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郑州公共住宅建设投资有限公司2026年投资性房地产公允价值评估服务询比采购公告
郑州公共住宅建设投资有限公司2026年投资性房地产公允价值评估服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1. 采购项目简介
1.1 采购编号：FDZX-FW-2026-0337
1.2 采购项目名称：郑州公共住宅建设投资有限公司2026年投资性房地产公允价值评估服务
1.3 采购人：郑州公共住宅建设投资有限公司
1.4 采购代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司
1.5 釆购项目资金落实情况：企业自筹，出资比例100%，已落实
1.6 标段划分：1个标段
1.7 成交供应商数量：1家
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：郑州公共住宅建设投资有限公司2026年投资性房地产公允价值评估服务，服务范围包含郑州公共住宅建设投资有限公司本部及1家纳入合并范围子公司名下、2025年度已纳入评估范围的1,367,173.91㎡资产（含公租房项目，4个青年人才公寓项目资产，市国资委划转注入市内四区151套商业用房、其他商业办公用房），以及2026年预计新增204,498.5㎡投资性房地产（含新入账公租房2494套127,359.61㎡、惠康佳苑项目77,138.89㎡），需按照规定履行必要评估程序，并按要求出具资产评估报告；
2.2 项目地点：郑州市；
2.3 服务周期：自合同签订之日起至评估机构提交签章的正式版资产评估报告为止；
2.4 项目要求：符合国家现行法律、法规及有关行业质量验收规范标准及采购人的要求；
2.5 标段划分：本项目共分为一个标段。
3. 供应商资格要求
3.1资质要求：
供应商须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格及有效的营业执照；具有相关专业评估资质证书且需在财政部、证监会完成从事证券服务业务备案手续，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，能够完全提供本次采购内容的服务。
3.2业绩要求：供应商自2023年1月1日以来须具有至少一项类似项目业绩（供应商提供合同或协议书，并加盖单位公章，以合同签订的日期为准）
3.3财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态，且不存在资产不足以清偿全部债务的情形（由供应商出具承诺）。
3.4信誉要求：
3.4.1对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目询比活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（[链接]）“信用公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（[链接]）查询企业、法定代表人（查询网页须显示查询日期，查询日期在询比公告发布日期之后）。
3.4.2供应商自2023年1月1日以来没有处于被责令停业、询比采购资格被取消状态，无骗取成交或者严重违约等问题被有关部门暂停询比资格并在暂停期内的情况（由供应商出具承诺）。
3.4.3供应商提供2023年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含供应商、法定代表人（由供应商出具承诺）。
3.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比采购（由供应商出具承诺）。
3.6 本项目不接受联合体响应。
4. 采购文件的获取
4.1询比文件获取时间：2026年10月19日至2026年10月23日，每日上午9时至12时，下午15时至17时（法定公休日、法定节假日除外）。
4.2询比文件获取地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）。
4.3询比文件售价：人民币300元/份，售后不退。
4.4询比文件获取方式：现场领取，需携带供应商法定代表人身份证明或有效的法定代表人授权委托书（附法人及被授权人身份证复印件）到方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）领取本项目询比文件。
5. 响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为：2026年10月26日14时30分，地点为方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场13层）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6. 询比公告发布网站
本次询比公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《郑州城市发展集团有限公司网站》网站发布。
7. 联系方式
采购人：郑州公共住宅建设投资有限公司
地址：河南省郑州市郑东新区九如路51号3号楼B座
联系人：王老师
联系电话：0371-66993855
代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司
地 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层
联 系 人：刘本煊
联系电话：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760
邮箱：fdzxzb001@[链接]
2026年10月16日
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