2025年台江区老旧小区改造项目西片区全过程咨询-变更公告

2025年台江区老旧小区改造项目西片区全过程咨询

补充通知（二）

各投标人：

    现对2025年台江区老旧小区改造项目西片区全过程咨询（招标编号：E3501030102802046001）发布补充通知如下：

1、招标文件第三章第一节评标办法前附表2.2.4（3）条款 投标人类似业绩 更改为：（1）独立投标人（或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过经竣工验收合格的房屋建筑工程全过程咨询服务类似项目业绩（服务内容应包含设计咨询、工程监理、造价咨询）的，每项得1分。满分2分。

①业绩证明资料需同时提供中标通知书、合同或协议书、行业主管部门或下设公共资源交易平台网站的评标结果（中标结果）公示网页截图（附查询链接）、竣工验收证明材料，缺项业绩不计。其中，竣工验收证明材料是指由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。

②业绩证明材料中应体现“类似项目业绩特征”，时间以竣工验收证明材料日期为准。

③投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其工程基本信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其工程基本信息，否则，其业绩不计。

④所提供的资料均须加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章，否则其业绩不予认定。

（2）独立投标人（或承担本招标项目设计、监理、造价任务的成员）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过1项经竣工验收合格的房屋建筑工程设计或监理或造价类似项目业绩的，得1分。本小项满分1分。

注：若为联合体投标的，上述“类似项目业绩”应由承担本项目相应任务的联合体成员提供。例如监理类似项目业绩应由承担本项目监理任务的联合体成员提供，以此类推，否则其业绩不计。

监理类似项目业绩：

①业绩证明资料需同时提供：中标通知书、合同协议书、行业主管部门或下设公共资源交易平台网站的评标结果（中标结果）公示网页截图（附查询链接）、竣工验收证明材料，缺项业绩不计。其中，竣工验收证明材料是指由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。

②业绩证明资料中应体现“类似项目业绩特征”，时间以竣工验收证明材料日期为准。

③投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其工程基本信息，提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其工程基本信息，否则业绩不予认定。

④所提供资料均须加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章，否则业绩不予认定。

设计类似项目业绩：

①业绩证明资料需同时提供：合同或协议书（关键页，提供合同协议书首页、工程范围和服务内容页、合同双方的签署盖章页即可）、施工图审查合格证书或竣工验收证明材料，缺项业绩不计。其中，竣工验收证明材料是指由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。

②类似项目业绩时间以施工图审查合格证书或竣工验收证明材料的日期为准。

③所提供资料均须加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章，否则业绩不予认定。

造价类似项目业绩：

①业绩证明资料需同时提供：中标通知书、合同（或合同协议书）、行业主管部门下设公共资源交易平台或政府采购平台网站的招标公告和评标结果（中标结果）公示网页截图（附查询链接），并提供网址以便查询。未提供的或提供不完整的，业绩不予认定。

② 类似项目业绩时间以合同（或合同协议书）签订的时间为准。

③ 所提供资料均须加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章，否则业绩不予认定。

投标人的全过程咨询服务类似业绩与专项类似业绩不可重复计算。

2、招标文件第三章评标办法前附表2.2.4（3）条款 咨询项目总负责人类似业绩中更改为：项目总负责人“类似项目业绩”要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过经竣工验收合格的房屋建筑工程全过程咨询服务类似项目业绩（服务内容应包含设计咨询、工程监理、造价咨询）的，每项得1分。满分2分。

①业绩证明资料需同时提供中标通知书、合同或协议书、行业主管部门或下设公共资源交易平台网站的评标结果（中标结果）公示网页截图（附查询链接、需体现项目总负责人相关信息）、竣工验收证明材料，缺项业绩不计。其中，竣工验收证明材料是指由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。

②业绩证明材料中应体现“类似项目业绩特征”，时间以竣工验收证明材料日期为准。

③投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其工程基本信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其工程基本信息，否则，其业绩不计。

④所提供的资料均须加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章，否则其业绩不予认定。

3、招标文件第三章第一节评标办法前附表2.2.4（3）条款项目管理机构 更改为：项目总负责人满足资格要求的得1.5分，在此基础上具备有效的一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师（建筑工程专业）、国家注册监理工程师（房屋建筑工程）、国家注册造价工程师（一级造价工程师）、注册公用设备工程师、注册电气工程师（供配电）中每增加一本注册证书，加0.5分；本项满分3分。

注：须提供相关证书复印件加盖投标人单位公章。拟派出的项目总负责人必须为投标人的本企业在岗人员，以行业主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。

4、本项目原定开标时间、递交投标文件的截止时间（投标截止时间）、投标保证金提交截止时间为2025年11月19日09时40分，现更改为：2025年12月1日09时40分。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知（二）内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州市台江区住房保障和房产管理局

招标代理机构：福建省冶金工业设计院有限公司

日期：2025年11月11日