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昆明华辰招标代理有限公司受交通银行股份有限公司云南省分行委托，对交通银行股份有限公司保山分行2025年物业管理服务项目进行国内公开招标，现诚邀合格的投标人参加本项目投标。
1、招标编号：HCZB03202507001；交通银行编号：CGXM53199925060005。
2、项目名称：交通银行股份有限公司保山分行2025年物业管理服务项目。
3、资金来源：自筹资金。
4、招标内容：
（1）采购内容：本项目拟选择1家供应商，为招标人保山分行提供物业管理服务，服务区域包括一楼公共区域（包括营业大厅、公共办公区域、沃德办公区域、员工休息区、配电室、在行式自助银行和营业厅外公共绿化及车位面积共794.45㎡）、二楼办公区域（包括员工办公区域、职工之家、母婴室、行长办公室、会议室、食堂、接待室、配电室和机房等面积共1372.12㎡）和发电机房，以及招标人安排的其他临时区域等。工作内容包括但不限于食堂服务（厨师1人、服务人员2人）、一楼公共区域和二楼办公区域保洁服务（2人）、水电维修服务（1人）、公务用车驾驶服务（1人）等。详细要求见“第四章 技术需求及服务要求”。
（2）预算金额（含税）：316800.00元/年。
（3）服务期限：采购有效期三年，合同一年一签。一年合同期满，如中标人服务优异，通过招标人项目年度考评，且符合招标人相关续签合同的规定，可直接续签合同，最多续签两次（具体以合同约定为准）。
（4）服务地点：保山市隆阳区永昌街道办事处永昌路北段西侧坤泰·驿路名门·商业楼S-101、S-201交通银行股份有限公司保山分行（招标人指定地点）。
（5）质量要求：符合国家、省、市及行业现行相关法律法规、规范及标准，满足招标文件及招标人要求。
（6）本项目不允许任何形式的分包、转包、挂靠。
（7）标段划分：本项目不划分标段。
（8）资格审查方式：资格后审。
（9）本项目合同主体为交通银行股份有限公司保山分行。
5、投标人资格要求
（1）投标人应经国家行政管理部门登记注册，具备独立承担民事责任的能力，持有有效的工商营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
（2）投标人须具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力，提供证明材料或书面声明。
（3）投标人2022年1月1日至今（以合同或协议书签署时间为准）须承担过1项单项合同金额10万元及以上的物业管理服务业绩。证明材料为合同或协议书，证明材料须清晰体现项目名称、项目内容、合同金额、签署时间等关键信息，否则不予认可。
（4）投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度的财务会计报表（包含但不限于资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）），2024年以后成立的，提供2025年1月至今基本开户银行出具的资信证明；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，提供书面声明。
（5）投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收的证明，成立至今未满1个月的，提供相关情况说明，依法免税的投标人，应提供相应证明文件。
（6）投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明，成立至今未满1个月的，提供相关情况说明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。
（7）投标人无不良行为记录，参加投标时未被列入：①国家信息中心主办的“信用中国”网站“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“经营（活动）异常名录”；②国家工商行政管理总局主办的“国家企业信用信息公示系统”中“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；③投标人须未在交通银行股份有限公司禁用期限内；未被列入交通银行股份有限公司黑名单。（①、②项由招标代理公司查询，③项由招标人查询，并提供给评标委员会，存在上述任意情形的，不予通过资格审查。）
（8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。提供书面声明。
（9）本项目不接受联合体投标。提供书面声明。
（10）符合法律、行政法规规定的其他条件。提供书面声明。
6、获取招标文件时间：自2025年07月02日08时30分起至2025年07月09日17时00分止。
7、获取招标文件方式：
