中国（绵阳）科技城星青年保障性租赁住房项目监理

中国（绵阳）科技城星青年保障性租赁住房项目(项目名称)监理中国（绵阳）科技城星青年保障性租赁住房项目监理标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目中国（绵阳）科技城星青年保障性租赁住房项目(项目名称)已由绵阳市涪城区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以绵涪发改固【2025】96号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川园创未来科技发展集团有限公司，建设资金来自专项债券资金及企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川园创未来科技发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由绵阳市涪城区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为绵涪发改固【2025】96号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川博睿恒达项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：绵阳市涪城区青义镇；

2.2规模及投资额：总用地面积30847.1㎡，总建筑面积65414.50㎡。（其中地上建筑面积47602.50㎡，地下建筑面积17812.00㎡）。本项目主要由8栋建筑及地下室组成，地下机动车车位463个，非机动车位232个。（具体内容详见已公布的初步设计相关文件）

2.3监理服务期限：720日历天+缺陷责任期。

2.4招标范围：对本项目范围内的设计、施工、缺陷责任期内的所有工程进行全过程监理服务。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业乙级或以上资质。

3.1.2业绩要求：

□近年（至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在监理不少于1个类似项目。类似项目是指:。

无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/     （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标□接受 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026-10-10开始登陆：全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（网址：[链接]），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

   投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-10-30 09:10，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 提前发布招标计划

本次招标计划已于2025-12-19在全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）(公告发布的其它媒介名称）提前发布，已满30日。若招标计划末满30日，理由是：/               。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和全国公共资源交易平台（四川省•绵阳市） (公告发布的其它媒介名称）上发布。

8. 行政监督部门

单位名称：绵阳市涪城区住房和城乡建设局

联系电话：0816-6935973

9. 联系方式

招 标 人：四川园创未来科技发展集团有限公司

地    址：四川省绵阳市涪城区绵安路47号

邮    编：621000

联 系 人：凌女士

手机号码：0816-2112928

传    真：

电子邮件：

网    址：

开户银行：

账    号：

招标代理机构：四川博睿恒达项目管理有限公司

地    址：绵阳市涪城区荷花东街9号汇金荷花1栋15楼

邮    编：621000

联 系 人：王先生

手机号码：0816-2191086

传    真：

电子邮件：

网    址：

开户银行：

账    号：