万安县万泊标准厂房项目（二期）设计服务(网)

万安县万泊标准厂房项目（二期）设计服务招标公告

赣建万安招标字【2025】11号

万安县万泊标准厂房项目（二期）设计服务已具备招标条件，现面向国内进行公开招标，将有关事项告知如下：

一、项目概况

该项目位于江西省吉安市万安县，项目总用地面积41926.67㎡（合62.89亩）总建筑面积75714.04㎡，其中：计容建筑面积75055.5㎡（1#厂房9038.73㎡、2#厂房20505.55㎡、3#厂房22709.01㎡、4#厂房22709.01㎡、门卫93.2㎡ ，不计容地下建筑面积658.54㎡。

1、项目名称：万安县万泊标准厂房项目（二期）设计服务

2、项目招标单位：吉安市泊士停车管理有限公司

3、项目地址：吉安市万安县工业园区

4、招标控制价：124.9万元（设计费包括但不限于方案设计、初步设计方案、施工图设计、专项设计等一系列设计相关的费用）鉴于项目工期比较紧张，方案编制由招标人另行委托设计单位进行编制，目前项目方案已通过规委会，方案编制费用包含在此次招标单价中，方案设计按6元/㎡计算，建筑面积按实际建设面积计算，该费用由中标单位支付。

5、设计范围及内容：项目总用地面积41926.67㎡（合62.89亩）总建筑面积75714.04㎡，其中：计容建筑面积75055.5㎡（1#附属用房9038.73㎡、2#厂房20505.55㎡、3#厂房22709.01㎡、4#厂房22709.01㎡、门卫93.2㎡，不计容地下建筑面积658.54㎡。

6、招标范围：方案优化设计、初步设计、各个专业施工图设计（包含基坑支护设计图纸）、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务等全部工作，同时设计单位必须对施工图纸范围内的建设内容进行优化和深化设计。

7、主要图文内容：（优化方案的附图）包括但不限于以下内容：设计说明、总平面布置图投标优化单体建筑的各层平面图、立面图、剖面图，主要相关分析图（区位、理念、功能、交通、消防、停车、竖向），投标单体电气系统图/布置图、暖通系统图/布置图、给排水系统图/布置图、弱电 系统图/布置图、强电系统图/布置图、总平图深化图。

8、资金来源：单位自筹；

9、标段划分：一个标段；

10、设计工期：自中标人领取中标通知书之日起25天完成所有专业图纸设计，并正式开始图审。

二、投标人资格要求

1、有效的企业营业执照　

2、投标单位资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质证书。

3、设计负责人要求：拟派的设计负责人必须为一级注册建筑师。

4、其他拟派团队人员：投标单位拟派本项目的其他人员应专业齐全设计单位还须配备的专业设计人员，要求如下：建筑专业人员（具备一级注册建筑师证书）、结构专业人员（具备一级注册结构师证书）、电气专业人员（具备注册电气工程师证书）、给排水专业人员[具备国家注册公用设备工程师证书（给水排水）]、暖通空调专业人员[具备注册公用设备工程师（暖通空调）]各一名。

其他拟派团队人员不得与设计主持人为同一人，且各专业人员不得兼任；

根据江西省住建厅《关于全省住房和城乡建设领域二级执业资格注册工作有关事宜的通知》（赣建审批〔2023〕106号）文件相关要求，自2024年1月20日起，全面启用新版二级结构工程师电子证照，旧版电子注册证书作废。请各投标单位按要求上传新版电子证照。

5、社保证明：各投标企业须提供参加本项目投标的设计主持人、设计团队人员配套的社保证明，社保证明的时限为开标前连续 6 个月(不含开标当月)的社保证明材料，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准。退休返聘人员须年龄不超过65周岁且必须提供有效返聘合同和退休证明；因系统原因无法打印上月社保证明，可向前推一个月。

