当前位置：
一、功能及要求：
项目概述及现状
1.项目名称
长沙市芙蓉区五一商圈及周边老旧街区更新改造项目(一期)方案及初步设计
2.建设地点
本项目位于长沙市芙蓉区定王台街道，主要建设区域包括文运街、都正街、化龙池、浏正街及芙蓉广场、五一广场等。
3.建设规模
本项目为长沙市芙蓉区五一商圈及周边老旧街区更新改造项目（一期），主要对文运街、都正街、化龙池、浏正街等五一商圈及周边老旧街区进行更新改造，包含闲置地块改造利用12687平方米，建设综合服务设施15367平方米，新增智慧停车设施1处（车位170个），街巷建筑立面修缮1056平方米，闲置建筑改造利用400平方米，以及文化设施、街角绿地等基础设施建设（以审定方案为准）。
二、相关标准：设计依据
1.规划资料
2.国家相关规范、地方相关规定等。
设计要求
内容范围
1.设计阶段：方案及初步设计(含概算编制)。
2.主体设计内容：
设计内容包括但不限于本项目方案、总图、建筑（含节能）、结构、给排水、暖通、电气、消防设计、人防设计（如有）、景观设计、海绵城市（如有）、装配式（如有）、BIM设计（如有）、概算编制等相关设计内容。
三、技术规格：技术要求
各专项设计均应满足国家规范设计要求的设计，设计方案应遵循安全、美观、经济、高效的原则。
四、交付时间和地点：设计周期
30天内完成方案设计，上会后20天内完成初步设计。具体以合同签订为准。
其他事项及说明
1、服务时间及地点
1.1.项目服务时间：
具体以合同签订为准。
1.2.服务地点：采购人指定地点。
2、必须遵守建设单位相关管理办法，服从建设单位指挥和安排。
五、服务标准：成果要求
1.方案及初步设计的编制深度按照中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》等相关规定执行。
2、文本内容包括：
1）初步设计说明包含：总平图设计、建筑设计、结构 设计、给排水设计、电气设计、暖通设计；
2）初步设计消防专篇包含：建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计说明；
3）初步设计建筑节能包含：建筑、电气、暖通专业设计说明；建筑节能模型及报告书；BIM模型；自审意见书及基本情况表等节能相关文件；
4）概算文本。
3、图纸内容包括：（蓝图或白图）
1）总平面设计图纸包含（总平面图、竖向设计图、管线综合图）；
2）建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图 纸、暖通专业图纸、消防设计图纸、节能等；
3）项目技术经济指标计算书（反映和方案指标的对比变化）；
4）项目相关部门和业主委托要求的其他专业设计图纸等；
4、设计人向甲方交付的设计文件、份数及时间要求以甲方要求为准。
5、其他附件(包括但不限于):
(1)项目地块控制性详细规划(如有);
(2)项目地块土地利用规划(如有);
(3)项目相关批复文件；
(4)红线图（如有）、现状地形图及踏勘调查资料等；
(5)甲方提供的其他关联项目的资料
提供盖章版本的勘察任务书(包括地勘布点图，地勘深度要求等),确认勘察大纲。
六、验收标准：采购人自行验收。
七、其他要求：技术服务与配合
1.本次招标设计费包含本合同项下设计及咨询工作的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费等。
2.设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，并按评审审查意见修改，按规定时间及份数向委托人交付设计文件， 并对提交的设计文件的质量负责，并负责相关技术与配合服务(含各阶段的报批、报建、招标等配合工作)。
3.协助甲方解决项目出现的各类技术性问题。
4.设计方在设计前应踏勘项目现场，熟悉相关资料，包括项目所在地块红线图、蓝线图、规划条件书、原始地形测量图周边市政管网、道路、电力等建设情况，有关联的其他工程项目或规划图纸等。
对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，做出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
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