当前位置：
项目名称: | 丽水市灯塔街与大洋路交叉口东北侧地块商住用房项目 | 项目代码: | 2607-331100-04-01-462560 | ||
招标人: | 名称:丽水市浙璟项目管理有限公司 | 代理机构: | 名称:浙江鼎峰工程咨询有限公司 | ||
地址:浙江省/丽水市/莲都区浙江省丽水市莲都区岩泉街道花园路188号城市花园商务中心1幢16层 | 地址:浙江省/丽水市/缙云县江滨巷17号301室 | ||||
联系人:罗春杰、王健恩 | 联系人:林秋丽、蓝浩、沈诗玲、雷招华 | ||||
电话:0578-2307873 | 电话:0578-2571155 | ||||
标段（包）名称: | 丽水市灯塔街与大洋路交叉口东北侧地块商住用房项目 | 标段（包）编号: | A3300000090011109001001 | ||
澄清、修改对象: | 招标文件 | ||||
澄清、修改内容要点: | 澄清通知内容：一、本项目最高投标限价人民币（大写）叁亿陆仟万零叁仟柒佰陆拾壹元整（￥360003761元），安全文明施工费最低限价5165224.68元。二、专业暂估价66658459.5元，范围：室外市政绿化景观工程、展示区景观工程、汽车坡道雨棚、风雨连廊等；装饰工程(含样板房及会所示范区软装)；配套电力工程；室外管网(给排水)；交通标志标线，标识标志；自来水工程；光伏工程；三网合一、信号覆盖。三、本项目图纸、工程量清单及编制、材料暂定品牌选用情况表、施工工艺已上传至浙江省统一招投标交易平台中，请投标人自行下载。四、招标文件专用合同条款中的“20.5补充条款”增加：承包人应按《样板管理实施标准》的要求设置样板，如未按照要求进行设置，按照5000元/次进行违约金处理。施工现场需设置工艺工法展示样板区、实体样板区和交付样板房等，各项工序施工前需做样板进行确认。①工艺工法展示样板区在首批±0.00完成前完成。主要内容为：在施工主要安全通道附近设置工艺工法展示样板区，样板包括但不限于：1、钢筋；2、模板\支模架；3、主体楼梯；4、砌筑及二次结构；5、内墙抹灰；6、外墙装饰及保温；7、卫生间防水；8、屋面；9、管线九类工序样板（节点做法需正确、满足施工及规范要求）；10、后浇带及本项目所有材料样板，材料样板需设置在箱式样板间内；②实体样板区在首个标准层顶板砼浇筑后60天内，样板须体现全部施工工序，内容包括：1、二次结构；2、内墙抹灰；3、卫生间、阳台防水；4、管道井；5、涂料。包括但不限于以下节点做法：1）排水立管、支管、地漏、支管预留口、给水支管、水龙头、开关、插座底盒；弱电管等各管线位置明确；弱电箱、户内对讲主机（ 或底座）、空调洞位置明确（满足设计及功能要求）等；2）正确体现门窗、栏杆、百叶窗、设备阳台安装节点做法；3）正确体现门窗、栏杆、百叶安装位置；4）设备平台净空尺寸（外立面完成线等）；5）设备平台排水措施；③交付样板房：毛坯交付样板在首个标准层顶板砼浇筑完成90天内，每个户型设置1套样板房，完成各功能空间（含阳露台、设备平台）的土建、安装、装饰装修工程内容；符合合同建造标准要求；④外立面交付样板：设置于毛坯交付样板之外，横向要求至少覆盖一个单元，竖向从底层至一个完整的标准层。不得少于一个完整的户型层（含山墙），竖向从底层至一个完整的标准层，每个项目按不同建筑风格设置一个。外架底部悬挑梁的设置，应充分考虑精装修样板房和外立面展示区的展示效果，至少高于样板房所在区域2个楼层，并确保两个标准层外立面完整展示，并做好底部封闭工作。外立面展示区中主要建筑楼栋外立面施工前必需经设计立面样板墙验收确认方可施工，按照外立面交付样板标准实施。外立面样板包括完成外立面、阳台及设备平台范围内的各类线条、门窗、栏杆/板、百叶、幕墙、外墙涂料、雨水管等。⑤各类样板制作所产生的费用已包含在投标报价中，过程中不再另行支付，结算时不做调整；因各类样板制作标准未达到要求或不合格增加的返工费用由施工单位自行承担，以上节点如逾期未完成，承包人按1000元/天支付违约金。五、暂估价项目增加相关约定：1、不属于依法必须招标的暂估价项目，下浮率按总承包单位中标下浮率执行；2、对于依法必须招标的暂估价项目招标主体明确为：由建设单位和总承包单位联合组织招标或总承包单位单独招标。