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第一章招标公告
招标公告
（被邀请参加投标的单位名称）:
1. 招标条件
本招标项目崇德产业园综合楼改造提升工程已由泉州市鲤城区发展和改革局以闽发改备[2025]C010003号批准建设，建设单位为泉州鲤城教育管理集团有限公司， 建设资金来源企业自筹，招标人为泉州鲤城教育管理集团有限公司，委托的招标代理单位为福建德和工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：2.1.泉州市鲤城区江南高新技术电子信息产业园区泰新街6号；；
2.2. 工程建设规模：招标范围和内容：工程造价13267183元，具体以招标公告、招标文件及相关附件为准；；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：本项目为崇德产业园综合楼改造提升工程，建设内容主要包括：装饰改造项目、水电安装、室外总体工程及新建消防水池，具体详见招标人提供的工程量清单和施工图纸；；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积为16788.62平方米,其中地上建筑积为16436.12平方米,地下建筑面积为352.5平方米，建筑总占地面积为1720.12平方米。综合楼地上12层，檐口高度45.5m；；
用于确定注册建造师等级的相关数据：总建筑面积为16788.62平方米,其中地上建筑积为16436.12平方米,地下建筑面积为352.5平方米，建筑总占地面积为1720.12平方米。综合楼地上12层，檐口高度45.5m；；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：13267183元；
2.5. 工期要求：总工期为100个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）“不适用”；
2.6. 标段划分（如果有）：一个标段；；
2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》并达到合格标准。。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：“不适用”个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的“不适用”。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务，其他要求具体要求详见招标文件。。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年03月11日09时00分至2025年03月16日17时00分通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2025年4月2日17时00分前到账。
6.2. 投标保证金提交的金额：第1标段260000元。
6.3. 投标保证金提交的方式：投标人可采用以下任意一种方式提交：①从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；或②采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式，使用年度投标保证金形式的，应在资格审查文件中提供“收讫证明”扫描件（加盖投标人单位电子印章）和补充缴款凭证（如有）随资格审 查申请函一并提交（具体详见泉建筑[2019]54 号、泉建筑〔2021〕48 号）；或 ③采用电子保函形式：投标人须按闽建筑〔2020〕8 号、泉建筑〔2020〕68 号、 泉建筑〔2022〕24 号、泉建筑〔2022〕65 号、泉发改规〔2023〕5 号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，且购买凭证应 注明招标项目编号。保函服务费必须通过投标人基本户开户行转出，购买并开通 成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。同时将购买电子保函服务费的凭证扫描件上传到投标文件中。投标保证金银行帐号 （以下两个帐号任选一）：开户银行(一)：兴业银行泉州广场支行，帐户名称： 泉州市公共资源交易中心，帐 号：152710152200001448；开户银行(二)：泉州 银行鲤城支行，帐户名称：泉州市公共资源交易中心，账 号：0000008140501012；或④免缴投标保证金情形：在法定媒介发布招标公告之日仍属于福建省住房和城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业名单内，予以免缴投标保证金。。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年04月03日10时00分，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于（具体时间）前使用本单位CA证书通过泉州市公共资源交易信息网予以确认。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）上发布。
9. 联系方式
招 标 人：泉州鲤城教育管理集团有限公司
地址：福建省泉州市鲤城区中山北路46号1幢教师进修学校敬业楼3楼鲤城教育集团，邮编：362103
电子邮箱：271558307@qq.com
电话：18065211087，传真：/
联 系 人：赵先生
招标代理机构：福建德和工程项目管理有限公司
地址：惠安县螺阳镇世纪大道溪畔阳光A#二层201-202，邮编：362100
电子邮箱：qzdhzbzj@126.com
电话：13805970533，传真：0595-87862999
联 系 人：小张
公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网
网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：0595-22135508
招投标监督机构名称：泉州市鲤城区发展和改革局
地址：泉州市鲤城区庄府巷 24 号政府大院 4 号楼
联系电话：0595-22138808
公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心
地址：泉州市丰泽区海星街 100 号东海大厦 A 幢 4 楼市公共资源交 易中心
联系电话：0595-22135506
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