛阳市涧西区同乐寨A地块城市更新项目造价咨询服务；

项目代码：2302-410305-04-01-868832

2.2项目编号：涧西工服招标(2025)0002号

2.3资金来源及出资比例：自筹资金，100%；

2.4项目地点：洛阳市涧西区；

2.5项目概况：本项目主要包括安置房建设、基础设施建设、公共服务配套设施建设及城市更新等，建设用地面积60066.04㎡(90.099亩），规划总建筑面积共计约219496.6平方米，容积率≤2.7。

2.6标段划分：本项目共划分为一个标段；

投标人可就一个标段进行完整投标，不得拆分，否则将不被接受。

2.7招标范围：本次招标主要内容包括但不限于设计阶段造价咨询意见、设计概算审核与调整意见、图纸审核及优化、施工图预算的编制、招标文件修改建议、工程量清单及最高投标限价、合同管理咨询、对施工过程中的项目现场勘查、隐蔽工程的视频照片留证、工程变更、工程签证和工程索赔进行造价审核处理、工程计量支付的确定、负责对施工单位上报的进度款进行审核并出具支付意见、配合建设单位进行认质认价、询价等工作、材料和设备价格的审核意见、材料暂估价、专业工程暂估价的审核意见、完成工程项目竣工结算审核并出具正式报告、配合上级公司及各级政府部门的审计检查、经济技术指标分析、建设项目后评价、其他造价咨询服务等内容。

2.8服务期：33个月；

2.9质量要求：符合国家、行业、地方政府有关法律法规及技术规范要求；

2.10招标控制价（最高投标限价）：1626583.00元，控制费率：建安工程费的0.2%；

注：本项目招标控制价采用双控标准，投标报价、投标费率应按同比例下浮。招标控制价及控制费率为招标人设定的最高限价，投标人的报价（投标报价、投标费率）高于（不含等于）

最高投标限价的，按无效投标文件处理。

2.11本次招标项目执行政府采购政策，专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位）。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有有效的营业执照或有效的事业单位法人证书；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章）

3.2投标人拟派项目负责人须具有国家注册一级造价工程师执业资格（造价工程师证书须注册在本单位并在有效期内）；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章）

3.3根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5本项目实行资格后审。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—新交易平台使用手册。

2、办理数字证书后，请于2025年04月24日 至2025年04月29日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”，登录后，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作软件，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年05月14日09时30分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为开标一室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或移动CA扫码登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，访问到http://lyggzyjy.ly.gov.cn/BidOpening进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-新交易平台使用手册。

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金缴纳

执行洛发改公管〔2021〕2号规定。可采用银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。

七、提出异议的渠道和方式

异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，通过公共资源交易平台向招标人提出异议。

投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，通过公共资源交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。

注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

八、中标通知书发放

通过公共资源交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知。

九、签订合同

招标人通过公共资源交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。

十、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易公共服务平台》 上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

十一、联系方式

招 标 人：洛阳同乐寨城市更新建设有限公司

地址：河南省洛阳市涧西区中州西路与陇北一路交叉口7号街坊25栋303室

联 系 人：冯女士

电话：0379-64823680

代理机构：河南省祥诺建设工程管理有限公司

地址：河南省洛阳市瀍河回族区启明南路69号洛阳颐高数字科创中心309室

联 系 人：韩歌

电话：13608654430

监管部门：涧西区住房和城乡建设局

监管部门联系人：法制与行政审批科

监管部门联系方式：0379-69965859

附件：