六、投标人应下载最新的澄清文件及招标文件编制投标文件，请投标人自行下载。七、招标文件其他内容保持不变，招标文件与澄清、修改内容有差异之处以澄清、修改内容为准。；招标文件修改内容：一、本项目最高投标限价人民币（大写）叁亿陆仟万零叁仟柒佰陆拾壹元整（￥360003761元），安全文明施工费最低限价5165224.68元。二、专业暂估价66658459.5元，范围：室外市政绿化景观工程、展示区景观工程、汽车坡道雨棚、风雨连廊等；装饰工程(含样板房及会所示范区软装)；配套电力工程；室外管网(给排水)；交通标志标线，标识标志；自来水工程；光伏工程；三网合一、信号覆盖。三、本项目图纸、工程量清单及编制、材料暂定品牌选用情况表、施工工艺已上传至浙江省统一招投标交易平台中，请投标人自行下载。四、招标文件专用合同条款中的“20.5补充条款”增加：承包人应按《样板管理实施标准》的要求设置样板，如未按照要求进行设置，按照5000元/次进行违约金处理。施工现场需设置工艺工法展示样板区、实体样板区和交付样板房等，各项工序施工前需做样板进行确认。①工艺工法展示样板区在首批±0.00完成前完成。主要内容为：在施工主要安全通道附近设置工艺工法展示样板区，样板包括但不限于：1、钢筋；2、模板\支模架；3、主体楼梯；4、砌筑及二次结构；5、内墙抹灰；6、外墙装饰及保温；7、卫生间防水；8、屋面；9、管线九类工序样板（节点做法需正确、满足施工及规范要求）；10、后浇带及本项目所有材料样板，材料样板需设置在箱式样板间内；②实体样板区在首个标准层顶板砼浇筑后60天内，样板须体现全部施工工序，内容包括：1、二次结构；2、内墙抹灰；3、卫生间、阳台防水；4、管道井；5、涂料。包括但不限于以下节点做法：1）排水立管、支管、地漏、支管预留口、给水支管、水龙头、开关、插座底盒；弱电管等各管线位置明确；弱电箱、户内对讲主机（ 或底座）、空调洞位置明确（满足设计及功能要求）等；2）正确体现门窗、栏杆、百叶窗、设备阳台安装节点做法；3）正确体现门窗、栏杆、百叶安装位置；4）设备平台净空尺寸（外立面完成线等）；5）设备平台排水措施；③交付样板房：毛坯交付样板在首个标准层顶板砼浇筑完成90天内，每个户型设置1套样板房，完成各功能空间（含阳露台、设备平台）的土建、安装、装饰装修工程内容；符合合同建造标准要求；④外立面交付样板：设置于毛坯交付样板之外，横向要求至少覆盖一个单元，竖向从底层至一个完整的标准层。不得少于一个完整的户型层（含山墙），竖向从底层至一个完整的标准层，每个项目按不同建筑风格设置一个。外架底部悬挑梁的设置，应充分考虑精装修样板房和外立面展示区的展示效果，至少高于样板房所在区域2个楼层，并确保两个标准层外立面完整展示，并做好底部封闭工作。外立面展示区中主要建筑楼栋外立面施工前必需经设计立面样板墙验收确认方可施工，按照外立面交付样板标准实施。外立面样板包括完成外立面、阳台及设备平台范围内的各类线条、门窗、栏杆/板、百叶、幕墙、外墙涂料、雨水管等。⑤各类样板制作所产生的费用已包含在投标报价中，过程中不再另行支付，结算时不做调整；因各类样板制作标准未达到要求或不合格增加的返工费用由施工单位自行承担，以上节点如逾期未完成，承包人按1000元/天支付违约金。五、暂估价项目增加相关约定：1、不属于依法必须招标的暂估价项目，下浮率按总承包单位中标下浮率执行；2、对于依法必须招标的暂估价项目招标主体明确为：由建设单位和总承包单位联合组织招标或总承包单位单独招标。六、投标人应下载最新的澄清文件及招标文件编制投标文件，请投标人自行下载。七、招标文件其他内容保持不变，招标文件与澄清、修改内容有差异之处以澄清、修改内容为准。 | ||||
行政监督机构: | 丽水市建设局 | 电话: | 0578-2131696 | ||
信息来源: | 浙江省统一招投标交易平台（点击跳转） | 服务平台接收时间: | 2026-11-04 17:13:32 | ||
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