（1）供应商登录交通银行供应商门户网站（https://bocom-gys.bankcomm.com），通过【我的工作】-【我参与的项目】-【我要参与】路径获取招标文件。
（2）搜索关注“华辰招标”微信公众号，点击找到需要参与的项目公告，按步骤完成信息填写，支付文件费，截图保存支付凭据。
（3）支付成功后请回到交通银行供应商门户 (https://bocom-gys.bankcomm.com) 的购标人信息界面，将招标文件支付凭据上传，填写发票信息，点击【提交订单】。待审核通过后，投标人即可在【交通银行供应商门户】-【我参与的项目】-【我的项目】，点击【文件下载】进行招标文件下载。
（4）招标文件每套售价300元，售后不退。
（5）未按上述要求办理的，招标人不予受理。
8、请投标人在投标截止时间5个工作日前，在交通银行智采平台供应商门户网站（https://bocom-gys.bankcomm.com）完成注册，详情请登录门户网站查阅《供应商门户操作手册》。完成注册后，及时向招标代理机构反馈注册结果（智采平台网站中通过注册审批的截图），截图路径为登录后点击基本资料显示“基本信息”的截图，且“服务分行”中必须选中“云南省分行”。
9、投标截止时间和开标时间：2025年07月23日09时30分（北京时间）。逾期递交的投标文件恕不接受。
10、投标文件递交方式
（1）电子投标文件递交地点：
①投标人应在投标截止时间（即开标时间）前将已完成电子签章的电子投标文件加密上传至交通银行供应商门户网站，递交时间即为投标文件上传完成的时间。
②电子投标文件分为商务、技术、价格分册，请分别进行编制，并最终分成三个电子投标文件加密上传至交通银行供应商门户网站。
（2）纸质投标文件递交地点：
①在投标截止时间前，密封递交至昆明市盘龙区北京路900号颐高数码中心A座15楼昆明华辰招标代理有限公司会议室。
②纸质投标文件正本壹份，副本壹份，电子U盘壹份（电子U盘为pdf格式，单个大小须不超过50Mb，超过50Mb的，可分多个文件。投标文件纸质版统一密封在一个封套内）。
（3）投标文件请于投标截止时间前递交至指定地点，逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
（4）本项目招标人邀请参加投标的单位法定代表人（负责人）或委托代理人（携带笔记本电脑）赴开标地点出席开标会议。
（5）注：
①浏览器要求：本项目为全流程线上项目，仅支持谷歌浏览器。
②CA证书办理：投标人需在门户网站递交电子投标文件前完成企业CA证书的办理，未办理企业CA证书将不能进行投标文件的签章、加密、递交、解密。企业CA证书办理方式详见门户网站《企业CA证书申请与管理操作手册》，企业CA证书办理约2-3 天（如遇操作问题，请联系400-919-7888北京数字证书认证股份有限公司）。投标人需在投标截止时间（即开标时间）前自行确认CA是否可以正常使用。
③文件递交操作手册。电子投标文件递交方式详见门户网站-《交通银行电子招投标操作手册-供应商分册》。
11、开标地点：昆明市盘龙区北京路900号颐高数码中心A座15楼昆明华辰招标代理有限公司会议室。
12、电子投标文件请于开标当日投标截止时间前通过交通银行供应商门户网站递交，届时请参加投标的单位派授权代表（携带笔记本电脑、企业CA证书绑定的手机）赴开标地点出席开标仪式。
13、招标公告发布
本招标公告通过门户网站,中国金融集中采购网,中国采购与招标网,中国招标投标公共服务平台对外公开发布。
注：本项目首选线上开标、评标方式，如遇问题，可采取线下开标、评标方式。请各投标人除按上述要求编制投标文件上传至平台外，另须同时按照招标文件要求在投标截止时间前递交纸质版投标文件至指定地点。
招 标 人：交通银行股份有限公司云南省分行
地址：昆明市盘龙区白塔路397号交银大厦
联 系 人：邹老师
联系电话：0871- 66036104-6104
招标代理机构：昆明华辰招标代理有限公司
地址：昆明市盘龙区北京路900号颐高数码中心A座15楼
联 系 人：徐国正、陈晓旭、杨永婧
联系电话：13529327120、13529369201
电子邮箱：780949549@qq.com
日期：2025年07月02日
交通银行整合集团综合化优势，为企业及个人客户提供优质专业的薪酬代发、智慧记账、数字人民币应用服务。鼓励供应商在交通银行开办代发工资业务、智慧记账业务、开通交通银行数字人民币钱包。
交通银行可根据供应商个性化、差异化需求，通过网银、银企直联、柜面、交薪通平台等多元化渠道提供发薪服务，通过智慧记账实现应收账款与回款资金智能核销并可为销售人员提供回款资金入账短信通知服务。收款账户为交通银行对公账户的可开通数字人民币对公钱包，收款账户为个人账户的可开通数字人民币个人一类钱包。
上述业务可咨询95559，供应商在交通银行开通账户或数字人民币钱包后，可自行在交通银行供应商门户网站中添加结算账户信息。
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