6、省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）文件的要求办理信息告知承诺，使用CA锁登录江西住建云企业端，投标人及本项目拟派所有设计人员在“江西住建云――住建大数据――企业数据（人员数据）”中可查询,投标文件中提供网上查询结果截图并加盖本单位公章；

7、根据《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字【2024】7 号）要求：投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前7日（不含开标当天）内有效。

查询路途：进入“信用中国”官网→在右上角的“查询”端口输入企业名称→点击企业名称进入企业页面→点击“下载信用信息报告”→下载并生成《法人和非法人组织公共信用信息报告》。

未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与公共资源交易活动。

8、根据《关于印发政府投资工程项目实行“承诺制”免缴投标保证金的通知》（吉市发改公管字【2024】11号）规定，本项目所有投标人均可免于缴纳投标保证金。投标人在投标文件中需提供《投标人免缴投标保证金信用承诺函》（承诺函格式详见招标文件附件下载），未按要求提交承诺函或者承诺失实的作无效标处理，由投标人自行负责；

9、投标承诺函（详见附件）

10、本项目不接受联合体投标。（告知内容、无需承诺）

11、法定代表人证书、身份证或委托代理人授权书及身份证原件扫描件。

注：投标企业自行将参与本项目资格审查、评分所需的计分材料原件彩色扫描件或电子证书证件彩色扫描件加盖公章放入电子投标文件中，投标人自行对材料的真实性、清晰度负责。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：评标办法采用综合评估法。

五、报名方式和招标文件的获取：

投标人自行从江西省公共资源交易网报名及下载获取招标文件并按要求编制投标文件直接参与投标。

六、投标截止及开标时间：2025年5 月13日9:30分

七、开标地点：吉安市公共资源交易中心万安分中心不见面开标厅。

八、发布的媒介：本公告同时在江西省公共资源交易网、吉安招标投标网、吉安市公共资源交易网发布。如招标公告与招标文件有不符之处，以招标文件为准。

九、特别说明：

1、本项目采用远程异地评标。采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表人授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但投标单位必须拟派一名能够熟练的操作新点系统的人员进行不见面开标系统的操作【包括但不限于投标截止时间前的线上签到、宣布解密环节规定时间内的投标文件解密、开评标过程中的询标回复（如有）等操作，直至开标结束】，但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

2、一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证、社保证明的时限为开标前连续 6 个月(不含开标当月)的社保证明(如委托人为设计主持人或“设计团队人员配套”其中一员，社保因工作单位变更不足6个月的,以证书中的变更时间为准；如委托人非设计主持人或“设计团队人员配套”其中一员，社保因工作单位变更不足6个月的，以劳动合同签订时间为准，并将劳动合同原件彩色扫描件放入电子投标文件中)材料原件彩色扫描制作到投标文件中。退休返聘人员须年龄不超过65周岁且必须提供有效返聘合同和退休证明；因系统原因无法打印上月社保证明，可向前推一个月。

3、在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。

4、投标文件解锁时间：在招标人宣布开始解锁后20分钟内必须完成解锁。解锁时间结束后未解锁的，作废标处理。

5、投标人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“询标窗口”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起20分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“询标窗口”（回复样式以招标人发出的询标函格式为准）。

6、投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅“开标异议文字提问”栏中。

7、意外情况的处理：

开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行。

出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：

（一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。

（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在吉安市公共资源交易网、吉安市招标投标监督网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

8、投标企业应仔细阅读“吉安不见面开标大厅-投标人操作手册”（下载地址http://ggzy.jian.gov.cn/zlxz/），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000

9、参与本项目全过程咨询单位禁止参与本项目投标。

十、联系方式

招标人：吉安市泊士停车管理有限公司

联系人： 郭先生联系电话：18321406224

招标代理机构:江西鸿磊工程咨询有限公司

联系人：罗女士联系电话：17379646780

吉安市泊士停车管理有限公司

日期：2025年4月18日